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Vente appartement Beausoleil
Studio 30 m2

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Particulier vend superbe studio de 30 m², moderne, très fonctionnel et en excellent état. Dernier étage d'une résidence de standing avec piscine sur le toit et salle de sport. Belle terrasse avec une magnifique vue mer à 180°. Cave. Parking.   Adresse du bien

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Particulier vend superbe studio de 30 m², moderne, très fonctionnel et en excellent état, au 9ème et dernier étage d'une résidence de standing à Beausoleil. La résidence offre de très belles prestations et bénéficie d'une agréable piscine sur le toit, d'une salle de sport, de parties communes parfaitement entretenues et d'une situation privilégiée avec vue dégagée sur la mer et sur la célèbre Tour Odéon. Beausoleil permet une cadre de vie idéal étant proche de Monaco, de la frontière italienne et du bord de mer. L'appartement jouit d'une belle exposition sud/sud-est et d'une climatisation réversible de qualité.

L'appartement se compose :
D'un hall d'entrée avec placard de rangement et visiophone, desservant une  salle d'eau contemporaine avec placards de rangement et WC, et un petit coin nuit avec grand placard. Direction la pièce à vivre ultramoderne agrémentée de nombreux placards, disposant d'un coin cuisine américaine équipée (plaque vitrocéramique, hotte et four de la marque Brandt) et s'ouvrant sur une splendide terrasse de 13.70 m² par deux baies vitrées, exposée sud/sud-est et  offrant une magnifique vue dégagée sur la mer.

Une cave de 12 m² et une place de parking en sous-sol sécurisé viennent compléter l'appartement.

Les plus de l'appartement :
- Des murs blancs laqués vernis
- Une climatisation réversible de la marque Panasonic
- Deux baies vitrées en double vitrage
- Un cumulus neuf

Régime de la copropriété : Oui

Nombre de lots dans la copropriété : voir avec le propriétaire

Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 1 200 €

Procédures diligentées contre la propriété : Non  
Informations générales
Produit Appartement
Bien en Vente
Adresse du bien 47 Boulevard Guynemer
Ville Beausoleil
Surface 30m²
Prix 265 000 €
Secteur Le cadre de vie est très agréable. Monaco se situe à 8 minutes en voiture, stade André Vanco, Carrefour City et plages à 10 minutes en voiture, Menton à 18 minutes et l'Italie est à 25 minutes en voiture.
Transports à proximité Arrêt de bus en bas de la résidence. Gare SNCF de Monaco à 8 minutes. Accès autoroute A8 à 20 minutes. Aéroport de Nice Côte d'Azur à 40 minutes.
Style Contemporain / Moderne
Vue Vue dégagée sur mer à 180°
Exposition Sud-Est / Sud
Etage du bien 9
Nombre d'étages dans la résidence 9
Traversant Non
Année de construction 2000
Nom de la résidence Les Flots d'Or
Aménagements intérieurs
Cuisine Américaine et équipée (plaque vitrocéramique, hotte et four de la marque Brandt)
Fenêtres Double vitrage en aluminium
Volets Electrique
Emplacement des volets Sur toutes les fenêtres
Système d'alarme Visiophone
Nombre de chambres 1
Nombre de salle de douche 1
Nombre de WC(s) 1
Visiophone Oui
Porte blindée Oui
Aménagements extérieurs
Aménagements sportifs, créatifs, loisirs Oui, la piscine sur le toit et la salle de sport
Piscine Oui, sur le toit
Terrasse Oui, superbe terrasse de 13,70 m² avec vue dominante sur la mer
Parking Parking en sous-sol sécurisé par une porte électrique
Garage Non
Cave Oui de 12 m²
Portail électrique Oui
Charges et taxes
Charges 100 € /mois incluant l'entretien des parties communes, de piscine, de la salle de sport et l'eau froide.
Taxes foncières 911 €
Energies
Diagnostic Performance Energétique E (279,61)
Chauffage Electrique par climatisation réversible
Type de chauffage Individuel
Type d'eau Cumulus neuf
Climatisation Oui, réversible de la marque Panasonic
Informations résidence - Parties communes
Nom de la résidence Les Flots d'Or
Ascenseur Oui
L'ascenseur est-il aux normes ? Oui
Nombre d'étages 9
Gardien Non

• Ascenseur
• Balcon Terrasse
• Cave
• Climatisation
• Coup de coeur
• Cuisine équipée
• Installation(s) de loisir
• Parking
• Piscine
• Position dominante
• Résidence sécurisée (portail)
• Vue dégagée
• Vue mer

L'avis immo-neo.com

Appartement de rêve à un prix raisonnable ! Idéal comme premier achat ou investissement locatif. On aime la vue dominante sur la mer de la terrasse mais aussi de la piscine. Produit complet avec cave et parking.

Studio - 30m²

265 000 €

Référence : 266017

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Le propriétaire

Fernando

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