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Vente appartement Saint-Raphaël
4 Pièces 90 m2

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Trop tard ! Sous compromis, visites suspendues

Particulier vend lumineux 4 pièces traversant de 90 m² avec une terrasse sud-ouest de 15 m². Résidence récente de bon standing, sécurisée avec gardien, située sur les hauteurs de Saint-Raphaël. Parking et cave. Possibilité de garage.   Adresse du bien

Coup de coeur
Faible conso énerg.
 
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Particulier vend bel appartement type 4 pièces de 90m² situé sur les hauteurs de Saint-Raphaël, à quelques pas du Crapa : 

Il est exposé sud-ouest, avec une belle terrasse, offrant une agréable vue et se trouve au sein d'une résidence de bon standing avec ascenseur. 

Il est parfaitement entretenu, comme neuf.  

Il comprend un hall d'entrée avec placard, un WC indépendant, un vaste séjour de 28 m² ouvrant sur terrasse, et une belle cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée.

La partie nuit propose 3 véritables chambres avec placard, dont une avec une salle d'eau et une autre salle de bains.

L'appartement est vendu avec un parking sécurisé et une cave.

Il est possible d'acheter un garage en sus pour 20.000€.

La résidence est sécurisée avec un portail automatique et un gardien. Résidence calme, à 500 m du collège et du centre commercial et à 5 minutes en voiture du centre, des plages, des marchés, du cinéma, de la gare TGV et des golfs en voiture.


Régime de la copropriété : Oui

Nombre de lots dans la copropriété : 125 lots à usage d'habitation

Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 150 € par mois

Procédures diligentées contre la propriété : Aucune
Informations générales
Produit Appartement
Bien en Vente
Adresse du bien Les Florianes B1, AV du 8 mai 1945
Ville Saint-Raphaël
Surface 90m²
Prix 299 000 €
Secteur Situé sur les hauteurs de Saint-Raphaël, à 2 minutes à pied d'un centre commercial, du Crapa, d'un collège, au pied des écoles, dans la sérénité d'une résidence récente et sécurisée. A 5 minutes en voiture du centre-ville, des plages ou des golfs.
Transports à proximité Ligne de bus, Gare TGV, Gare routière, Autoroute A8 à 10 minutes.
Style Contemporain
Vue Dégagée
Exposition Sud-ouest 230° traversant
Etage du bien 4
Nombre d'étages dans la résidence 5
Traversant Oui
Année de construction 2008
Nom de la résidence Les Florianes B1
Aménagements intérieurs
Cuisine Individuelle, équipée et aménagée, ouverte à l'américaine sur le séjour
Fenêtres Double vitrage en PVC
Volets Roulants manuels
Emplacement des volets Partout
Système d'alarme Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salle de bain 1
Nombre de salle de douche 1
Nombre de WC(s) 1
Aménagements extérieurs
Jeux pour enfants Non
Aménagements sportifs, créatifs, loisirs Non
Piscine Non
Balcon Non
Terrasse Oui, de 15 m² sud ouest, très ensoleillée
Parking Oui
Garage Oui, possible en plus pour 20.000 €
Cave Oui
Portail électrique Oui
Charges et taxes
Charges 150 € /mois
Taxes foncières 1386 € par an
Energies
Diagnostic Performance Energétique C (107)
Chauffage Individuelle électrique avec convecteurs
Type de chauffage Individuel
Type d'eau Individuelle électrique avec cumulus
Climatisation Non
Informations résidence - Parties communes
Nom de la résidence Les Florianes B1
Ascenseur Oui
L'ascenseur est-il aux normes ? Oui
Nombre d'étages 5
Gardien Oui

• Coup de coeur
• Cuisine équipée
• Accès handicapé
• Ascenseur
• Balcon Terrasse
• Cave
• Faible conso énerg.
• Garage
• Gardien
• Parking
• Position dominante
• Résidence sécurisée (portail)
• Traversant
• Vue dégagée

L'avis immo-neo.com

Très belle vue dégagée de ce véritable 4 pièces en étage élevé, avec 3 chambres à coucher. Très rare pour ce budget. Garage possible, parking et cave, dans une résidence récente et sécurisée, avec gardien, à proximité de toutes les commodités.

4 pièces - 90m²

299 000 €

Référence : 273517

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La propriétaire

Karine & Richard

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