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Vente maison-villa Valsolda
5 Pièces 274 m2

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JE VENDE une maison jumelée à quelques kilomètres de la frontière avec la Suisse. 2 appartements, dont un est entièrement rénové, une charmante terrasse avec vue sur le lac de Lugano, la terre et rustique   Adresse du bien

Baisse de prix
 
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La propriété est située dans le village historique de Drano, une petite ville dans la commune de Valsolda dans les montagnes surplombant le lac de Lugano, à seulement 10 km de la ville suisse de renom. Ici, il semble que le temps est arrêté et en laissant la voiture dans le grand parking gratuit, nous entrons dans l'une des maisons en pierre et des balcons fleuris jusqu'à la maison. Ce bâtiment caractéristique, construit en « 400, est une partie d'un ancien couvent. La propriété est répartie sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, le long de la cour d'entrée mène à l'appartement, entièrement rénové et comprend: hall d'entrée avec vue sur le lac, salon ouvert avec salon et coin cuisine, couloir de la chambre à coucher, deux grandes chambres, une buanderie et une salle de bains.
En bas il y a une taverne / salon avec des murs en pierre et des plafonds, une cuisine semiabitabile, une chambre à coucher et deux salles de bains. Plus bas vous entrez dans la magnifique terrasse panoramique avec vue sur le lac de Lugano et les montagnes environnantes à 180 °. De là, il est possible d'accéder au terrain sous-jacent. La tenue comprend un rustique sur 3 niveaux devant la maison, qui peut accueillir une petite voiture, motos et vélos.
L'emplacement est particulièrement intéressante: à quelques kilomètres de la frontière suisse, à seulement 15 minutes de la ville de Lugano et 25 de la sortie de Lugano-Nord Suisse A2 (Bâle - Chiasso), à 10 minutes de la ville de Porlezza avec les principaux équipements (bars, restaurants, magasins, supermarchés, écoles) et moins d'une heure de Côme. Par Drano passe également des bus de banlieue de Lugano monte - Porlezza - Menaggio.
Informations générales
Produit Maison-Villa
Bien en Vente
Adresse du bien Piazzetta Campidoglio 3
Ville Valsolda
Surface 274m²
Surface interne 210m²
Prix 420 000 €
Superficie Jardin/Terrain 2800m²
Superficie totale terrasse(s) 100m²
Superficie totale cave(s) 25m²
Vue Sur le lac de Lugano et les montagnes environnantes
Exposition double
Nombre de niveaux du bien 2
Année de construction 1400
Aménagements intérieurs
Fenêtres double vitrage
Emplacement des volets volets
Nombre de chambres 3
Nombre de salle de bain 3
Meublé Partiellement
Visiophone Oui
Porte blindée Oui
Aménagements extérieurs
Nombre de terrasse(s) 1
Nombre de cave(s) 2
Terrasse Face au sol et sur le lac de Lugano
Parking Gratuit sur du vieux village
Cave Petite cave intérieure et rustique sur trois niveaux devant la propriété
Charges et taxes
Energies
Diagnostic Performance Energétique En cours de réalisation ou pas nécessaire
Type de chauffage Individuel
Climatisation Oui, dans le premier appartement

• Balcon Terrasse
• Cave
• Climatisation
• Cuisine équipée
• Position dominante
• Vue dégagée
• Baisse de prix

L'avis immo-neo.com

La solution idéale soit comme une première ou une deuxième maison pour une ou deux familles à la recherche d'un coin paisible dans le vert et dans les montagnes non loin du lac et la ville de Lugano. Le niveau inférieur se prête très bien à être loués à des touristes pour de courtes périodes.

5 pièces - 274m²

420 000 €

Référence : 260717

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Le propriétaire

Giuseppe

La proprietà sita in Valsolda, a 10 minuti da lugano, gode di una stupenda vista dominante sul lago di Lugano.

Si può arrivare direttamente con una smart, abbiamo garage privato con un rustico riattabile e si può ricavare un altra casetta.

Grande pezzo di terreno una volta edificabile e può ritornare tale facendo domanda in comune, sono presenti nel terreno 1 casetta e 2 stalle, piante da frutto.

La casa si sviluppa su 2 livelli, separabili, quindi si potrebbero ricavare 2/3 appartamenti, a seconda delle esigenze, caldaia a gasolio nuova di 1 anno, finestre ed infissi nuovi appena cambiati, portoncini nuovi blindati, particolare importante, abbiamo una tavernetta tutta in sasso, con camino con inserto e pavimento in cotto antico lombardo originale di 300 anni, in totale abbiamo 3 bagni, 3 camere da letto, 2 cucine.

Abbiamo appena ricavato una terrazza in piode di circa 100 metri quadrati con illuminazione ringhiera e vista sul lago fantastica, per mettere piscine aperitivi all' aperto, grigliate e serate in buona compagnia.

Il paesino è molto tranquillo abbiamo 2 banche 1 posta minimarket a 10 minuti, scuola e fermata bus a 100 metri, nelle vicinanze abbiamo centri commerciali a 10 minuti di auto.

Ideale per passeggiate immerse nella natura, l'immobile lo vendiamo già arredato con finiture superior.

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