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Vente appartement Fréjus
3 Pièces 83 m2

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Direct promoteur vend en bordure du canal de Port-Fréjus II, beau 3 pièces neuf de 83 m² avec une vaste terrasse exposée est de 43 m², dans une résidence sécurisée de très grand standing. Possibilité d'un garage fermé en sus pour 25.000€, ou d'un parking.   Adresse du bien

Coup de coeur
Faible conso énerg.
Prestige
Baisse de prix
 
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L'appartement de type 3 pièces, réalisé aux dernières normes, offre 83 m² et est ouvert sur une vaste terrasse de 43 m² orientée Est, en rez de jardin surélevé. 
L'appartement est conçu pour privilégier l'espace, la lumière et le confort. 
Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour de 32 m² avec une cuisine ouverte et aménagée de 8,43 m², d'une chambre de 13 m² avec placard avec sa salle d'eau, d'une autre chambre avec placard également avec sa salle d'eau, et d'un WC indépendant avec lave-mains.
Toutes les pièces s'ouvrent sur une vaste terrasse qui domine la marina.

Il est vendu avec la possibilité d'un garage fermé en sus pour 25.000€, ou d'un parking à 16.000€.

Le même est encore disponible en étage supérieur.

Prestations haut de gamme : 
Grandes baies vitrées coulissantes en aluminium.
Porte blindée 10 points (classe 4). Vidéophone et fermeture centralisée. 
Gré émaillé aux sols et peinture lisse.  
Placards coulissants aménagés. 
Meuble vasque, miroir et bandeaux lumineux avec robinetterie Grohe. WC suspendu. Sèche-serviettes. 
Climatisation réversible Daikin. 
Volets roulants électriques centralisés dans tout l'appartement.                      

Vous aurez le privilège de vivre en toute sérénité dans une résidence totalement sécurisée grâce à des digicodes et vous vous laisserez séduire par son confort, ses qualités architecturales et son emplacement à proximité immédiate de toutes les commodités, du port et des plages.

Normes RT 2012.
Garantie Biennale, Garantie Décennale, et Dommage-Ouvrage.
Frais de Notaire Réduits : 2%
LIVRAISON IMMEDIATE   Conditions particulières réservées sur présentation de cette annonce.
Régime de la copropriété : Oui
Nombre de lots dans la copropriété : 16 lots à usage d'habitation
Montant des charges prévisionnelles mensuel moyen : 130€ par mois
Procédures diligentées contre la propriété : Non   
Informations générales
Produit Appartement
Bien en Vente
Adresse du bien 95 rue Frédéric Mistral
Ville Fréjus
Surface 83m²
Prix 534 000 €
Secteur C’est en bordure des nouveaux quais du port de plaisance que s’élance la Résidence l'Odyssée. A 5 minutes à pied des plages de sable fin, de la base nature, du centre-ville et de la gare SNCF de Fréjus…
Transports à proximité Ligne de bus, le port et la gare de Fréjus. A 10 minutes de l'autoroute A8, A 10 minutes de la gare routière et TGV de Saint-Raphaël.
Style Contemporain neuf
Vue Sur la marina
Exposition Est
Etage du bien Surélévé
Nombre d'étages dans la résidence 4
Traversant Non
Année de construction 2017
Nom de la résidence L'Odyssée
Aménagements intérieurs
Cuisine Individuelle aménagée ouverte sur le séjour
Fenêtres Double vitrage aluminium, avec grandes baies coulissantes
Volets Roulants électriques avec centralisation
Emplacement des volets Partout
Système d'alarme Non
Nombre de chambres 2
Nombre de salle de douche 2
Nombre de WC(s) 2
Visiophone Oui
Porte blindée Oui
Aménagements extérieurs
Piscine Non
Terrasse Oui, de 43 m² accessible par toutes les pièces
Parking Oui, possible à partir de 16.000€
Garage Oui, possible à partir de 25.000€
Cave Non
Portail électrique Oui
Charges et taxes
Charges 130€ par mois
Taxes foncières A venir
Energies
Diagnostic Performance Energétique A (34)
Chauffage Individuelle avec climatisation réversible Daikin
Type de chauffage Individuel
Type d'eau Individuelle électrique avec cumulus thermodynamique
Climatisation Oui, réversible
Informations résidence - Parties communes
Nom de la résidence L'Odyssée
Ascenseur Oui
L'ascenseur est-il aux normes ? Oui
Nombre d'étages 4
Gardien Non

• Accès handicapé
• Ascenseur
• Balcon Terrasse
• Climatisation
• Coup de coeur
• Faible conso énerg.
• Garage
• Investissement locatif
• Nouvelle Construction
• Promoteur
• Résidence sécurisée (portail)
• Cuisine équipée
• Vue dégagée
• Prestige
• Baisse de prix
• Parking
• Duval Promotions

L'avis immo-neo.com

3 pièces neuf aux prestations raffinées, dans une résidence tout confort. Réalisé par un promoteur de renom, avec toutes les garanties d'usage et les nouvelles normes de construction RT2012. Appartement livrable immédiatement.

3 pièces - 83m²

534 000 €

Référence : 263817

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