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Particulier vend villa 6 pièces de 190,83 m² loi Carrez, sur un terrain de 1500 m² avec piscine offrant une magnifique vue mer panoramique, au calme, dans un domaine sécurisé. Dépendance aménagée en rez-de-jardin. Double garage. Adresse du bien
Informations générales | |
Produit | Maison-Villa |
Bien en | Vente |
Adresse du bien | 1180 Chemin des Rastines - Le parc des Rastines |
Ville | Antibes |
Surface | 200m² |
Prix | 1 250 000 € |
Secteur | Ecole maternelle Saint-Claude à 4 minutes en voiture, collège Pierre Bertone à 6 minutes en voiture, centre commercial Carrefour et lycée Léonard de Vinci à 7 minutes en voiture et port Vauban et plages à 10 minutes en voiture. |
Transports à proximité | Ligne 7 à 200 mètres de la résidence, ligne 1 et 16 à Carrefour, gare SNCF d'Antibes à 9 minutes en voiture, accès autoroute A8 à 5 minutes et aéroport Nice Côte d'Azur à 15 minutes via l'autoroute A8. |
Style | Provençale |
Superficie Jardin/Terrain | 1500m² |
Vue | Vue dégagée panoramique sur mer |
Exposition | Sud-est |
Nombre de niveaux du bien | 3 |
Traversant | Oui |
Année de construction | 1989 |
Nom de la résidence | Le parc des Rastines |
Aménagements intérieurs | |
Cuisine | Indépendante et équipée (réfrigérateur américain, four à micro-ondes, four électrique, plaque au gaz, hotte et lave-vaisselle) |
Fenêtres | Double vitrage en aluminium à galandage |
Volets | Roulant électrique en acier anti-effraction avec une commande centrale |
Emplacement des volets | Dans toutes les pièces |
Système d'alarme | Oui |
Nombre de chambres | 4 |
Nombre de salle de bain | 2 |
Nombre de WC(s) | 3 |
Aménagements extérieurs | |
Jeux pour enfants | Non |
Aménagements sportifs, créatifs, loisirs | Non |
Piscine | Oui, de 11x5,5 mètres sécurisée par une alarme et sans aucun vis-à-vis. Superbe vue mer |
Balcon | Oui, un grand balcon attenant à la suite parentale |
Terrasse | Oui, une terrasse couverte avec store électrique et espace barbecue |
Parking | Oui, possibilité de stationner plusieurs véhicules dans la propriété |
Garage | Oui, un double garage fermé |
Cave | Non, mais le grand vide sanitaire fait office de cave |
Aménagements en sous-sol | Non |
Portail électrique | Oui |
Charges et taxes | |
Charges | 56 € /mois (entretien de la copropriété) |
Taxes foncières | 3200 € |
Energies | |
Diagnostic Performance Energétique | A (27 - GES B6) |
Chauffage | Chaudière à condensation gaz de ville jumelée à 2 panneaux solaire installés sur le toit |
Type de chauffage | Individuel |
Type d'eau | Chaudière à condensation gaz de ville jumelée à 2 panneaux solaires installés sur le toit |
Climatisation | Non, ce n'est pas nécessaire, la villa étant traversante |
Une superbe villa familiale au calme, tout en étant proche des axes routiers et des commerces. On aime la terrasse et la piscine exposées sud/est offrant une vue mer !
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