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Vente appartement Antibes
3 Pièces 63 m2

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Particulier vend agréable appartement 3 pièces en rez-de-jardin haut dans une résidence au calme absolu. 63 m² habitable + un très beau jardin de plus de 100 m² avec jacuzzi. Parking privatif.   Adresse du bien

Coup de coeur
 
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Particulier vend au calme absolu, dans une forêt de pins, quartier résidentiel des Semboules, bel appartement 3 pièces en rez-de-jardin haut dans une petite résidence. Il offre une superficie de 63 m² plus 106 m² de jardin avec jacuzzi et 2 chalets en bois faisant office d'espace de stockage.

L'apppartement se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte entièrement équipée (hotte, plaque gaz, lave-vaisselle, four et réfrigérateur), d'un salon / séjour avec accès à sa terrasse fermée en loggia (isolée avec double vitrage) et à son jardin de plus de 100 m² entièrement clos et arboré. Direction le coin nuit pour découvrir deux chambres de 10.5 m² et 9.7 m², une salle de bain et un WC indépendant.

Vient compléter l'appartement : un parking privé couvert avec une grande facilité pour garer d'autres voitures, et un local à vélo. 

Superficie loi Carrez de l'appartement : 63,05 m²

Superficie des pièces :
Entrée/dégagement : 3,49 m²
Séjour/Cuisine : 34,80 m²
Chambre 1 : 10,42 m²
Chambre 2 : 9,66 m²
Salle de bains : 3,23 m²
WC : 1,45 m²
Loggia : 4,25 m²


Régime de la copropriété : Oui

Nombre de lots dans la copropriété : 10 lots à usage d'habitation dans l'immeuble.

Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 1380 €

Procédures diligentées contre la propriété : Non  
Informations générales
Produit Appartement
Bien en Vente
Adresse du bien 203 rue Max Jacob
Ville Antibes
Surface 63m²
Prix 250 000 €
Secteur Situé dans le quartier résidentiel des Semboules, l'appartement est proche de tous commerces (pharmacie, boulangerie, épicerie, etc.). Centre de loisirs en face de la résidence (court de tennis, terrain de basketball, parcours de santé, etc.). Ecole maternelle et primaire Jacques Prévert et crèche à 6 minutes à pied, accès à Sophia Antipolis à 5 minutes en voiture, Institution du Mont St-Jean à 12 minutes en voiture et centre-ville d'Antibes à 14 minutes en voiture.
Transports à proximité Arrêt de bus "Hauts d'Antibes" à 6 minutes à pied (ligne 6 en direction du centre-ville d'Antibes), gare SNCF d'Antibes à 13 minutes en voiture, accès à l'autoroute A8 (sortie 44 - Antibes) à 5 minutes et aéroport de Nice Côte d'Azur à 18 minutes via l'autoroute A8..
Superficie Jardin/Terrain 106m²
Vue Verdure
Exposition Nord ouest
Nombre d'étages dans la résidence 2
Traversant Non, mais en angle
Année de construction 1986
Nom de la résidence Les primevères L 3
Aménagements intérieurs
Cuisine Américaine équipée (hotte, plaque gaz, lave-vaisselle, four et réfrigérateur)
Fenêtres Bois double vitrage
Volets Electrique sur la baie vitrée de la loggia. Manuel persienne sur les autres fenêtres
Emplacement des volets Dans toutes les pièces
Système d'alarme Non
Nombre de chambres 2
Nombre de salle de bain 1
Nombre de WC(s) 1
Aménagements extérieurs
Jeux pour enfants Non
Aménagements sportifs, créatifs, loisirs Centre de loisirs (court de tennis, terrain de basket et parcours de santé) en face de la résidence.
Piscine Non
Terrasse Terrasse fermée en loggia isolée avec double vitrage
Parking Oui, 1 parking privatif extérieur avec toit en dur
Garage Non
Cave Non
Charges et taxes
Charges 115 €/mois (comprenant l'eau froide, l'entretien et réparation de la chaudière, l entretien des espaces verts et le nettoyage des parties communes)
Taxes foncières 790 €
Energies
Diagnostic Performance Energétique D (180)
Chauffage Gaz chaudière individuelle
Type de chauffage Individuel
Type d'eau Collectif eau froide
Climatisation Non
Informations résidence - Parties communes
Nom de la résidence Les primevères L 3
Ascenseur Non
Nombre d'étages 2
Gardien Non

• Cuisine équipée
• Jardin privatif (ou RDJ)
• Parking
• Appartement d'angle
• Balcon Terrasse
• Coup de coeur

On a passé de supers moments dans cet appartement. Le jardin est très agréable. mais nos enfants grandissent et nous avons besoin d'espace supplémentaire. Contactez-nous pour organiser une visite et je vous ferai découvrir notre petit coin de paradis.

L'avis immo-neo.com

Superbe jardin d'angle, paysagé et au calme absolu. Appartement très agréable. On vous conseille d'aller le visiter.

3 pièces - 63m²

250 000 €

Référence : 260517

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Le propriétaire

Emmanuel & Celine

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