Vente maison individuelle Gignese
5 Pièces 267 m2
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J'AI VENDU une belle maison entourée d'un jardin privé. Sur deux niveaux, avec une terrasse donnant sur le lac, cave et garage Adresse du bien
La villa, entourée d'un jardin et construit dans les années soixante, est sur deux niveaux: au rez-de-chaussée est là le premier appartement avec salon, véranda, cuisine semiabitabile, une chambre double et la première salle de bains, la chaufferie, un entrepôt et la boîte voiture unique.
A l'étage supérieur, vous pouvez y accéder à l'intérieur ou à l'échelle extérieure par un accès indépendant. Ce second appartement comprend: hall d'entrée, salon avec coin repas et cheminée, donnant sur la terrasse, où vous pourrez profiter d'une vue panoramique à 180 ° du jardin, les montagnes environnantes, le Mottarone et surtout sur le lac Majeur, une cuisine donnant sur le jardin arrière, deux autres chambres et une deuxième salle de bains.
Le bâtiment a besoin de rénovation, mais a récemment remplacé le toit et la terre en terrasse devant la maison afin que vous puissiez profiter de la partie en pente, par exemple pour le jardin.
| Informations générales | |
| Produit | Maison individuelle |
| Bien en | Vente |
| Adresse du bien | Via per Graglia 18 |
| Ville | Gignese |
| Surface | 267m² |
| Surface interne | 167m² |
| Prix | 225 000 € |
| Superficie Jardin/Terrain | 800m² |
| Superficie totale terrasse(s) | 23m² |
| Superficie totale garage(s) | 23m² |
| Superficie totale cave(s) | 25m² |
| Exposition | Sur quatre côtés |
| Nombre de niveaux du bien | 2 |
| Année de construction | 1965 |
| Aménagements intérieurs | |
| Fenêtres | Simple vitrage, bois |
| Emplacement des volets | aveugle |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salle de bain | 2 |
| Meublé | Partiellement |
| Aménagements extérieurs | |
| Nombre de terrasse(s) | 1 |
| Nombre de garage(s) | 1 |
| Nombre de cave(s) | 2 |
| Charges et taxes | |
| Energies | |
| Diagnostic Performance Energétique | En cours de réalisation ou pas nécessaire |
| Type de chauffage | Individuel |
| Climatisation | aucun |
L'avis immo-neo.com
La solution idéale pour une ou deux familles, à la fois comme une première maison pour ceux qui veulent vivre tous les jours dans un environnement calme et naturel ou comme une deuxième maison pour vous déconnecter de la routine le week-end et en été. En fonction des besoins, il est possible de diviser la propriété en deux unités distinctes en exploitant les doubles accès déjà présents. Il est également intéressant une conversion de la structure en B & B avec vue sur l'emplacement stratégique et touristique!
5 pièces - 267m²
225 000 €
Référence : 255717
Le propriétaire
Mario
Propongo in vendita questa villa sulle pendici del Mottarone, in una frazione di Gignese, paese nel quale è visitabile l'unico museo dell'ombrello e del parasole che racconta la storia di questo oggetto, ed a pochissimi km dal Giardino botanico Alpinia che in un unico giardino realizza un felice e riuscito connubio fra piante esotiche e coltivazioni autoctone ed offre anche una fonte di acqua sorgiva ricca di minerali.
La villa è posta in un complesso insieme ad altre tre ville e gode della vista del lago maggiore sottostante.
Villa abitata nei mesi estivi fino ad autunno inoltrato dai miei genitori che al termine delle scuole si occupavano anche delle mie figlie per sottrarle alla calura estiva.
La posizione appena defilata dal paese rende questa villa ideale per chi cerca tranquillità, relax e contatto con la natura, ma la vicinanza al Mottarone ed ai laghi la rendono anche ottima base per chi ama escursioni a piedi o in auto.
Nei boschi immediatamente circostanti si possono raccogliere funghi e castagne nel periodo autunnale, dotati ovviamente dei necessari permessi.
La villa necessità di alcuni lavori di ammodernamento ma è comunque fruibile da subito, gli impianti sono perfettamente funzionanti, il riscaldamento con il bombolone gpl ne permette un utilizzo anche invernale con bassi costi di manutenzione.
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