(Sous compromis, visites suspendues pour le moment)

Situation: Situé sur les hauteurs d'Antibes, secteur Ames du Purgatoire. A proximité du centre ville d'Antibes, proche de nombreux petits commerces ( Boulangerie, pharmacie..), arrêt de bus et accès autoroutes pour se rendre rapidement sur Nice ou Cannes.



L'appartement : offre une superficie de 70m2 Loi Carrez (80m2 habitable) . Il est au 4 eme étage sur 6. Traversant exposition Sud-Ouest 236°/Nord-Est 50°. Il se compose d'un grand hall d'entrée avec rangement, un séjour salle à manger avec cuisine américaine équipée offrant de beaux volumes. Arrière cuisine aménagée avec un espace buanderie. Belle vue mer sur les îles de Lerins. Direction le coin nuit pour découvrir la chambre enfant, la chambre parentale, la salle de bain. Wc séparé.



Viennent compléter l'appartement : 1 cave et 1 parking.



Le mot du propriétaire : L'électricité a été entièrement repris, tableau électrique de marque HAGER. L'appartement dispose de 48 prises de courant de marque LEGRAND ainsi que les interrupteurs plaques de finition en bois. Un faux-plafond a été réalisé sur toute la surface de l'appartement avec un doublage en laine de roche dans lequel il a été implanté 38 spots encastrés tous équipés de lampes led à faible consommation de marque PHILIPS. Leur consommation totale est de 170 watts.

La Plomberie a été entièrement reprise, avec les sanitaires de marque GEBERIT et les robinetteries Ideal Standart et HANS GROHE, un sèche serviette de marque ACOVA que nous retrouvons dans la salle de bains.

Le carrelage et la faïence sont refais. Pause de parquets en chêne dans les chambres.

Les murs ont été refais en béton ciré. La cuisine est toute équipée avec un micro-onde et lave-vaiselle encastré, une plaque à induction, un four à pyrolyse. La porte d'entrée a été changée, de type coupe-feu serrure PiCARD aux normes A2P. Vente de l'appartement avec les meubles pour tout acquéreur intéressé.






 

Informations générales
Produit	Appartement
Bien en	Vente
Adresse du bien	1047 chemin des âmes du purgatoire
Ville	Antibes
Surface	80m²
Prix	279 000 €
Vue	Vue mer et montagnes
Nombre de niveaux du bien	3
Nom de la résidence	Pierre Feu
Aménagements intérieurs
Nombre de chambres	3
Aménagements extérieurs
Parking	1 parking privatif + nombreux parkings visiteurs
Cave	oui de 2-3m2
Charges et taxes
Charges	230 euros / mois inclus chauffage, eau chaude & froide. Gardien
Energies
Diagnostic Performance Energétique	B
Type de chauffage	Individuel