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Vente appartement Hyères
2 Pièces 52 m2

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Particulier vend sans commission d'agence, un appartement 2 pièces exposé Est dans une résidence de services à Hyères. Possibilité d'acheter un grand garage en supplément.   Adresse du bien

Baisse de prix
 
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Particulier vend, sans commission d'agence, appartement 2 pièces de 52 m² exposé Est, situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence de services.

L'appartement est composé d'un salon/salle à manger de 25 m² donnant sur une terrasse de 10 m² exposée Est, d'une grande chambre avec placard, d'une salle d'eau équipée de barres de maintien et d'un siège médical dans la douche, d'un lavabo avec tiroirs de rangement et d'un WC séparé.

Autour de la résidence se trouve de nombreux commerces : traiteur, coiffeur, presse, restaurants, jardin botanique public à proximité, la Poste, pressing, fleuriste, casino, dentistes, cardiologues et médecins.

Possibilité d'acheter un grand garage en sous-sol en supplément du prix de vente pour 17 000 €.

La résidence possède une grande terrasse sur le toit et un solarium

Les services de la résidence :
Accueil 7J/7
Distribution du courrier
Restauration Menus et carte ( vous ne payez que les aliments, le service et la confection des plats sont inclus dans les charges)
Petit-déjeuner - Service midi et soir
Repas servis en salle à manger
Repas servis en appartement à la demande
Salle à manger privée
Cuisine élaborée sur place
Surveillance
Permanence 24h/24
Veilleur de nuit
Alarme dans tous les appartements
Système d'alerte incendie dans tout l'immeuble
Alarme anti-intrusion
Aide à domicile
Possibilité femme de ménage
Hommes d'entretien

Activités :
Jacuzzi
Billards
Salle de gymnastique
Bibliothèque
Salle de vidéo


Régime de la copropriété : Oui

Nombre de lots dans la copropriété : 150

Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 9480 €

Procédures diligentées contre la propriété : Non  
Informations générales
Produit Appartement
Bien en Vente
Adresse du bien Les Cardinales, 9 Rue Georges Simenon, 83400 Hyères,
Ville Hyères
Surface 52m²
Prix 125 000 €
Secteur Hyères centre, idéalement situé, vous trouverez tous les commerces de proximité et même deux hypermarchés. Vous pourrez aussi bien vous rendre à pied au centre-ville qui est situé à moins de 600 m de la résidence, qu'au Parc Olbus Riquier qui lui se trouve à 500 m.
Transports à proximité Arrêt de bus au pied de la résidence Gare SNCF de Hyères à 2 km Aéroport international de Hyères Toulon à 5 km
Style Résidence de services
Vue Dégagée
Exposition Est
Etage du bien 3
Nombre d'étages dans la résidence 4
Traversant Non
Année de construction 1993
Nom de la résidence Les Cardinales
Aménagements intérieurs
Cuisine Fermée équipée et aménagée
Fenêtres Double vitrage
Volets Roulant
Emplacement des volets Dans tout l'appartement
Système d'alarme Alarme dans tous les appartements
Nombre de chambres 1
Nombre de salle de douche 1
Nombre de WC(s) 1
Spa Oui
Aménagements extérieurs
Aménagements sportifs, créatifs, loisirs Jacuzzi, billards, salle de gymnastique, bibliothèque, salle de vidéo.
Piscine Spa
Balcon Non
Terrasse Oui de 10 m² exposé Est
Parking Non
Garage Oui, en sous-sol vendu en sus de l'appartement pour 17 000€
Cave Non
Aménagements en sous-sol Oui, les garages
Charges et taxes
Charges 784€/mois comprenant tous les services nommés dans le descriptif de l'annonce ainsi que l'eau froide
Taxes foncières 1032€/an
Energies
Diagnostic Performance Energétique En cours de réalisation ou pas nécessaire
Chauffage Electrique
Type de chauffage Individuel
Type d'eau Collective
Informations résidence - Parties communes
Nom de la résidence Les Cardinales
Ascenseur Oui
L'ascenseur est-il aux normes ? Oui
Nombre d'étages 4
Gardien Oui 7j/7 et 24h/24

• Accès handicapé
• Ascenseur
• Balcon Terrasse
• Climatisation
• Cuisine équipée
• Garage
• Gardien
• Installation(s) de loisir
• Piscine
• Résidence sécurisée (portail)
• Système d'alarme
• Vue dégagée
• Baisse de prix

L'avis immo-neo.com

Appartement très agréable, dans une résidence avec de nombreux services.

2 pièces - 52m²

125 000 €

Référence : 266617

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Le propriétaire

Claude

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