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Vente ferme Castiadas
11 Pièces 476 m2

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JE VENDE une belle ferme divisée en 3 maisons indépendantes et entouré d'une campagne paisible, à seulement 10 minutes de certaines des plages les plus belles de la Sardaigne   Adresse du bien

Faible conso énerg.
Baisse de prix
 
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La maison appelée « Abba Arrubbia » est situé proxime Castiadas, dans une vallée tranquille, ouverte sur la mer de la Sardaigne au sud-est, à proximité d'un parc régional. La structure et les systèmes sont fabriqués selon les principes de conception écologique: les toits et les planchers en bois, aéré et toits perméables à l'air, des vernis écologiques, des fondations en pierre lâche murs anti-radon, porteurs, disjoncteurs électriques, sols en terre cuite naturelles, de matelas en latex, chauffage à plinthe de cuivre de la carte .
Les besoins en énergie, conformément à la durabilité de l'environnement, est assurée par des panneaux photovoltaïques et solaires et vous pouvez recharger les voitures électriques. De grands espaces extérieurs habitables (pavillon de jardin, véranda) permet plus de 6 mois en plein air vivre une année, quand ils ont des fruits de saison issus de l'agriculture biologique et deux hectares de végétation méditerranéenne sur les rives d'un cours d'eau. Les appartements sont meublés avec des antiquités créant une atmosphère chaleureuse, tandis que la connectivité est assurée par la télévision par Internet et par satellite sans fil.
Actuellement, le bâtiment est utilisé comme une maison de vacances et les 3 appartements qui composent sont loués pour de courtes périodes avec d'excellents résultats. C'est leur division interne:
- la maison « caroube » est à la maison au rez-de-chaussée: deux vérandas ombragées et meublées, salon spacieux avec coin repas et deux canapés-lits, cuisine, salle de bains avec douche et baignoire, buanderie, tout à l'étage il y a deux chambres panoramiques;
- la maison « Oleander » se compose de véranda ombragée au rez-de-chaussée et meublé, salon spacieux avec coin repas et canapé-lit salon, cuisine, deux chambres, deux salles de bains, une avec douche et baignoire et l'autre seulement avec douche, WC;
- la maison « Olive Tree » au rez-de-chaussée et une véranda ombragée équipée, grand salon avec salle à manger et deux canapés-lits, cuisine, salle de bains avec douche, buanderie, débarras. tandis que l'étage deux grandes chambres panoramiques et une salle de bains avec douche.
Aussi les maisons ont une machine à laver, lave-vaisselle, aspirateur, fer, linge de table, accessoires pour bébé et matériel de plage. En plus de ce bâtiment, la propriété est entourée d'environ 4 hectares de terrain avec plusieurs oliviers. L'emplacement est très intéressant: seulement 10 minutes en voiture quelques-unes des plus belles plages de la région, caractérisé par sable fin et plage de mer claire (Feraxi, Costa Rei, Cala Sinzias, San Giovanni pour ne citer que quelques-uns); à quelques kilomètres de la ville Castiadas avec ses services (boutiques, bars, restaurants, supermarchés, pharmacie) et la route nationale 125 reliant la route est de la région au sein d'une heure à la ville de Cagliari, son port et son aéroport. En outre, la propriété est située à seulement 30 km de la marina Villasimius où les propriétaires actuels ont un voilier amarré.
Informations générales
Produit Ferme
Bien en Vente
Adresse du bien loc. Monte Porceddus
Ville Castiadas
Surface 476m²
Surface interne 390m²
Prix 890 000 €
Superficie Jardin/Terrain 40000m²
Exposition Sur les 4 côtés
Nombre de niveaux du bien 2
Aménagements intérieurs
Nombre de chambres 7
Nombre de salle de bain 5
Meublé Oui
Aménagements extérieurs
Nombre de cave(s) 1
Parking Il a couvert des places de stationnement à l'extérieur
Cave il
Charges et taxes
Energies
Diagnostic Performance Energétique B (85,52 kWh/mq anno)
Type de chauffage Individuel

• Faible conso énerg.
• Cuisine équipée
• Traversant
• Jardin privatif (ou RDJ)
• Position dominante
• Baisse de prix
• Maison de vacances

L'avis immo-neo.com

La nature intacte, l'emplacement stratégique et le contrôle de la maison en font la solution idéale pour les investisseurs ou les gestionnaires qui veulent poursuivre l'activité de l'hébergement avec passion dans un endroit à couper le souffle et ecososteninbile. Aussi parfait comme première maison en ferme biologique, ou une maison de vacances peut accueillir des familles avec enfants, jeunes couples, groupes d'amis et les personnes âgées qui veulent profiter de moments de détente et de tranquillité dans cet endroit vraiment unique, à deux pas de la plage magnifique Costa Rei et Villasimius avec les principaux services à portée de main.

11 pièces - 476m²

890 000 €

Référence : 255217

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La propriétaire

Elisabetta & Enrico

Per i proprietari, Elisabetta ed Enrico, l’ambiente poco antropizzato e paesaggisticamente protetto si è rivelato il luogo ideale per costruire, secondo i principi della bioarchitettura, una struttura che si inserisse nel contesto naturale senza alterarne gli equilibri, nel rispetto della sostenibilità ambientale, permettendo di percepire la salubre energia del luogo anche all’interno dei fabbricati.

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Depuis 2010
  • 9950076
    visites virtuelles effectuées
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    membres & utilisateurs
  • 1028
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