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Vente maison-villa Vence
3 Pièces 84 m2

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Particulier vend jolie maison de 3 pièces de 84 m² sur 2 niveaux jumelée par les deux côtés avec terrain en restanques de 380 m², au calme absolu, dans une petit domaine sécurisé avec piscine. Dépendance en rez-de-jardin. Parkings.   Adresse du bien

 
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Particulier vend jolie maison de 84 m² jumelée par les deux côtés, sur deux niveaux, avec un terrain de 380 m² en restanques offrant une superbe vue dégagée sur la verdure. Cette maison se situe dans un charmant petit domaine fermé et sécurisé par un portail électrique, avec piscine et au calme absolu. Le domaine "Le Pré de Julian" est à proximité des écoles et des activités de loisirs. 

La maison se compose à l'étage :
D'un vaste hall d'entrée avec placard de rangements, d'une première chambre avec grand placard s'ouvrant sur un joli balcon exposé sud-ouest et offrant une magnifique vue dégagée, d'une seconde chambre également avec placard actuellement agencée en bureau, et d'une salle de douche avec grand sèche-serviettes et WC. Les chambres disposent de parquet au sol.

Au rez-de-chaussée :
D'un lumineux séjour avec une belle cheminée fonctionnelle donnant accès à une terrasse exposée sud-ouest semi-couverte et équipée d'un store manuel, d'une cuisine ouverte et équipée (four, four à micro-ondes, plaque induction, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle et lave-linge) et d'un WC séparé avec lave-mains.

Au rez-de-jardin :
Une grande cave sous la maison, une pièce indépendante avec placards, salle de douche équipée de son propre cumulus et WC, s'ouvrant sur une agréable terrasse avec pergola. S'en suit un jardin en restanques de 380 m² bien entretenu.

Deux places de parking privatives et un stationnement supplémentaire devant la maison viennent compléter cette maison.

Superficie de la maison :
- Entrée : 5,14 m²
- Chambre 1 : 13,55 m²
- Chambre 2 : 13,67 m²
- Salle d'eau + WC : 5,08 m²
- Cuisine / séjour : 41,47 m²
- WC : 1,55 m²
- Balcon : 4,03 m²
- Dépendance : 14,20 m²
- Cave : 15,42 m²

Régime de la copropriété : Oui

Nombre de lots dans la copropriété : 17 à usage d'habitation

Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 972 €

Procédures diligentées contre la propriété : Non
Informations générales
Produit Maison-Villa
Bien en Vente
Adresse du bien 638 chemin du pioulier
Ville Vence
Surface 84m²
Prix 365 000 €
Secteur Ecole Du Suve à 8 minutes en voiture, lycée Henri Matisse à 10 minutes en voiture, école maternelle Signadour à 11 minutes en voiture, E.Leclerc à 11 minutes en voiture, collège de la Sine à 14 minutes en voiture, Baou des Blancs à 15 minutes en voiture, Cagnes-sur-mer à 16 minutes.
Transports à proximité Arrêt de bus ligne C40 à 30 secondes à pied, ramassage scolaire à 1 minute à pied, accès autoroute A8 à 18 minutes, gare SNCF à 21 minutes en voiture, aéroport Nice Côte d'Azur à 38 minutes via l'autoroute A8.
Superficie Jardin/Terrain 380m²
Vue Vue dégagée sur verdure
Exposition Sud-ouest
Nombre de niveaux du bien 2
Traversant Oui, à l'étage
Année de construction 1987
Nom de la résidence Le pré de Julian
Aménagements intérieurs
Cuisine Ouverte et équipée (four, four à micro-ondes, plaque induction, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle et lave-linge)
Fenêtres Simple vitrage en bois
Volets Battants en bois
Emplacement des volets Dans toutes les pièces
Système d'alarme Non
Nombre de chambres 2
Nombre de salle de douche 2
Nombre de WC(s) 2
Aménagements extérieurs
Jeux pour enfants Non
Aménagements sportifs, créatifs, loisirs Non
Piscine Oui, sécurisée avec douche
Balcon Oui, dans la chambre
Terrasse Oui, exposée sud-ouest
Parking Oui, 2 places de parking privatives et 1 stationnement devant la maison
Garage Non
Cave Oui, grande cave sous la maison
Aménagements en sous-sol Oui, la cave
Portail électrique Oui
Charges et taxes
Charges 81 € /mois (entretien de piscine et des espaces verts)
Taxes foncières 1000 euros
Energies
Diagnostic Performance Energétique En cours de réalisation ou pas nécessaire
Chauffage Electrique
Type de chauffage Individuel
Type d'eau Individuel par cumulus (un cumulus dans la maison et un cumulus dans la dépendance)
Climatisation Non

• Balcon Terrasse
• Cave
• Cuisine équipée
• Duplex Triplex
• Parking
• Piscine
• Position dominante
• Résidence sécurisée (portail)
• Traversant
• Vue dégagée

La luminosité et le calme

3 pièces - 84m²

365 000 €

Référence : 271817

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La propriétaire

Marie-Pierre

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