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Vente appartement Valberg
2 Pièces 31 m2

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Particulier vend appartement 2 pièces dans la station de ski de Valberg, avec une terrasse exposée Ouest. Parking privatif couvert.   Adresse du bien

Coup de coeur
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Particulier vend appartement 2 pièces à Valberg dans les Alpes du Sud situé à 90 km de Nice (1h30min).

Valberg est une station très familiale, agréable, simple et conviviale. A une altitude de 1700 m, cette station possède 90 kilomètres de pistes, 23 remontées mécaniques pour pratiquer du ski alpin et du ski de fond mais aussi du snowboard, avec son Big Air Bag et son snowpark. La station de Valberg vit toute l’année, avec de nombreux commerces, services de proximité et restaurants. Le centre du village est piétonnier et des navettes gratuites circulent dans la station afin de faciliter les déplacements.

L'appartement est situé dans la résidence Les Marmottes, à 10 minutes du centre-ville permettant de profiter au maximum du calme et de la vue sur les différents sommets.

Il se compose d'un hall d'entrée avec placard (espace buanderie avec lave-linge), d'un séjour ouvrant sur un terrasse de 10,65 m² exposée Ouest, d'une cuisine semi-ouverte équipée (avec réfrigérateur, congélateur, mini four, four à micro-ondes et lave-vaiselle),  d'une chambre et d'une salle de douche.

Vient compléter l'appartement : 1 parking couvert privatif

Superfice loi Carrez de l'appartement :  30,34 m²

Superficie des pièces :
Séjour :  15,17 m²
Chambre : 7,09 m²
Cuisine : 3,28 m²
Salle d'eau : 3,58 m²
WC : 1,22 m²

Balcon : 10,40 m²


Régime de la copropriété : Oui

Nombre de lots dans la copropriété : 7

Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 960 €

Procédures diligentées contre la propriété : Non  
Informations générales
Produit Appartement
Bien en Vente
Adresse du bien 65 rue Saint-Jean
Ville Valberg
Surface 31m²
Prix 90 000 €
Secteur Valberg (06) Alpes du Sud situé à 90 km de Nice (1h30min). L'appartement est situé à 10 minutes à pied du centre pour profiter au maximum du calme et de la vue sur les différents sommets. On y retrouve un Casino shop, Intersport, la Poste, cinéma, médiathèque, piscine et de nombreux restaurants. Les pistes de ski sont à 12 minutes à pied de l'appartement. L'été, luge d'été, randonnée et équitation sont proposés.
Transports à proximité Au départ de la gare SNCF de Nice ville ou de l’aéroport de Nice Côte d’Azur, la ligne de bus 770 dessert Valberg. Le train des Pignes dessert Valberg. Réservation obligatoire au chemin de fer de Provence – Tel: 04.93.16.29.91 Aéroport Nice côte d'Azur à 1h20 en voiture.
Style Chalet montagnard
Vue Jolie vue sur le mont Mounier et la cime Negre
Exposition Est pour la chambre et Ouest pour le séjour-terrasse
Etage du bien 1
Nombre d'étages dans la résidence 2
Traversant Oui Est-Ouest
Année de construction 1980
Nom de la résidence Les Marmottes
Aménagements intérieurs
Cuisine Semi-ouverte sur le séjour et équipée avec réfrigérateur, congélateur, mini four, four à micro-ondes et lave-vaiselle
Fenêtres Double vitrage en bois posé en 2012
Volets Volets en bois
Emplacement des volets Dans toutes les pièces
Nombre de chambres 1
Nombre de salle de douche 1
Nombre de WC(s) 1
Meublé Partiellement
Aménagements extérieurs
Aménagements sportifs, créatifs, loisirs Piste de ski à 10 minutes à pied
Piscine Non
Terrasse Oui, de 10,65 m² exposition Ouest
Parking Oui, privatif couvert
Garage Non
Cave Non
Charges et taxes
Charges 80€/mois incluant l'eau froide et l'entretien des parties communes
Taxes foncières 745€ en 2017
Energies
Diagnostic Performance Energétique G (500 - GES D27)
Chauffage Electrique (Deux convecteurs dans le séjour de 1500Watt et un convecteur dans la chambre de 1000Watt. Un soufflant dans la salle de bain)
Type de chauffage Individuel
Type d'eau Eau froide incluse dans les charges et eau chaude par cumulus électrique
Climatisation Non
Informations résidence - Parties communes
Nom de la résidence Les Marmottes
Ascenseur Non
Nombre d'étages 2
Gardien Non

• Balcon Terrasse
• Cuisine équipée
• Parking
• Position dominante
• Traversant
• Vue dégagée
• Coup de coeur
• Maison de vacances
• Baisse de prix

Nous y avons passé des vacances merveilleuses entre amis et en famille. Aujourd'hui nos projets de vie sont différents. Organisons une visite et je vous ferai découvrir tous les atouts de cet appartement qui vous offrira un bol d'air frais !

L'avis immo-neo.com

Super petit appartement "au ski" qui présente la particularité d'être au calme ! Idéal pour les amoureux des sports d'hivers ou en investissement locatif.

2 pièces - 31m²

90 000 €

Référence : 284917

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La propriétaire

Marielle

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