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Vente maison-villa Saint-Raphaël
5 Pièces 94 m2

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Particulier vend lumineuse villa mitoyenne en parfait état, sur les hauteurs de Saint-Raphaël, plein sud, offrant une jolie vue dégagée jusqu'à la mer. Terrain privatif et deux abris de jardin.   Adresse du bien

Baisse de prix
 
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Situé sur les hauteurs de Saint-Raphaël, à quelques pas du Crapa.
Il s'agit d'une jolie villa mitoyenne de 94 m², exposée plein sud, avec une large terrasse jardin de 90 m².
Il comprend un hall d'entrée avec placard, un toilette indépendant, un séjour ouvert sur le balcon, une chambre bureau avec placard, et une autre chambre avec placard et salle d'eau.
Un escalier dessert deux autres chambres, dont l'une avec dressing, une salle de bain avec douche et baignoire, rangements, et une belle cuisine entièrement équipée et aménagée. Toutes ces pièces donnent sur la terrasse jardin, baignée de soleil.

Viennent compléter la villa :
Cuisine équipée et aménagée. 
Stores électriques dans le séjour et la chambre principale. 
Conduit de cheminée. 
Point électrique et lumineux sur la terrasse.  
Buanderie extérieure.
Deux abris de jardin, et nombreux rangements.

Environnement calme, à 500 mètres du collège, des écoles et du centre commercial.  

A 5 minutes en voiture du centre, des plages, des marchés, du cinéma, de la gare TGV et des golfs en voiture.


Régime de la copropriété : Oui

Nombre de lots dans la copropriété : 70 lots à usage d'habitation

Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 21 € par mois

Procédures diligentées contre la propriété : Aucune
Informations générales
Produit Maison-Villa
Bien en Vente
Adresse du bien 44 rue des Gravelots
Ville Saint-Raphaël
Surface 94m²
Prix 329 990 €
Secteur Située sur les hauteurs de Saint-Raphaël, à 2 minutes à pied d'un centre commercial, du Crapa, d'un collège, aux pieds des écoles, dans un secteur tranquille. A 5 minutes en voiture du centre-ville, des plages ou des golfs.
Transports à proximité Lignes de bus à 100 mètres. Gare routière Intercommunale à 7 minutes en voiture. Gare SNCF de Saint-Raphaël Valescure à 9 minutes en voiture. Accès autoroute A8 à 10 minutes en voiture.
Style Provençal
Superficie Jardin/Terrain 90m²
Vue Dégagée jusqu'à la mer
Exposition Plein sud 180°
Nombre de niveaux du bien 2
Traversant Oui
Année de construction 1979
Nom de la résidence Le Petit Défends
Aménagements intérieurs
Cuisine Individuelle équipée et aménagée ouverte sur la terrasse
Fenêtres Vitrage simple en bois
Volets Volets roulants électriques et manuels
Emplacement des volets Partout
Système d'alarme Non
Nombre de chambres 4
Nombre de salle de bain 1
Nombre de salle de douche 1
Nombre de WC(s) 2
Aménagements extérieurs
Piscine Non, mais piscinable
Balcon Oui
Terrasse Oui, aménagée et jardin
Parking Extérieur
Garage Non
Cave 2 abris de jardin
Aménagements en sous-sol Non
Charges et taxes
Charges 20€ par mois
Taxes foncières 1186€ par an
Energies
Diagnostic Performance Energétique C (129)
Chauffage Individuelle électrique avec convecteurs radian et conduit de cheminée
Type de chauffage Individuel
Type d'eau Individuel électrique avec cumulus
Climatisation Non

• Aperçu mer
• Balcon Terrasse
• Cave
• Cuisine équipée
• Jardin d'enfants
• Jardin privatif (ou RDJ)
• Parking
• Position dominante
• Traversant
• Vue dégagée
• Baisse de prix

L'avis immo-neo.com

Jolie villa mitoyenne offrant 4 chambres à coucher, avec un bel espace extérieur, au calme des hauteurs de Saint-Raphaël.

5 pièces - 94m²

329 990 €

Référence : 257117

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Le propriétaire

Christophe & Cristelle

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