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Vente appartement Marignane
3 Pièces 62 m2

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Particulier vend appartement très lumineux 3 pièces de 62 m² sans vis-à-vis, très bien rénové, avec un balcon exposition sud-ouest et une cave.   Adresse du bien

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Particulier vend lumineux appartement 3 pièces de 62 m², au 1er étage surélevé, dans un bâtiment de seulement 2 étages.

Il est composé d'un séjour de 21 m², d'une cuisine équipée de 7 m², de 2 chambres de 11 m²  et 9,6 m², d'un dressing de 2,5 m², d'une salle de douche de 4 m² et d'un WC indépendant. Le séjour et la grande chambre donnent sur un balcon exposé sud-est de 5 m². La cuisine a été repeinte cette année.

Les places de parking ne sont pas privatives, mais en nombre suffisant pour que tous les habitants puissent se garer.
Une cave de 13 m² complète ce bien (la cave se trouve en sous-sol).

Le chauffage se fait par le sol, et  une climatisation vient raffraichir le salon l'été. Profitez également de volets électriques sur la partie sud-ouest. Aucun travaux à prévoir, l'appartement a été rénové avec goût.
Il est possible d'accéder au balcon par la chambre parentale ou par la salle à manger. Le balcon est équipé d'un store pour se protéger du soleil, étant donné qu'il est très bien exposé.

Toutes les commodités se trouvent à 2 minutes à pied.

La résidence se trouvent à proximité de l'aéroport Marseille Provence (7 minutes en voiture), mais sans les nuisances car le couloir aérien ne se trouve pas dans les alentours.

De plus, les parties communes viennent d'être repeintes et raffraichies (donc déjà payé).


Régime de la copropriété : Oui

Nombre de lots dans la copropriété : 463

Montant des charges prévisionnelles annuel moyen :2 300 €

Procédures diligentées contre la propriété : Non  
Informations générales
Produit Appartement
Bien en Vente
Adresse du bien Bat L1, rue Jean Claude Killy, Résidence Concorde Plage
Ville Marignane
Surface 62m²
Prix 145 000 €
Secteur De nombreux magasins dans la résidence (pharmacie, boulangerie, infirmières, tabac, pizzeria, librairie, épicerie, coiffeur, optique). Médecin, kiné et dentiste à 50 m. Étang de Berre aménagé et réserve naturelle (plage du Jaï) à 5 minutes en voiture. Écoles à 5 minutes à pied (primaire et maternelle). Centre-ville à 15 minutes à pied. Parc avec jeux pour enfants à 5 minutes à pied et piscine municipale à 2 minutes à pied.
Transports à proximité Arrêt de bus à 1 minute à pied (Marignane et Vitrolles, Saint-Victoret). Gare Aix TGV à 10 minutes en voiture. Aéroport Marignane à 7 minutes en voiture.
Vue Vue dégagée, sur un parking arboré
Exposition La salle à manger et le balcon sont au sud-ouest, une chambre et la cuisine sont au nord-est
Etage du bien 1
Nombre d'étages dans la résidence 2
Traversant Oui
Année de construction 1965
Nom de la résidence Résidence Concorde Plage
Aménagements intérieurs
Cuisine Aménagée et équipée (plaque vitrocéramique, four et hotte)
Fenêtres Simple vitrage bois et double vitrage dans la salle de bain
Volets Volet PVC électrique dans le salon et la chambre parentale et volet à battant dans la deuxième chambre
Système d'alarme Non
Nombre de chambres 2
Nombre de salle de bain 1
Nombre de WC(s) 1
Aménagements extérieurs
Piscine Non
Balcon Oui, de 5m²
Terrasse Non
Parking Collectif avec de nombreuses places disponibles (2 places par logement)
Garage Non
Cave Oui de 13m²
Aménagements en sous-sol Cave
Charges et taxes
Charges 500€ par trimestre pour l'entretien des parties communes, le chauffage collectif, l'eau froide et le gardien
Taxes foncières 970€ par an
Energies
Diagnostic Performance Energétique En cours de réalisation ou pas nécessaire
Chauffage Collectif au gaz, par chauffage au sol
Type de chauffage Collectif
Type d'eau Ballon d'eau chaude
Climatisation Oui, climatisation dans le salon
Informations résidence - Parties communes
Nom de la résidence Résidence Concorde Plage
Ascenseur Non
Nombre d'étages 2
Gardien Oui

• Balcon Terrasse
• Cave
• Chauffage au sol
• Climatisation
• Cuisine équipée
• Gardien
• Parking
• Traversant
• Baisse de prix

Nous avons eu un coup de coeur pour cette appartement dès l'ouverture de la porte. La pièce de vie est très agréable à vivre et très lumineuse.

L'avis immo-neo.com

Un appartement clés en main, vous avez juste à poser ses affaires. L'appartement est très bien orienté, donc très lumineux et pas de vis-à-vis.

3 pièces - 62m²

145 000 €

Référence : 275217

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