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Vente maison individuelle Draguignan
6 Pièces 163 m2

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Sous compromis, visites suspendues pour le moment

Particulier lumineuse villa type bastide aixoise de 163 m². Terrain clos de 1641 m² aménagé avec piscine. Terrasses, pool-house, salle de sport. Garage de 28 m², avec mezzanine.   Adresse du bien

Coup de coeur
Faible conso énerg.
Baisse de prix
 
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Cette villa type bastide aixoise, de construction traditionnelle offre une superficie de 163 m², sur deux niveaux, exposée sud-ouest. 
Elle a été construite en 1997, avec de belles prestations. 
Le terrain offre 1641 m² aménagés, avec une belle piscine et dépendances. 

La villa se compose de:
Au niveau rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un WC, une grande cuisine entièrement équipée et aménagée (avec cellier-buanderie), ouverte sur un vaste séjour-salle à manger de 50 m², un bureau, avec trois grandes ouvertures qui donnent sur une très agréable terrasse avec piscine, cuisine d'été, pool-house, salle de sport, salle d'eau et WC indépendant.

A l'étage, la partie nuit, avec quatre belles chambres, une salle de bains avec WC, et une salle d'eau. 

Un vaste garage de 28 m², avec mezzanine.

Viennent agrémenter la villa : 
Cuisine entièrement équipée et aménagée. 
Chauffage aux sols avec chaudière au gaz de ville et climatisation réversible dans les chambres. 
Aspiration centralisée.

Piscine au chlore. Terrasses. 
Portail automatique. Éclairage extérieur. 
Cuisine d'été avec barbecue. 
Pool-house avec four à pizza.

Salle de sport de 9 m². 
Douche et WC extérieurs.

Garage de 28 m² plus mezzanine.
Informations générales
Produit Maison individuelle
Bien en Vente
Adresse du bien 744 Chemin du Baguier
Ville Draguignan
Surface 163m²
Prix 398 000 €
Secteur Draguignan, « Capitale de l'artillerie » et « Porte du Verdon ». Quartier recherché de Draguignan. A proximité immédiate de l'hôpital. A 5 minutes du centre et de toutes les commodités.
Transports à proximité Proche de la gare des Arcs, et de l'autoroute A8. Ligne de bus à 50m.
Style Bastide aixoise
Superficie Jardin/Terrain 1641m²
Vue Sur la piscine
Exposition Sud ouest 210°
Traversant Oui
Année de construction 1997
Aménagements intérieurs
Cuisine Individuelle équipée et aménagée, avec cellier buanderie indépendante
Fenêtres Double vitrage en bois
Volets Battants bois
Emplacement des volets Partout
Système d'alarme Non
Nombre de chambres 4
Nombre de salle de bain 1
Nombre de salle de douche 2
Nombre de WC(s) 3
Aménagements extérieurs
Piscine Oui, au chlore de 9,40 X 4,20 m
Terrasse Oui, devant la bastide
Parking Oui
Garage Oui, de 28 m²
Cave Non
Portail électrique Oui
Charges et taxes
Charges Aucune
Taxes foncières 2759 €
Energies
Diagnostic Performance Energétique B (75)
Chauffage Chauffage aux sols avec chaudière murale au gaz de ville
Type de chauffage Individuel
Type d'eau Individuel électrique avec cumulus
Climatisation Oui, réversible Daikin, dans les chambres

• Accès handicapé
• Balcon Terrasse
• Chauffage au sol
• Climatisation
• Coup de coeur
• Cuisine équipée
• Garage
• Jardin privatif (ou RDJ)
• Piscine
• Résidence sécurisée (portail)
• Traversant
• Parc
• Faible conso énerg.
• Parking
• Baisse de prix

L'avis immo-neo.com

Coup de coeur assuré ! Lumineuse bastide aixoise, en excellent état. Parfaitement construite et entretenue. 4 vraies chambres, dépendances. Piscine.

6 pièces - 163m²

398 000 €

Référence : 280617

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La propriétaire

Valérie

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