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Vente appartement Fréjus
4 Pièces 121 m2

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Direct promoteur vend à Fréjus-Plage, rarissime villa sur le toit, type 4 pièces neuf de 121 m², avec grande terrasse et solarium de 54 m², exposé plein sud, vue mer, dans une résidence neuve, sécurisée de très grand standing. Un grand garage fermé.   Adresse du bien

Coup de coeur
Faible conso énerg.
Prestige
Baisse de prix
 
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La villa sur le toit de type 4 pièces, réalisée aux dernières normes BBC, offre 121 m² habitables et est ouverte sur une vaste terrasse de 25 m² orientée plein sud, un balcon et une terrasse solarium sur le toit de 29 m², pour admirer les dauphins.

L'appartement est conçu pour privilégier l'espace, la lumière et le confort. Il se compose d'une entrée, d'un séjour de 59 m² comprenant la cuisine et la salle à manger, de trois chambres, dont une de maître de 17 m², avec sa salle d'eau avec WC (7 m²) et son dressing(6 m²), d'une salle de bains, et d'un toilette indépendant. De grandes baies coulissantes ou à galandage donnent accès à la vaste terrasse plein sud de 25 m², qui par son escalier permet de monter au solarium.

Il est vendu avec un grand garage fermé.

Prestations haut de gamme : 
Cuisine entièrement équipée et aménagée.
Vidéophone et fermeture centralisée. 
Gré émaillé aux sols 60X60, et peinture lisse.  
Meuble vasque, miroir et bandeaux lumineux. WC suspendu. Sèche-serviettes. 
Climatisation réversible. 
Volets roulants électriques centralisés dans tout l'appartement.
Solarium, avec zone d'implantation prévue pour installer un SPA.

Vous aurez le privilège de vivre en toute sérénité dans une résidence totalement sécurisée grâce à des digicodes, et vous vous laisserez séduire par son confort, ses qualités architecturales et son emplacement à proximité immédiate de toutes les commodités, du port et des plages.

Garantie Biennale, Garantie Décennale, et Dommage-Ouvrage
Frais de Notaire Réduits: 2%
LIVRAISON IMMEDIATE

Régime de la copropriété : Oui
Nombre de lots dans la copropriété : 6 lots à usage d'habitation
Montant des charges prévisionnelles mensuel moyen : 300€ par mois, comprenant l'eau froide et l'eau chaude
Procédures diligentées contre la propriété : Non   
Informations générales
Produit Appartement
Bien en Vente
Adresse du bien 164, rue Victor Raybaud
Ville Fréjus
Surface 121m²
Prix 849 000 €
Secteur C’est en deuxième ligne du bord de mer de Fréjus-Plage, à deux pas des nouveaux quais du port de plaisance que se trouve la Résidence le Rivage. A 2 minutes à pied des plages de sable fin, des commerces, de la base nature, à 10 minutes du centre-ville et de la gare SNCF de Fréjus…
Transports à proximité Ligne de bus, Gare routière ou gare TGV de Saint-Raphaël à 5 minutes, Autoroute A8 à 10 minutes.
Style Contemporain neuf
Vue Dégagée jusqu'à la mer du solarium, et panoramique à 360°
Exposition Plein sud
Etage du bien 3
Nombre d'étages dans la résidence 3
Traversant Oui
Année de construction 2017
Nom de la résidence Le Rivage
Aménagements intérieurs
Cuisine Américaine équipée et aménagée entièrement
Fenêtres Double vitrage aluminium
Volets Roulants électriques avec centralisation
Emplacement des volets Partout
Système d'alarme Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salle de bain 1
Nombre de salle de douche 1
Nombre de WC(s) 2
Visiophone Oui
Aménagements extérieurs
Piscine Non
Balcon Oui, de 4 m² pour deux chambres, et de 2 m² pour la chambre de maître
Terrasse Oui, plein sud de 25 m², accessible par le séjour, la cuisine et la salle à manger, plus un vaste solarium vue mer de 29 m² sur le toit avec zone d'implantation pour un SPA
Garage Un grand fermé et sécurisé au rez de chaussée
Cave Non
Aménagements en sous-sol Non
Charges et taxes
Charges 300€ par mois, comprenant l'eau froide et l'eau chaude
Energies
Diagnostic Performance Energétique B (67)
Chauffage Individuelle électrique avec climatisation réversible
Type de chauffage Individuel
Type d'eau Individuel électrique avec cumulus solaire
Climatisation Oui, réversible
Informations résidence - Parties communes
Nom de la résidence Le Rivage
Ascenseur Oui
L'ascenseur est-il aux normes ? Oui
Nombre d'étages 3
Gardien Non

• Accès handicapé
• Aperçu mer
• Ascenseur
• Balcon Terrasse
• Climatisation
• Coup de coeur
• Cuisine équipée
• Dernier étage
• Faible conso énerg.
• Garage
• Nouvelle Construction
• Position dominante
• Prestige
• Promoteur
• Résidence sécurisée (portail)
• Traversant
• Vue dégagée
• Vue mer
• Baisse de prix

L'avis immo-neo.com

Rarissime 4 pièces neuf aux prestations raffinées, dans une résidence tout confort. Beaux volumes, avec un magnifique solarium vue mer, pour admirer les dauphins. Réalisé par un promoteur de renom, avec toutes les garanties d'usage et les nouvelles normes de construction BBC. Appartement neuf, jamais habité et livrable immédiatement.

4 pièces - 121m²

849 000 €

Référence : 259117

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Le promoteur

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