Particulier vend une belle villa récente, située à La Motte à seulement 30 minutes de Saint-Raphael et Saint-Maxime. Baignée de soleil, elle offre une construction traditionnelle d'une surface de 162 m², plus dépendances. Les prestations sont modernes et soignées. Située à quelques pas du centre d’un village typiquement provençal avec toutes commoditées, dans un  beau quartier. La villa s’ouvre sur un beau jardin, une très belle piscine et un magnifique panorama sur les massifs de l’Estérel et des Maures.

Construite en 2004, elle propose un vaste hall réception avec WC, un séjour avec poêle à bois, une salle à manger ouverte sur une grande cuisine équipée et aménagée disposant d'un cellier, le tout ouvert sur de nombreuses terrasses et la piscine où vous pourrez passer de merveilleuses soirées entre amis ou en famille.
Continuons en découvrant l'espace nuit, avec trois chambres, dont une de maître de 38 m², comprenant son dressing, sa salle de bains  (baignoire balnéo, douche italienne avec hydrojets) et son WC indépendant, et une salle de bains indépendante.  A l'étage, nous retrouvons une chambre avec salle d'eau, et accès à une tropèzienne. Un wc indépendant.

Attenant à la villa, et toujours de plain-pied, se trouve une buanderie.
Possibilité de garer plusieurs véhicules sur le terrain. 
12 oliviers, un palmier, arbres fruitiers, diverses essences et fleurs... 

Viennent compléter la villa : 
Buanderie de 7 m² aménagé. 
Climatisation réversible et poêle à bois. 
Alarme.

Piscine au chlore 11,5 x 5,3m. 
Eclairage extérieur. 
Arrosage automatique et gouttes-à-gouttes. 

Fosse septique toutes eaux. VENTE MEUBLÉE PARFAITEMENT ENVISAGEABLE.

Informations générales
Produit	Maison-Villa
Bien en	Vente
Adresse du bien	882, Chemin des Pignatelles
Ville	La Motte
Surface	162m²
Prix	619 000 €
Secteur	Située dans le plus beau quartier de La Motte à seulement 30 minutes de Saint-Raphael et Saint-Maxime. Les Pignatelles, un quartier très prisé, à 1,5 km du village, des écoles, des commerces et de toutes les commodités.
Transports à proximité	Accès autoroute A8 à 12 minutes.
Style	Néo-provençal
Superficie Jardin/Terrain	2500m²
Vue	Dégagée sur les vignes et le rocher de Roquebrune
Exposition	Sud est 120°
Traversant	Oui
Année de construction	2004
Aménagements intérieurs
Cuisine	Individuelle équipée et aménagée ouverte sur la salle à manger
Fenêtres	Double vitrage en pvc
Volets	Battants bois
Emplacement des volets	Dans toutes les pièces
Système d'alarme	Oui
Nombre de chambres	4
Nombre de salle de bain	2
Nombre de salle de douche	1
Nombre de WC(s)	3
Meublé	Oui
Aménagements extérieurs
Piscine	Oui, au chlore, forme libre 11,50 X 5,30m
Terrasse	Oui, de nombreuses terrasses tout autour de la villa, plus tropézienne à l'étage
Parking	Oui, pour de nombreuses voitures
Garage	Oui, transformé en balnéothérapie
Portail électrique	Oui
Charges et taxes
Charges	Aucune
Taxes foncières	1700€ par an
Energies
Diagnostic Performance Energétique	C (145)
Chauffage	Individuelle électrique avec climatisation réversible et poêle à bois
Type de chauffage	Individuel
Type d'eau	Individuel électrique avec cumulus
Climatisation	Oui, réversible

• Accès handicapé
• Balcon Terrasse
• Climatisation
• Coup de coeur
• Cuisine équipée
• Parc
• Parking
• Piscine
• Position dominante
• Résidence sécurisée (portail)
• Système d'alarme
• Vue dégagée
• Faible conso énerg.
• Baisse de prix