L'appartement, de type 2 pièces, entièrement rénové, offre 40 m² loi Carrez, avec balcon offrant une exposition sud-ouest.

L'appartement est parfaitement conçu, tant pour une vie en ville à l'année, que pour venir en villégiature. 

Il se compose d'un hall, d'un séjour avec balcon, d'une cuisine équipée et aménagée avec séchoir, d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau avec WC. 

Il est vendu avec une cave en sous-sol, et un garage en jouissance privative.

L'appartement est loué actuellemement, avec un loyer de 600€ par mois, plus 70€ de charges locatives.


Régime de la copropriété : OUI

Nombre de lots dans la copropriété : 70 lôts à usage d'habitation. 

Montant des charges prévisionnelles mensuel moyen : 100 €/mois

Procédures diligentées contre la propriété : Non       

Informations générales
Produit	Appartement
Bien en	Vente
Adresse du bien	245, boulevard Clemenceau
Ville	Saint-Raphaël
Surface	40m²
Prix	139 900 €
Secteur	Saint-Raphaël cœur de ville, à proximité de la gare, de la mairie, de la Poste, du cinéma et du centre culturel. Toutes les commodités à pied.
Transports à proximité	Ligne de bus, Gare TGV, Gare routière, Autoroute A8 à 10 minutes
Style	Ancien
Vue	Dégagée
Exposition	Sud-ouest
Etage du bien	2
Nombre d'étages dans la résidence	6
Traversant	Oui
Année de construction	1978
Nom de la résidence	Les Anémones, Entrée F
Aménagements intérieurs
Cuisine	Individuelle équipée et aménagée
Fenêtres	Double vitrage en aluminium avec baie coulissante dans le séjour
Volets	Roulants électriques dans le séjour et la chambre
Emplacement des volets	Partout
Système d'alarme	Non
Nombre de chambres	1
Nombre de salle de douche	1
Nombre de WC(s)	1
Aménagements extérieurs
Jeux pour enfants	Non
Aménagements sportifs, créatifs, loisirs	Non
Piscine	Non
Balcon	Oui, sud ouest
Parking	Libres, dans la résidence fermée
Garage	Oui, en jouissance privative
Cave	Oui, en sous-sol
Portail électrique	Oui
Charges et taxes
Charges	100€ par mois, comprenant le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude
Taxes foncières	600€ par an
Energies
Diagnostic Performance Energétique	D
Chauffage	Collective au gaz de ville
Type de chauffage	Collectif
Type d'eau	Collective
Climatisation	Non
Informations résidence - Parties communes
Nom de la résidence	Les Anémones, Entrée F
Ascenseur	Oui
L'ascenseur est-il aux normes ?	Oui
Nombre d'étages	6
Gardien	Non

• Ascenseur
• Balcon Terrasse
• Cave
• Cuisine équipée
• Garage
• Parking
• Position dominante
• Résidence sécurisée (portail)
• Traversant
• Vue dégagée
• Baisse de prix