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Vente appartement Antibes
3 Pièces 67 m2

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Particulier vend bel appartement 3 pièces traversant de 67 m² en dernière étage, avec terrasse exposée Est. Bel aperçu mer. Situé au calme dans une résidence sécurisé et secteur recherché de la Peyregoue. Cave. Parking collectif.   Adresse du bien

Baisse de prix
 
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Particulier vend un bel appartement 3 pièces de 67 m² situé dans une petite résidence sécurisé avec pisicne. En dernière étage avec ascenceur, ce 3 pièces traversant offre de nombreux rangements très appreciable. Située à quelques minutes de la route de Saint-Jean, l'accès au centre-ville d'Antibes et à Sophia-Antipolis se fait en quelques minutes.

Cet appartement se compose d'un hall d'entrée avec un grand vestiaire, donnant accès à un lumineux séjour et une grande cuisine aménagée avec une buanderie / cellier. Ces deux pièces s'ouvrent sur une belle terrasse (équipée de deux store eléctrique) exposée est, et offrant un bel aperçu mer.
Un hall de nuit avec placard qui mène ensuite à deux chambres avec ventilateurs au plafond et dont une avec placard, à une salle de bains, à un dressing et à un WC indépendant. Les deux chambres, le séjour et la cuisine disposent de volets roulants électrique ainsi que des stores électique avec télecommandes. 

Une cave vient compléter cet appartement. La résidence dispose d'un parking collectif.

Les plus de l'appartement :
- Traversant 
- Dernière étage
- Beaucoup de rangement
- Résidence trés calme avec piscine.

La rénovation de la piscine à été voté (premier appel de fonds déjà payé)

Superficie de l'appartement :
- Entrée : 5,84 m²
- Cuisine : 12,68 m²
- Séjour : 17,60 m²
- Salle de bains : 4,05 m²
- WC : 1,20 m²
- Chambre 1 : 11,25 m²
- Chambre 2 : 9,47 m²
- Dégagement : 4,95 m²

- Terrasse : 10,41 m²


Régime de la copropriété : Oui

Nombre de lots dans la copropriété : 8 lots à usage d'habitation dans l'immeuble

Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 3120 € Procédures diligentées contre la propriété : Non    
Informations générales
Produit Appartement
Bien en Vente
Adresse du bien 22 Chemin de la Peyregoue
Ville Antibes
Surface 67m²
Prix 270 000 €
Secteur Ecole primaire et maternelle Roger Cardi à 8 minutes à pied, pharmacie à 14 minutes à pied et plages à 15 minutes à pied avec le chemin des oliviers. Casino supermarché et Carrefour drive à 4 minutes en voiture, banque société générale à 5 minutes en voiture, commissariat à moins de 5 minutes en voiture, école-collège notre dame de la tramontane à 6 minutes en voitures, gendarmerie à 8 minutes en voiture et centre ville à 15 minutes en voiture.
Transports à proximité Arrêt de bus " Carriat " à 6 minutes à pied ou arrêt à 10 minutes à pied en haut du chemin des autrichiens. Gare d'Antibes à 7 minutes en voiture, autoroute A8 à 8 minutes en voiture, Aéroport Nice Côte d'Azur à 19 minutes en voiture.
Vue Sur jardin et mer sur le coté
Exposition Est -Ouest
Etage du bien 3
Nombre d'étages dans la résidence 3
Traversant Oui, est-ouest
Année de construction 1997
Nom de la résidence Les Amandiers
Aménagements intérieurs
Cuisine Indépendante et aménagée équipé uniquement d'une hotte
Fenêtres Double vitrage en aluminium
Volets Roulant électrique en PVC
Emplacement des volets Dans la cuisine, les chambres et le salon
Système d'alarme Non
Nombre de chambres 2
Nombre de salle de bain 1
Nombre de WC(s) 1
Porte blindée Oui
Aménagements extérieurs
Jeux pour enfants Non
Aménagements sportifs, créatifs, loisirs Non
Piscine Oui
Balcon Non
Terrasse Oui, avec deux stores électrique
Parking Parking collectif dans la résidence
Garage Non
Cave Oui
Aménagements en sous-sol Non
Portail électrique Oui
Charges et taxes
Charges 260€/mois incluant : l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'entretien des partie communes et de la piscines
Taxes foncières 1000 €
Energies
Diagnostic Performance Energétique E (281 - GES F65)
Chauffage Collectif (inclus dans les charges)
Type de chauffage Collectif
Type d'eau Collective (incluse dans les charges)
Climatisation Non
Informations résidence - Parties communes
Nom de la résidence Les Amandiers
Ascenseur Oui
L'ascenseur est-il aux normes ? Oui
Nombre d'étages 3
Gardien Non

• Balcon Terrasse
• Cave
• Piscine
• Traversant
• Ascenseur
• Parking
• Résidence sécurisée (portail)
• Vue dégagée
• Vue mer
• Dernier étage
• Baisse de prix

C’est un bien lumineux au dernier étage et l’immeuble est calme, on entend même les oiseaux. Piscine l’été. Belle vue sur les feux d'artifice à trois endroits différent. Point stratégique près des plages.

L'avis immo-neo.com

Appartement en dernier étage dans résidence très calme avec piscine. La terrasse offre un agréable aperçu mer. Produit recherché !

3 pièces - 67m²

270 000 €

Référence : 279917

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Le propriétaire

Alain

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