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Vente appartement Antibes
3 Pièces 64 m2

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Particulier vend joli appartement 3 pièces de 64 m², dans une charmante résidence avec piscine. Au calme absolu au fond d'une impasse. Garage fermé en sous-sol sécurisé et une cave.   Adresse du bien

 
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Particulier vend très joli appartement d'angle 3 pièces de 64 m² dans une charmante petite résidence sécurisée avec une piscine. Au calme au fond d'une impasse en retrait du chemin des Combes.
Cet appartement se compose d'un grand hall d'entrée avec porte blindée 3 points, un grand placard de rangement et un thermostat qui commande la climatisation réversible de tout l'appartement, d'un séjour/salle à manger donnant accès à une terrasse exposée sud, par des baies vitrées coulissantes, d'une très jolie cuisine bien entretenue ouverte et équipée (gazinière/four, hotte, réfrigérateur et lave-vaisselle), s'ouvrant également sur la terrasse, d'un hall de nuit, d'une première chambre avec placard  et climatisation réversible, d'une seconde chambre avec placard et climatisation réversible exposée est, une salle de bain entièrement rénovée avec goût il y à 2 mois et d'un WC séparé avec lave mains.

Un garage fermé en sous-sol sécurisé et une cave viennent compléter cet appartement.

Un petit immeuble de 2 étages est en construction non loin de la résidence, côté chambres. Le gros oeuvre est terminé et la hauteur maximale est atteinte.

Superficie loi Carrez de l'appartement : 63.67 m² Superficie Carrez des pièces:
Entrée - placard: 6,94 m²
Dégagement: 2,36 m²
Salle de bain: 3,61 m²
Chambre 1: 11,68 m²
Chambre 2: 11,57 m²
Salon: 18,91 m²
Cuisine: 7,25 m²


Régime de la copropriété : Oui

Nombre de lots dans la copropriété : 51 lots à usage d'habitation 

Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 1 860€

Procédures diligentées contre la propriété : Oui
 
Informations générales
Produit Appartement
Bien en Vente
Adresse du bien 594 Chemin des Combes
Ville Antibes
Surface 64m²
Prix 289 000 €
Secteur L'école Jean Moulin à 4 minutes à pied, La Poste à 11 minutes à pied, collège Pierre Bertone à 16 minutes à pied, centre commercial Carrefour Antibes à 16 minutes à pied, Sophia Antipolis à 9 minutes en voiture et le centre-ville d'Antibes à 10 minutes en voiture.
Transports à proximité Arrêt de bus ligne 6 et 30/31 à 4 minutes à pied, accès à l'autoroute A8 à 3 minutes en voiture, gare SNCF et gare routière d'Antibes à 9 minutes en voiture et aéroport de Nice Côte d'Azur à 17 minutes via l'autoroute A8.
Style Contemporain
Vue Intérieur résidence
Exposition Sud
Etage du bien 3
Nombre d'étages dans la résidence 4
Année de construction 1992
Nom de la résidence La Closeraie
Aménagements intérieurs
Cuisine Ouverte et équipée (gazinière/four, hotte, réfrigérateur et lave-vaisselle).
Fenêtres Double vitrage (survitrage) aluminium
Volets Roulant PVC électrique dans les deux chambres et manuel dans salon / cuisine.
Emplacement des volets Dans toutes les pièces.
Nombre de chambres 2
Nombre de salle de bain 1
Nombre de WC(s) 1
Porte blindée Oui
Aménagements extérieurs
Jeux pour enfants Espace de jeux (balançoire).
Piscine Oui, sécurisé.
Balcon Non
Terrasse Oui, de 11 m² exposée sud
Parking Non (en location à la copropriété pour 25euros/mois)
Garage Oui, fermé en sous-sol sécurisé.
Cave Oui, de 2.21 m²
Aménagements en sous-sol Caves et garages
Portail électrique Oui
Charges et taxes
Charges 158euros/mois (entretien des parties communes)
Taxes foncières 855 €
Energies
Diagnostic Performance Energétique C (120)
Chauffage Individuel, gaz et climatisation réversible.
Type de chauffage Individuel
Type d'eau Individuel, chaudière.
Climatisation Oui, réversible dans le hall d'entrée et les 2 chambres.
Informations résidence - Parties communes
Nom de la résidence La Closeraie
Ascenseur Oui
L'ascenseur est-il aux normes ? Oui
Nombre d'étages 4

• Accès handicapé
• Appartement d'angle
• Ascenseur
• Balcon Terrasse
• Cave
• Climatisation
• Cuisine équipée
• Garage
• Jardin d'enfants
• Piscine
• Résidence sécurisée (portail)

Nous sommes enchantés d'avoir passé ces 7 dernières années dans cet appartement où nous y avons construit plein de souvenirs heureux ! Qu'il s'agisse des barbecues sur notre terrasse ensoleillée et au calme ou des premières balades avec nos enfants dans la résidence et l'impasse, rien n'a manqué. Travaillant sur Sophia, la résidence est également idéalement située car proche de la technopole et de l'A8.

L'avis immo-neo.com

Bel appartement rénové avec goût et matériaux de qualité ! Résidence agréable au calme et proche de Sophia Antipolis.

3 pièces - 64m²

289 000 €

Référence : 253717

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La propriétaire

Nicolas & Oriana

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