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Vente maison-villa Saint-Raphaël
6 Pièces 162 m2

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Particulier vend jolie villa 6P de 162 m² proche de Saint-Raphael. Exposée sud-est, sur 2500 m² de terrain clos et arboré, offrant un superbe panorama. Dépendances et piscine.   Géolocalisation

Coup de coeur
Faible conso énerg.
 
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Particulier vend une belle villa récente, située à La Motte à seulement 30 minutes de Saint-Raphael et Saint-Maxime. Baignée de soleil, elle offre une construction traditionnelle d'une surface de 162 m², plus dépendances. Les prestations sont modernes et soignées. Située à quelques pas du centre d’un village typiquement provençal avec toutes commoditées, dans un  beau quartier. La villa s’ouvre sur un beau jardin, une très belle piscine et un magnifique panorama sur les massifs de l’Estérel et des Maures.

Construite en 2004, elle propose un vaste hall réception avec WC, un séjour avec poêle à bois, une salle à manger ouverte sur une grande cuisine équipée et aménagée disposant d'un cellier, le tout ouvert sur de nombreuses terrasses et la piscine où vous pourrez passer de merveilleuses soirées entre amis ou en famille.
Continuons en découvrant l'espace nuit, avec trois chambres, dont une de maître de 38 m², comprenant son dressing, sa salle de bains  (baignoire balnéo, douche italienne avec hydrojets) et son WC indépendant, et une salle de bains indépendante.  A l'étage, nous retrouvons une chambre avec salle d'eau, et accès à une tropèzienne. Un wc indépendant.

Attenant à la villa, et toujours de plain-pied, se trouve une buanderie.
Possibilité de garer plusieurs véhicules sur le terrain. 
12 oliviers, un palmier, arbres fruitiers, diverses essences et fleurs... 

Viennent compléter la villa : 
Buanderie de 7 m² aménagé. 
Climatisation réversible et poêle à bois. 
Alarme.

Piscine au chlore 11,5 x 5,3m. 
Eclairage extérieur. 
Arrosage automatique et gouttes-à-gouttes. 

Fosse septique toutes eaux. VENTE MEUBLÉE PARFAITEMENT ENVISAGEABLE.
Informations générales
Produit Maison-Villa
Bien en Vente
Adresse 882, Chemin des Pignatelles
Ville Saint-Raphaël
Surface 162m²
Prix 690 000,00 €
Date de mise en vente 22/08/2017
Secteur Située dans le plus beau quartier de La Motte à seulement 30 minutes de Saint-Raphael et Saint-Maxime. Les Pignatelles, un quartier très prisé, à 1,5 km du village, des écoles, des commerces et de toutes les commodités.
Transports à proximité Accès autoroute A8 à 12 minutes.
Style Néo-provençal
Superficie Jardin/Terrain 2500m²
Vue Dégagée sur les vignes et le rocher de Roquebrune
Exposition Sud est 120°
Traversant Oui
Année de construction 2004
Aménagements intérieurs
Cuisine Individuelle équipée et aménagée ouverte sur la salle à manger
Fenêtres Double vitrage en pvc
Volets Battants bois
Emplacement des volets Dans toutes les pièces
Système d'alarme Oui
Nombre de chambres 4
Nombre de salle de bain 2
Nombre de salle de douche 1
Nombre de WC(s) 3
Meublé Oui
Aménagements extérieurs
Piscine Oui, au chlore, forme libre 11,50 X 5,30m
Terrasse Oui, de nombreuses terrasses tout autour de la villa, plus tropézienne à l'étage
Parking Oui, pour de nombreuses voitures
Garage Oui, transformé en balnéothérapie
Portail électrique Oui
Charges et taxes
Charges Aucune
Taxes foncières 1700€ par an
Energies
Diagnostic Performance Energétique C (145)
Chauffage Individuelle électrique avec climatisation réversible et poêle à bois
Type de chauffage Individuel
Type d'eau Individuel électrique avec cumulus
Climatisation Oui, réversible

• Accès handicapé
• Balcon Terrasse
• Climatisation
• Coup de coeur
• Cuisine équipée
• Parc
• Parking
• Piscine
• Position dominante
• Résidence sécurisée (portail)
• Système d'alarme
• Vue dégagée
• Faible conso énerg.

L'avis immo-neo.com

Magnifique villa néo-provençale, parfaitement au calme, très bien exposée, dominant son terrain, sa piscine et son environnement de vignes et d'oliveraies. Beaux volumes, lumineuse, avec dépendances.

6 pièces - 162m²

690 000,00 €

Référence : 270317

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Le propriétaire

Roland & Maria-Josefa

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