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Vente maison individuelle Golfe Juan
4 Pièces 128 m2

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Trop tard ! Sous compromis, visites suspendues

Particulier vend superbe villa 4 pièces de 128 m² exposée sud avec un très joli jardin de 389m² offrant une vue mer. Située en position dominante dans un quartier résidentiel au calme absolu. Garage fermé et place de parking.   Adresse du bien

 
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Particulier vend superbe villa 4 pièces de 128 m², en parfait état, avec un joli jardin de 389 m² exposé sud et une agréable terrasse. Elle offre une vue dégagée sur la mer. En position dominante et au calme, elle se trouve dans un quartier résidentiel à proximité des commerces, du centre-ville, du port et des plages de Golfe-Juan.

Viennent compléter la maison : un garage fermé de 17 m² attenant à la maison et une place de parking en extérieur

Superficie loi Carrez de la maison 110,79 m²
Au rez-de-jardin :
- Entrée : 5,92 m²
- Séjour : 34,45 m²
- Cuisine : 8,90 m²
- Cellier : 11,95 m²
- WC indépendant : 1,35 m²

A l'étage :
- Chambre 1 : 9,92 m²
- Chambre 2 : 13,33 m²
- Chambre 3 : 13,30 m²
- Salle de bain : 6,57 m²
- Couloir : 2,90 m²
- WC indépendant : 1,75 m²
- Placard : 0,45 m²

Les plus de la maison :

- Le séjour et la cuisine s'ouvrent sur la terrasse et le jardin parfaitement bien entretenu de 389 m² exposé sud et offrant une vue dégagée sur la mer
- La chambre 1 s'ouvre sur un balcon exposé sud surplombant le jardin et offrant une vue mer
- Cuisine américaine équipée avec réfrigérateur, four à micro-ondes, plaque gaz/électrique, four, hotte et lave-vaisselle
- En parfait état, aucun travaux à prévoir
- Baies vitrées coulissantes en aluminium, en double vitrage. Fenêtres et portes fenêtres PVC en double vitrage
- Placards dans la chambre 1 et 2. Grand cellier aménagé et équipé d'un lave-linge avec un point d'eau.
- Particularités de la maison :
* Beaux volumes
* Lumineuse
* Position dominante
* Exposition sud
* Au calme

- Terrain piscinable 
- Dans un quartier résidentiel à proximité des commerces, du centre-ville, du port et des plages de Golfe-Juan
- Voisinage agréable
- Quartier recherché
Informations générales
Produit Maison individuelle
Bien en Vente
Adresse du bien Chemin des Clos
Ville Golfe Juan
Surface 128m²
Prix 715 000 €
Date de mise en vente 27/05/2020
Secteur Quartier résidentiel au calme : école primaire Marie-Louise Gachon à 8 minutes à pied, supermarché Casino à 4 minutes en voiture, école maternelle Marcel Pagnol, centre commercial E. Leclerc et port de Golfe-Juan à 5 minutes en voiture, et collège Sidney Bechet et plage de Mirandole à 6 minutes en voiture.
Transports à proximité - Gare SNCF de Golfe-Juan-Vallauris à 4 minutes en voiture - Accès à l'autoroute A8 à 13 minutes en voiture - Aéroport de Nice Côte d'Azur à 22 minutes via l'autoroute A8.
Style Classico-provençal
Superficie Jardin/Terrain 389m²
Vue Mer
Exposition Sud
Nombre de niveaux du bien 2
Année de construction 1996
Aménagements intérieurs
Cuisine Cuisine américaine équipée avec réfrigérateur, four à micro-ondes, plaque gaz/électrique, four, hotte et lave-vaisselle
Fenêtres Baies vitrées coulissantes en aluminium, en double vitrage. Fenêtres et portes fenêtres PVC en double vitrage
Volets En bois partout sauf dans le séjour roulant et électrique
Emplacement des volets Dans toutes les pièces
Nombre de chambres 3
Nombre de salle de douche 1
Nombre de WC(s) 2
Aménagements extérieurs
Piscine Non, mais terrain piscinable
Balcon Oui, accès par la première chambre
Terrasse Oui, de 6,52 m² avec store électrique
Parking Oui, une place de parking en extérieur
Garage Oui, fermé sécurisé
Cave Non, mais un cellier aménagé et équipé d'un lave-linge avec point d'eau
Aménagements en sous-sol Non
Charges et taxes
Taxes foncières 1027 €
Energies
Diagnostic Performance Energétique E (280)
Chauffage Electrique
Type de chauffage Individuel
Type d'eau Cumulus 250L

• Balcon Terrasse
• Cuisine équipée
• Garage
• Parking
• Position dominante
• Vue mer
• Jardin privatif (ou RDJ)
• Vue dégagée
• Traversant

Superbe maison au calme absolu ! Cette maison vous offre une vue magnifique depuis n'importe quelle pièce.

4 pièces - 128m²

715 000 €

Référence : 254817

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Le propriétaire

Adèle

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