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Vente ferme San Venanzo
3 Pièces 185 m2

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JE VENDE une partie d'une ferme sur deux niveaux dans les collines verdoyantes de l'Ombrie entre Pérouse et Orvieto. Rénové selon les normes du tremblement de terre et entouré de 2000 mètres carrés de terrain. Possibilité d'   Adresse du bien

Baisse de prix
 
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La ferme est dans une position tranquille, juste à l'extérieur de la ville de Ospedaletto, dans la ville de San Venanzo, à 20 km de la suggestive ville d'Orvieto, de sa gare et de la sortie d'autoroute de l'A1 (Milan - Naples) , 15 de Marsciano, 45 de Pérouse et de son aéroport et 35 du beau village de Todi.
C'est au milieu d'une ancienne ferme entièrement restaurée en 1992 avec des matériaux précieux et des finitions disposées sur deux niveaux, reliées par un escalier intérieur et par un extérieur. Il est donc envisageable, selon les besoins, de diviser la propriété en deux appartements indépendants.
Au rez-de-chaussée, vous ouvrez la cuisine et le salon. Il y a aussi une chaufferie et un cellier sous les escaliers extérieurs, accessibles depuis l'extérieur. Depuis le salon, un escalier mène au premier étage où il y a une chambre double avec une armoire et une porte fenêtre qui permet d'accéder à l'escalier extérieur, une deuxième chambre double ou lits jumeaux avec poutres apparentes et une salle de bains douche, WC, bidet, lavabo et placard mural. La maison est prête à être habitée, "clé en main".
Le jardin est très agréable avec un joli espace plat en face de la maison, idéal pour se détendre et manger dans l'entreprise, peut-être à l'ombre du gazebo. Voici quelques arbres, dont une noix, un cerisier et un abricot. Le jardin abrite également une armoire en bois pour outils de jardinage et accessoires. En plus de cette partie plate, la terre comprend une grande zone forestière qui descend vers la colline. La vue est magnifique, avec vue sur les collines et la campagne ombrienne. Il a été accordé la possibilité d'expansion suite à une étude géologique déjà réalisée avec l'hypothèse d'ajouter une salle et une salle de bain au rez-de-chaussée.
La propriété est accessible via un chemin de terre à environ 500 mètres de la route nationale 317, qui relie Orvieto à Marsciano via San Venanzo, qui se trouve à 8 kilomètres et où les services principaux sont situés. A proximité se trouve également le parc des 7 frères qui offre de belles randonnées dans la nature.
Informations générales
Produit Ferme
Bien en Vente
Adresse du bien Vocabolo Greppo Porre 79
Ville San Venanzo
Surface 185m²
Surface interne 144m²
Prix 190 000 €
Superficie Jardin/Terrain 2000m²
Superficie totale balcon(s) 3m²
Vue Sur le jardin et la campagne environnante
Exposition triple
Nombre de niveaux du bien 2
Année de construction Ristrutturato nel 1992
Aménagements intérieurs
Cuisine habitable
Emplacement des volets volets
Nombre de chambres 2
Nombre de salle de bain 1
Meublé Partiellement
Aménagements extérieurs
Nombre de balcon(s) 1
Nombre de cave(s) 1
Charges et taxes
Energies
Diagnostic Performance Energétique En cours de réalisation ou pas nécessaire
Chauffage Radiateurs de chauffage et
Type de chauffage Individuel
Climatisation aucun

• Balcon Terrasse
• Cave
• Cuisine équipée
• Jardin privatif (ou RDJ)
• Baisse de prix

L'avis immo-neo.com

Solution idéale pour une famille qui aime vivre dans la campagne tranquille et de rester en contact étroit avec la nature. Aussi parfait comme une deuxième maison pour échapper à la routine et se détendre le week-end et en été

3 pièces - 185m²

190 000 €

Référence : 283217

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La propriétaire

Beatrice

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