Il s'agit d'un 5 pièces dans une maison divisée en 2 appartements. Ce haut de villa offre une superficie de 185m2 (92,18m2 Loi Carrez) sur deux niveaux. Vous pourrez aussi profiter d'un jardin de 270m2.

Niveau 1 : Un hall d'entrée, une cuisine américaine avec un bar ouvrant sur le vaste séjour / salle à manger. Un balcon côté cuisine et une terrasse exposition sud côté séjour. Direction le coin nuit pour découvrir la chambre parentale, la chambre enfant et la salle de bain avec baignoire et douche.

Niveau 2 : C'est une partie entièrement aménagée récemment par le propriétaire. De beaux volumes, une belle pièce à vivre offrant de multiples possibilités et un espace nuit avec deux autres chambres, un bureau et un WC. Certaines parties sont mansardées.

Viennent compléter l'appartement : Possibilité de stationner plusieurs véhicules en extérieur et un grand garage de 29m2.

Informations générales
Produit	Haut de villa
Bien en	Vente
Adresse du bien	22 avenue des buissons ardents
Ville	Cannes-la-Bocca
Surface	185m²
Prix	320 000 €
Secteur	A proximité immédiate des commerces, des écoles, zone des Tourrades à 5 minutes et à 10 minutes de la plage.
Transports à proximité	Arrêt de bus juste à côté. Autoroute A8 à 5 minutes.
Style	Traditionnel
Superficie Jardin/Terrain	270m²
Vue	Urbaine
Exposition	Sud
Nombre de niveaux du bien	2
Etage du bien	1
Nombre d'étages dans la résidence	1
Traversant	Oui
Année de construction	1963
Aménagements intérieurs
Cuisine	Cuisine américaine équipée
Fenêtres	Double vitrage, menuiserie bois
Volets	En bois, manuels
Emplacement des volets	A toutes les fenêtres
Système d'alarme	Non
Nombre de chambres	4
Nombre de salle de bain	1
Nombre de WC(s)	2
Aménagements extérieurs
Jeux pour enfants	Non
Aménagements sportifs, créatifs, loisirs	Non
Piscine	Non
Balcon	Oui, côté cuisine
Terrasse	Oui, devant le séjour, exposition sud
Parking	Possibilité de stationner 3 voitures en extérieur
Garage	1 garage de 29m2 pour 2 voitures
Cave	Non
Charges et taxes
Charges	Pas de charges
Taxes foncières	1630€
Energies
Diagnostic Performance Energétique	C
Chauffage	Chaudière individuelle au fioul
Type de chauffage	Individuel
Type d'eau	Eau chaude individuelle par cumulus électrique
Climatisation	Non
Informations résidence - Parties communes
Ascenseur	Non
Nombre d'étages	1
Gardien	Non

• Appartement d'angle
• Baisse de prix
• Balcon Terrasse
• Cuisine équipée
• Dernier étage
• Duplex Triplex
• Garage
• Jardin privatif (ou RDJ)
• Parking
• Traversant

Appartement spacieux avec de nombreuses places de parking. Supermarchés, piscine, stades de foot, parc d'attractions Funcity à proximité, idéal pour une famille avec enfants. Le jardin est très agréable.