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Vente maison-villa Biot
4 Pièces 113 m2

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Particulier vend jolie villa individuelle 4 pièces de 113 m² sur deux niveaux, avec piscine sur un terrain plat de 300 m². Garage fermé.   Adresse du bien

Baisse de prix
 
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Particulier vend une belle villa individuelle 4 pièces de 113 m², sur deux niveaux. Elle dispose d'une piscine sécurisée par une alarme sur un terrain de 300 m² complanté de palmier et d'arbres fruitiers. La maison est située au calme absolu au bout d'une impasse.

Au rez-de-jardin un grand hall d'entrée avec placard s'ouvre une grande pièce à vivre composée d'un séjour/salle à manger avec cheminée à insert et d'une cuisine ouverte équipée avec îlot central (four, plaque de cuisson et lave-vaisselle). Cet espace bénéficie de 3 grandes baies vitrées à galandage ouvrant sur la terrasse exposée sud-est avec un espace barbecue et four à pizza en pierre, une jolie piscine avec alarme et le jardin possédant deux abris à jardin et un potager. Au même niveau se trouve une chambre avec un grand placard disposant également d'un accès sur la terrasse, une salle de douche et un WC indépendant.

Depuis le hall d'entrée, un escalier donne accès au hall de nuit du 1er étage qui dessert deux grandes chambres avec placard, une salle de bains et un WC indépendant.

Un garage complète la villa. Il est également possible de stationner 2 voitures devant la maison. La maison béneficie d'un chauffage au sol au niveau du rez-de-chaussée. Des volets roulant électrique sont installés dans toute la maison.
Villa reliée au tout à l'égout. 


Régime de la copropriété : Oui

Nombre de lots dans la copropriété : 3 à usage d'habitation 

Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : Pas de charge

Procédures diligentées contre la propriété : Non
Informations générales
Produit Maison-Villa
Bien en Vente
Adresse du bien 176 Chemin de Saint-Pierre
Ville Biot
Surface 113m²
Prix 490 000 €
Secteur Au pied du village de Biot : espace Biot 3000 à 8 minutes à pied, école maternelle Calade Saint Roch et école Langevin à 4 minutes en voiture, Mairie de Biot à 4 minutes en voiture, Polytech Nice-Sophia à 9 minutes en voiture et centre commercial Carrefour Antibes à 15 minutes en voiture.
Transports à proximité Arrêt de bus ligne 10 à 3 minutes à pied, gare SNCF de Biot à 5 minutes en voiture, accès autoroute A8 à 9 minutes et aéroport de Nice Côte d'Azur à 20 minutes via l'autoroute A8.
Superficie Jardin/Terrain 300m²
Vue Sur le jardin
Exposition Sud/est
Nombre de niveaux du bien 2
Traversant Oui
Année de construction 1999
Aménagements intérieurs
Cuisine Ouverte et équipée avec îlot central (four, plaque de cuisson et lave-vaisselle)
Fenêtres Double vitrage en aluminium
Volets Roulant électrique aluminium
Emplacement des volets Dans toutes les pièces
Système d'alarme Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salle de bain 1
Nombre de salle de douche 1
Nombre de WC(s) 2
Aménagements extérieurs
Jeux pour enfants Non
Aménagements sportifs, créatifs, loisirs Non
Piscine Oui, sécurisé par une alarme
Balcon Non
Terrasse Oui
Parking Non, mais possibilité de stationner deux véhicules devant la maison
Garage Oui, un garage fermé pouvant accueillir un petit véhicule
Cave Non, mais 2 abris à jardin
Aménagements en sous-sol Non
Charges et taxes
Charges Pas de charge
Taxes foncières 1100 €
Energies
Diagnostic Performance Energétique D (167 - GES B7)
Chauffage Chauffage au sol au rez-de-chaussée et cheminée avec insert
Type de chauffage Individuel
Type d'eau Cumulus électrique
Climatisation Non

• Balcon Terrasse
• Cuisine équipée
• Garage
• Piscine
• Traversant
• Chauffage au sol
• Jardin privatif (ou RDJ)
• Baisse de prix

Agréable maison, très bien isolée où il fait frais l'été et chaud l'hiver.

L'avis immo-neo.com

Belle maison familiale au calme, située au pied du village de Biot. Très agréable exposition permettant de profiter au mieux de l'espace terrasse, piscine et barbecue.

4 pièces - 113m²

490 000 €

Référence : 276217

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La propriétaire

Colette

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