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Vente appartement Roquebrune-Cap-Martin
Studio 30 m2

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Particulier vend, secteur de la Palmosa à Roquebrune-Cap-Martin, agréable F1 d'environ 30 m², avec terrasse et jardinet de 22 m². Cave et possibilité box dans la résidence. Proximité de Carnoles et de ses commerces.   Adresse du bien

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Particulier vend, à Roquebrune-cap-martin secteur de la Palmosa, proche de Carnoles, agréable F1  en rez-de-jardin d'une surface de 29,91 m² loi Carrez, plus sa plaisante terrasse et son jardinet de 22 m². Egalement une cave au même niveau que l'appartement, dans une résidence calme de 3 étages.

L'appartement comprend une cuisine indépendante aménagée, un salon avec baie vitrée qui s'ouvre sur une terrasse et d'un jardinet à jouissance exclusive d'environ 22 m² bien exposé et ombragé sous son laurier rose, à l'abri des regards, également une salle de bain avec wc.

Viennent compléter cet agréable rez-de-jardin, une cave au même niveau. Il est également possible d'acquérir un box en sus du prix (10 000 €) situé au sous-sol fermé de la résidence et accessible de l'intérieur par ascenseur.

Il est facile de se rendre sur Monaco car proche du secteur de Carnoles et donc des commerces et axes routiers sans les nuisances. La gare de Carnoles se trouve à 7 minutes en voiture. Les premières plages à 25 minutes à pied.

L'appartement est actuellement vide de tout meuble.

Surface loi Carrez de l'appartement : 29,91 m²   
Surface des pièces :
Entrée/séjour : 22,71 m²
Cuisine indépendante : 3,40 m²
Salle de bain + WC : 3,80 m²

Terrasse = 8,43 m²
Jardin = 13,20 m²


Régime de la copropriété : Oui

Nombre de lots dans la copropriété : 36 lots à usage d'habitation

Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 1032 €

Procédures diligentées contre la propriété : Non
Informations générales
Produit Appartement
Bien en Vente
Adresse du bien 780 Rue Antoine Péglion
Ville Roquebrune-Cap-Martin
Surface 30m²
Prix 129 000 €
Secteur Le secteur de Carnoles est tout proche, donc proximité immédiate des commerces. A pied : Intermarché à 8 minutes, banque CIC à 11 minutes, lycée St Joseph à 12 minutes et hôpital de la Palmosa à 11 minutes à pied mais sans nuisances sonore. Premières plages à 19 minutes à pied seulement ou 6 minutes en voiture. Bureau de poste à 10 minutes en voiture.
Transports à proximité Arret de bus ligne 18, à 11 minutes à pied direction Monaco ou Menton, gare SNCF de Carnoles à 5 minutes en voiture, accès autoroute A8 par Menton/La Turbie à environ 10 minutes en voiture et Aéroport de Nice Côte d'Azur à 46 minutes via l'autoroute A8.
Superficie Jardin/Terrain 22m²
Vue Vue jardin
Exposition Sud-Est
Nombre d'étages dans la résidence 3
Traversant Non
Année de construction 1985
Nom de la résidence Le chantemerle
Aménagements intérieurs
Cuisine Aménagée (évier avec placard) mais non équipée
Fenêtres Double vitrage aluminium
Volets PVC mécanique
Emplacement des volets Baie vitrée du salon, fenêtre de la cuisine
Système d'alarme Non
Nombre de chambres 1
Nombre de salle de bain 1
Nombre de WC(s) 1
Aménagements extérieurs
Piscine Non
Balcon Non
Terrasse Oui de 8,43 m² plus un jardinet de 13,20 m²
Parking Box en sus du prix (10 000 €) dans le sous-sol fermé de la résidence
Cave Oui, au même niveau que l'appartement
Aménagements en sous-sol boxes et garages
Charges et taxes
Charges 86 €/mois (charge de copropriété, ascenseur et eau froide)
Taxes foncières 510 €/an
Energies
Diagnostic Performance Energétique F (444)
Chauffage Electrique
Type de chauffage Individuel
Type d'eau Individuel, cumulus dans le couloir extérieur
Climatisation Non
Informations résidence - Parties communes
Nom de la résidence Le chantemerle
Ascenseur Oui, accès au box en sous-sol sécurisé
L'ascenseur est-il aux normes ? Oui
Nombre d'étages 3
Gardien Non

• Ascenseur
• Balcon Terrasse
• Cave
• Parking
• Investissement locatif
• Coup de coeur
• Baisse de prix

Idéal pour un investissement locatif, pour un pied-à-terre proche de Menton et des plages ou pour un professionnel qui doit se rendre régulièrement sur Monaco.

L'avis immo-neo.com

Agréable appartement avec sa terrasse et jardinet ombragés sous son laurier rose, à l'abris des regards. Au calme tout en étant proche des commodités.

Studio - 30m²

129 000 €

Référence : 266817

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Le propriétaire

Patrick

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