Vente appartement Saint-Raphaël
4 Pièces 90 m2
Trop tard ! Sous compromis, visites suspendues
Particulier vend lumineux 4 pièces traversant de 90 m² avec une terrasse sud-ouest de 15 m². Résidence récente de bon standing, sécurisée avec gardien, située sur les hauteurs de Saint-Raphaël. Parking et cave. Possibilité de garage. Adresse du bien
Il est exposé sud-ouest, avec une belle terrasse, offrant une agréable vue et se trouve au sein d'une résidence de bon standing avec ascenseur.
Il est parfaitement entretenu, comme neuf.
Il comprend un hall d'entrée avec placard, un WC indépendant, un vaste séjour de 28 m² ouvrant sur terrasse, et une belle cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée.
La partie nuit propose 3 véritables chambres avec placard, dont une avec une salle d'eau et une autre salle de bains.
L'appartement est vendu avec un parking sécurisé et une cave.
Il est possible d'acheter un garage en sus pour 20.000€.
La résidence est sécurisée avec un portail automatique et un gardien. Résidence calme, à 500 m du collège et du centre commercial et à 5 minutes en voiture du centre, des plages, des marchés, du cinéma, de la gare TGV et des golfs en voiture.
Régime de la copropriété : Oui
Nombre de lots dans la copropriété : 125 lots à usage d'habitation
Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 150 € par mois
Procédures diligentées contre la propriété : Aucune
| Informations générales | |
| Produit | Appartement |
| Bien en | Vente |
| Adresse du bien | Les Florianes B1, AV du 8 mai 1945 |
| Ville | Saint-Raphaël |
| Surface | 90m² |
| Prix | 299 000 € |
| Secteur | Situé sur les hauteurs de Saint-Raphaël, à 2 minutes à pied d'un centre commercial, du Crapa, d'un collège, au pied des écoles, dans la sérénité d'une résidence récente et sécurisée. A 5 minutes en voiture du centre-ville, des plages ou des golfs. |
| Transports à proximité | Ligne de bus, Gare TGV, Gare routière, Autoroute A8 à 10 minutes. |
| Style | Contemporain |
| Vue | Dégagée |
| Exposition | Sud-ouest 230° traversant |
| Etage du bien | 4 |
| Nombre d'étages dans la résidence | 5 |
| Traversant | Oui |
| Année de construction | 2008 |
| Nom de la résidence | Les Florianes B1 |
| Aménagements intérieurs | |
| Cuisine | Individuelle, équipée et aménagée, ouverte à l'américaine sur le séjour |
| Fenêtres | Double vitrage en PVC |
| Volets | Roulants manuels |
| Emplacement des volets | Partout |
| Système d'alarme | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salle de bain | 1 |
| Nombre de salle de douche | 1 |
| Nombre de WC(s) | 1 |
| Aménagements extérieurs | |
| Jeux pour enfants | Non |
| Aménagements sportifs, créatifs, loisirs | Non |
| Piscine | Non |
| Balcon | Non |
| Terrasse | Oui, de 15 m² sud ouest, très ensoleillée |
| Parking | Oui |
| Garage | Oui, possible en plus pour 20.000 € |
| Cave | Oui |
| Portail électrique | Oui |
| Charges et taxes | |
| Charges | 150 € /mois |
| Taxes foncières | 1386 € par an |
| Energies | |
| Diagnostic Performance Energétique | C (107) |
| Chauffage | Individuelle électrique avec convecteurs |
| Type de chauffage | Individuel |
| Type d'eau | Individuelle électrique avec cumulus |
| Climatisation | Non |
| Informations résidence - Parties communes | |
| Nom de la résidence | Les Florianes B1 |
| Ascenseur | Oui |
| L'ascenseur est-il aux normes ? | Oui |
| Nombre d'étages | 5 |
| Gardien | Oui |
L'avis immo-neo.com
Très belle vue dégagée de ce véritable 4 pièces en étage élevé, avec 3 chambres à coucher. Très rare pour ce budget. Garage possible, parking et cave, dans une résidence récente et sécurisée, avec gardien, à proximité de toutes les commodités.
4 pièces - 90m²
299 000 €
Référence : 273517
La propriétaire
Karine & Richard
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Ce bien est très convoité
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