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Vente appartement Saint-Laurent-du-Var
2 Pièces 47 m2

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Particulier vend joli 2 pièces de 46 m² en plein centre-ville de Saint-Laurent-du-var dans une rue peu passante. Il possède de beaux volumes et un balcon de 6 m². Proche de toutes les commodités et des écoles. Possibilité d'un garage en sous-sol.   Adresse du bien

Baisse de prix
 
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Particulier vend un appartement 2 pièces de 46m² situé au centre-ville de Saint-Laurent-du-Var. Proche de toutes les comodités et des transports en communs, tel que la gare SNCF et les arrêt de bus permettant de se rendre à Nice ou Cannes. Il dispose d'un balcon de 6 m² exposé sud.

L'appartement se compose d'un hall d'entrée donnant accès à une cuisine indépendante s'ouvrant sur la jolie terrasse. Un grand et lumineux séjour également ouvert sur la terrasse. Un hall de nuit avec placard donne accès à une chambre équipée d'un placard, à une salle de bains et à un WC indépendant. 

Le ravalement de façade est prévu et entièrement payé par le vendeur.

Possibilité d'acquérir un garage en sous-sol sécurisé en sus du prix de vente.

La superficie loi Carrez de l'appartement : 46,79 m²

Superfice loi Carrez des pièces :
- Entrée/halle de nuit : 6,16 m²
- Séjour : 19,09 m²
- Cuisine : 7,12 m²
- Chambre  : 10,01 m²
- Salle de bains : 3,25 m²
- WC indépendant : 1,16 m²


Régime de la copropriété : Oui

Nombre de lots dans la copropriété : 43 lots à usage d'habitation

Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 984 €

Procédures diligentées contre la propriété :  Non  
Informations générales
Produit Appartement
Bien en Vente
Adresse du bien 43 Avenue des Oliviers
Ville Saint-Laurent-du-Var
Surface 47m²
Prix 180 000 €
Secteur Situé au cœur du centre-ville de Saint-Laurent-du-Var, directement en bas de l'immeuble vous trouverez tous les commerces comme une épicerie, un coiffeur, un tabac, une librairie, une boulangerie, une pharmacie..., la plage à 5 minutes en bus.
Transports à proximité Arrêts de bus à proximité. Gare SNCF de Saint-Laurent-du- Var à moins de 10 minutes à pied. Aéroport Nice Cote d'Azur et accès autoroute A8 à 5 minutes en voiture.
Vue Urbaine
Exposition Sud
Etage du bien 3
Nombre d'étages dans la résidence 4
Traversant Non
Année de construction 1993
Nom de la résidence Le Lauréat
Aménagements intérieurs
Cuisine Indépendante aménagée
Fenêtres Double vitrage PVC
Volets Roulant PVC manuel
Emplacement des volets Dans toutes les pièces
Système d'alarme Non
Nombre de chambres 1
Nombre de salle de bain 1
Nombre de WC(s) 1
Porte blindée Oui
Aménagements extérieurs
Jeux pour enfants Non
Aménagements sportifs, créatifs, loisirs Non
Piscine Non
Balcon Oui
Terrasse Non
Parking Non
Garage Possibilité d’acquérir un garage en sous-sol fermé et sécurisé en sus du prix de vente
Cave Non
Aménagements en sous-sol Oui, les garages
Charges et taxes
Charges 82 € /mois (comprenant l'entretien des parties communes, de l'ascenseur)
Taxes foncières 724 €
Energies
Diagnostic Performance Energétique C (119 - GES A2)
Chauffage Electrique individuel
Type de chauffage Individuel
Type d'eau Cumulus électrique pour eau chaude et eau froide incluses dans les charges
Climatisation Non
Informations résidence - Parties communes
Nom de la résidence Le Lauréat
Ascenseur Oui
L'ascenseur est-il aux normes ? Oui
Nombre d'étages 4
Gardien Non

• Ascenseur
• Balcon Terrasse
• Garage
• Baisse de prix

La proximité des commerces, des plages : permet d'être autonome sans utiliser la voiture !

L'avis immo-neo.com

Idéal pour un premier achat, avec son garage en sous-sol, et les transports en commun à moins de 2 minutes à pied, le top pour se déplacer quotidiennement !

2 pièces - 47m²

180 000 €

Référence : 269517

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Le propriétaire

Robert

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