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Vente maison individuelle Les Issambres
7 Pièces 210 m2

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Particulier vend majestueuse villa de 210 m² avec vue mer, sur 1628 m² de terrain clos, arboré avec piscine. Secteur dominant, calme et recherché. Vaste garage de 65m2.   Adresse du bien

Coup de coeur
Faible conso énerg.
Prestige
Baisse de prix
 
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La villa offre une superficie de 210 m² entièrement construite de manière traditionnelle. 
Elle a été construite en 2001, avec des prestations haut de gamme.
Elle est excellemment entretenue. 
Le terrain offre 1628m² parfaitement complanté avec piscine sécurisée et chauffée. 
La villa se décompose ainsi:    

Niveau principal : 
Une vaste entrée / réception avec toilettes et lave-mains, une cuisine de 15m² entièrement équipée et aménagée, une salle à manger de 20 m², un vaste salon de 35 m², ouverts par différentes baies sur le beau terrain et sa piscine. 
Direction la partie nuit, pour découvrir deux belles chambres et une salle de bains.

Un magnifique escalier permet de rejoindre à l'étage, la vaste chambre de maître de 18 m², entièrement équipée avec dressing, et sa propre salle de bains en marbre, avec douche, baignoire, plan double vasque, toilette et bidet. Deux autres belles chambres, avec salle d'eau attenante et dressing, et un toilette indépendant avec lave-mains.
Toutes les chambres accèdent à la vaste terrasse qui domine la piscine et la mer.

Nous retrouvons également au sous-sol, un vaste espace de 65 m² à usage de garage, rangements, et atelier, ou autres...

Complément d'informations : 

Construction traditionnelle et d'architecte,
Cuisine entièrement équipée et aménagée,
Climatisation réversible,
Adoucisseur d'eau,
Aspiration centralisée,
Deux conduits de cheminée. Alarme. Local technique piscine,
Serre d'été, verger et potager,
Fontaine avec cascade,
Local pré-équipé pour une cuisine d'été,
Gazon Kikuyu avec arrosage automatique.  Portail automatique et éclairage extérieur de partout. Vaste garage de 65 m² avec porte sectionnelle automatique. Possibilité d'être vendu meublé.  
Informations générales
Produit Maison individuelle
Bien en Vente
Adresse du bien 235, Boulevard des Ibères
Ville Les Issambres
Surface 210m²
Prix 1 150 000 €
Secteur Sur les hauteurs des Issambres, quartier résidentiel, parfaitement au calme et dégagé, en bordure d'un site classé dénommé La Chapelle des Dolmens. A 5 minutes du centre-ville, des commerces, des plages et des criques. A 20 minutes de Saint-Tropez, 20 minutes de la gare TGV de Saint-Raphaël, 50 minutes de l'aéroport de Nice Côte d'Azur, et à 20 minutes de l'autoroute A8.
Style Néo-provençal bastide
Superficie Jardin/Terrain 1628m²
Vue Dégagée sur la mer et les collines
Exposition Sud est 120°
Traversant Oui
Année de construction 2001
Nom de la résidence La Lessova
Aménagements intérieurs
Cuisine Individuelle équipée et aménagée, ouverte sur la terrasse et la piscine
Fenêtres Double vitrage en bois
Volets Battants en aluminium ou bois
Emplacement des volets Partout
Système d'alarme Oui
Nombre de chambres 5
Nombre de salle de bain 2
Nombre de salle de douche 2
Nombre de WC(s) 4
Visiophone Oui
Aménagements extérieurs
Jeux pour enfants Oui
Piscine Oui, aux sels, de 12 X 5,5m sécurisée et chauffée, avec petit bassin pour enfants
Balcon Oui
Terrasse Oui, de nombreuses tout autour de la propriété et à l'étage
Parking Oui, pour de nombreuses voitures
Garage Oui, de 65 m²
Portail électrique Oui
Charges et taxes
Charges Aucune
Taxes foncières 4400€ par an
Energies
Diagnostic Performance Energétique C (121)
Chauffage Individuelle électrique avec radiateurs à accumulation et climatisation réversible
Type de chauffage Individuel
Type d'eau Individuel électrique avec 2 cumulus neufs
Climatisation Oui, réversible

• Accès handicapé
• Balcon Terrasse
• Climatisation
• Coup de coeur
• Cuisine équipée
• Faible conso énerg.
• Garage
• Parc
• Parking
• Piscine
• Position dominante
• Prestige
• Résidence sécurisée (portail)
• Système d'alarme
• Traversant
• Vue dégagée
• Vue mer
• Baisse de prix

L'avis immo-neo.com

Magnifique villa de construction traditionnelle, en excellent état, dominant les Issambres et la mer. Beaux volumes, prestations haut de gamme. A découvrir.

7 pièces - 210m²

1 150 000 €

Référence : 259817

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Le propriétaire

Dominique

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