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Vente maison-villa Valsolda
5 Pièces 304 m2

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JE VENDE une maison en pierre belle et caractéristique avec jardin et terrasse avec vue sur le lac de Lugano, à quelques kilomètres de la frontière suisse   Adresse du bien

Baisse de prix
 
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La villa à vendre est située dans la ville de Valsolda, la dernière commune de la province de Côme à la frontière suisse, à seulement 10 km de la ville de Lugano, au-dessus du village d'Albogasio sur une route traversant le lac mène à hameau de Castello, dans un endroit calme et tranquille.
La villa, caractérisée par une belle architecture parfaitement contextualisée avec le paysage, se dresse sur un terrain en terrasses et se développe sur trois niveaux. La route d'accès s'ouvre pour laisser la place à deux voitures privées et là elle s'interrompt. Une petite échelle mène au jardin et à la terrasse principale de la maison avec une vue à couper le souffle à 180 ° sur le lac de Côme et les montagnes environnantes. Entrer au rez-de-chaussée ouvre un grand espace ouvert qui abrite le salon avec coin salon avec cheminée, salle à manger et cuisine. Un joli escalier en bois mène à l'étage supérieur, puis à la zone de couchage, composé de 4 chambres spacieuses, 3 salles de bains, une salle de stockage et un long balcon en bois, donnant également sur le lac. Au sous-sol il y a une buanderie, une chaufferie et une cave, donnant sur l'impressionnant porche en pierre surplombant le lac.
La propriété dispose également d'un deuxième accès sur le sentier qui mène en quelques minutes au centre habité ci-dessous. La jolie propriété mitoyenne entourant la propriété est en partie exploitée comme un jardin, en partie comme un jardin et pourtant comme une forêt.
L'emplacement est particulièrement intéressant: à quelques kilomètres de la frontière avec la Suisse, à seulement 15 minutes en voiture de la ville de Lugano et 25 de la sortie Lugano Nord de l'autoroute A2 (Bâle - Chiasso), à 10 minutes de la ville de Porlezza avec les principaux services (bars, restaurants, magasins, supermarchés, écoles) et à moins d'une heure de Côme. De la rue ci-dessous, il y a aussi quelques excursions au bus extra-urbain Lugano - Porlezza - Menaggio.
Informations générales
Produit Maison-Villa
Bien en Vente
Adresse du bien Via per Castello
Ville Valsolda
Surface 304m²
Surface interne 116m²
Prix 650 000 €
Superficie Jardin/Terrain 1340m²
Superficie totale balcon(s) 18m²
Superficie totale terrasse(s) 117m²
Superficie totale cave(s) 53m²
Vue A Lac 180 ° Lugano et les montagnes environnantes
Exposition triple
Nombre de niveaux du bien 3
Année de construction 1975
Aménagements intérieurs
Fenêtres Double vitrage, bois
Emplacement des volets volets
Nombre de chambres 4
Nombre de salle de bain 3
Meublé Partiellement
Aménagements extérieurs
Piscine aucun
Nombre de balcon(s) 1
Nombre de terrasse(s) 2
Nombre de parking(s) 2
Nombre de cave(s) 3
Parking 2 voitures
Charges et taxes
Energies
Diagnostic Performance Energétique En cours de réalisation ou pas nécessaire
Type de chauffage Individuel
Climatisation aucun

• Balcon Terrasse
• Cave
• Cuisine équipée
• Traversant
• Jardin privatif (ou RDJ)
• Parking
• Position dominante
• Vue dégagée
• Baisse de prix

L'avis immo-neo.com

La solution idéale à la fois comme une maison de vacances pour les familles italiennes ou étrangères en quête de détente et de tranquillité doit être vécue chaque jour par ceux qui, par exemple, travaille en Suisse tout en voulant maintenir la résidence en Italie. Pour souligner l'utilisation habile de la pierre et du bois local qui font de cette villa solide et hors du temps.

5 pièces - 304m²

650 000 €

Référence : 272317

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La propriétaire

Carla

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