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Vente maison-villa Antibes
5 Pièces 136 m2

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Particulier vend magnifique villa individuelle de 5/6 pièces de 136 m² sur deux niveaux avec un terrain de 595 m² autour de la maison, sans aucun vis-à-vis. Cave et garage en sous-sol. Produit rare !   Adresse du bien

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Particulier vend une magnifique villa individuelle 5 pièces de 136 m² sur deux niveaux sans aucun vis-à-vis. Sur un beau terrain plat et complanté de 595 m² piscinable, idéalement située à proximité des commerces et des plages à pied. Produit rare sur le secteur.

Cette villa se compose au rez-de-chaussée :
D'une entrée avec un astucieux rangement dissimulé derrière un miroir, d'une première grande chambre avec un espace bureau encastré et bénéficiant d'une double exposition en angle, d'un salon très cosi ouvrant sur une salle à manger donnant accès par une large baie vitrée à galandage à une terrasse surplombant le jardin, d'une belle cuisine américaine équipée (avec réfrigérateur, four, plaque à induction et hotte), d'une seconde chambre actuellement configurée en dressing totalement équipé, d'une salle de bains avec de nombreux rangements et un WC.

Au premier étage : 
L'escalier mène à une vaste pièce à de vie (pouvant être utilisée en salle de jeux ou en coin TV) desservant une première grande chambre avec grand placard, une seconde chambre avec de belles ouvertures sur l'extérieur offrant une superbe vue sur le jardin et une salle de douche avec un WC. Un accès aux combles aménageables se trouve dans la salle d'eau, par une trappe au plafond.

Le joli jardin est parfaitement bien entrenu et composé de nombreux arbres fruitiers comme un figuier, un poirier, une vigne et également un magnifique olivier centenaire. Soubassements de la maison en pierre.

Cette villa possède un sous-sol de 60 m² avec un garage, des espaces de stockage et une cave.

Superficie de la villa :
- Double/salle à manger/ cusine : 40,23 m²
- Entrée : 11,29 m²
- Chambre 1 : 12,19 m²
- Chambre 2 (dressing) : 7,56 m²
- Salle de bains & WC : 7,78 m²
- Salon 1er étage : 25,08 m²
- Chambre 3 : 18,73 m²
- Chambre 4 : 9,56 m²
- Salle de douche & WC : 3,47 m²
Informations générales
Produit Maison-Villa
Bien en Vente
Adresse du bien 5 avenue des Autrichiens
Ville Antibes
Surface 136m²
Prix 660 000 €
Secteur Casino supermarché à 6 minutes à pied, plages à 15 minutes à pied, école-collège Notre Dame à 15 minutes à pied, E.Leclerc à 3 minutes en voiture, Palais des Congrès d'Antibes à 7 minutes en voiture et Port Vauban à 7 minutes en voiture.
Transports à proximité Gare d'Antibes à 4 minutes en voiture, accès autoroute A8 à 7 minutes, aéroport Nice Côte d'Azur à 17 minutes via autoroute A8
Style Maison niçoise
Superficie Jardin/Terrain 595m²
Vue Verdure sans aucun vis-à-vis
Exposition Sud-ouest
Traversant Oui
Année de construction 1942
Aménagements intérieurs
Cuisine Ouverte et équipée (réfrigérateur, four, plaque induction et hotte).
Fenêtres Double vitrage PVC sur porte fenêtres et double vitrage en aluminium sur les baies vitrées à glandage.
Volets Roulant manuel en aluminium sur les baies vitrées, en PVC battant sur les fenêtres.
Emplacement des volets Dans toutes les pièces.
Système d'alarme Oui
Nombre de chambres 4
Nombre de salle de bain 1
Nombre de salle de douche 1
Nombre de WC(s) 2
Porte blindée Oui
Aménagements extérieurs
Piscine Non, mais piscinable
Balcon Oui, devant le salon
Terrasse Oui, exposé sud-ouest
Parking Oui, possibilité de stationner une voiture dans la propriété
Garage Oui, en sous-sol fermé et sécurisé
Cave Oui, en sous-sol avec le garage
Aménagements en sous-sol Oui, cave et garage
Portail électrique Oui
Charges et taxes
Charges Pas de charges
Taxes foncières 1200 €
Energies
Diagnostic Performance Energétique C (115 - GES D27)
Chauffage Chaudière au gaz
Type de chauffage Individuel
Type d'eau Chaudière au gaz
Climatisation Non

• Balcon Terrasse
• Cave
• Coup de coeur
• Cuisine équipée
• Garage
• Jardin privatif (ou RDJ)
• Parking
• Traversant
• Baisse de prix

L'avis immo-neo.com

Véritable petit coin de paradis. Villa individuelle ce qui est rare sur Antibes. Produit complet avec garage et cave. Terrain piscinable.

5 pièces - 136m²

660 000 €

Référence : 262717

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Florence

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