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Vente appartement Golfe Juan
Studio 22 m2

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Particulier vend dans une agréable résidence avec piscine, studio de 22 m² avec terrasse. Cave et parking en sous-sol   Adresse du bien

Baisse de prix
 
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Particulier vend joli studio idéalement situé, entre Cannes et Antibes, dans un quartier résidentiel calme et verdoyant. Résidence de standing sécurisée avec piscine, au coeur d'un grand parc arboré et fleuri situé à 500 mètres des plages de sable fin et à 800 mètres du centre-ville.

Cet appartement de 22 m² est au 2ème étage sur 4. Il se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une cuisine semi-ouverte et d'une pièce à vivre qui s'ouvre sur une terrasse couverte de 7 m² où vous pourrez prendre vos repas entre amis ou en famille. Une salle de douche avec WC.

Viennent compléter l'appartement : une cave et une place de parking en sous-sol (possibilité transformation en garage).

Surface loi Carrez de l'appartement :  21,60 m² (22,25 m² au sol)

Surface des pièces : 
Entrée : 2,26 m² (2,91 m² au sol)
Pièce à vivre avec cuisine : 16,97 m²
Salle d'eau avec WC : 2,37 m²

Terrasse : 6,68 m²


Régime de la copropriété : Oui

Nombre de lots dans la copropriété : 

Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 1 000 €

Procédures diligentées contre la propriété : Non  
Informations générales
Produit Appartement
Bien en Vente
Adresse du bien 305 Avenue Georges Pompidou - Résidence Central Park
Ville Golfe Juan
Surface 22m²
Prix 97 500 €
Secteur A proximité immédiate de tous commerces : A 1 minute à pied, commerce d'alimentation biologique, pharmacie et restaurants. Square Henri Delaunay à 4 minutes à pied, plages à 6 minutes à pied, Leclerc et zone commerciale à 7 minutes à pied, parc Exflora à 7 minutes à pied, collège à 10 minutes à pied et port Camille Rayon à 15 minutes à pied A 4 minutes en voiture ou 13 minutes à pied : banque CIC, école Marie-louise GACHON et la poste.
Transports à proximité Arrêt de bus "glacière" au pied de l'immeuble. Gare SNCF de Golfe-Juan-Vallauris à 4 minutes en voiture. Accès autoroute A8 à 8 minutes et Aéroport Nice Côte d'Azur à 19 minutes en voiture.
Vue Sur intérieur résidence
Exposition Nord
Etage du bien 2
Nombre d'étages dans la résidence 4
Traversant Non
Année de construction 1986
Nom de la résidence Résidence Central ParK
Aménagements intérieurs
Cuisine Semi-ouverte sur le séjour, équipée avec plaque de cuisson (2 feux)et réfrigérateur
Fenêtres Baies vitrées coulissante en aluminium double vitrage
Volets Volet roulant manuel
Emplacement des volets Dans le séjour
Nombre de salle de douche 1
Nombre de WC(s) 1
Aménagements extérieurs
Aménagements sportifs, créatifs, loisirs Une agréable piscine
Piscine Oui
Terrasse Terrasse de 6,68 m²
Parking Un parking en sous-sol (n°36) Possibilité de le fermer en garage
Garage Non
Cave Oui
Aménagements en sous-sol Oui, les parkings et les caves
Portail électrique Oui
Charges et taxes
Charges 83€/mois incluant l'eau froide et l'entretien des parties communes, des espaces verts et de la piscine
Taxes foncières 581€
Energies
Diagnostic Performance Energétique D (194 - GES A5)
Chauffage Electrique
Type de chauffage Individuel
Type d'eau Individuel Cumulus
Climatisation Non
Informations résidence - Parties communes
Nom de la résidence Résidence Central ParK
Ascenseur Oui
L'ascenseur est-il aux normes ? Oui
Nombre d'étages 4
Gardien Non

• Ascenseur
• Balcon Terrasse
• Cave
• Parc
• Parking
• Piscine
• Résidence sécurisée (portail)
• Baisse de prix

La résidence est très sympa et le voisinage agréable. Nous avons toujours pu louer cet appartement en saisonnier ou à l'année sans grande difficulté.

L'avis immo-neo.com

Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Produit complet avec parking en sous-sol et cave. On adore la résidence avec le grand parc arboré, fleuri et la piscine.

Studio - 22m²

97 500 €

Référence : 287117

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La propriétaire

Isabelle

Des visites, des contre visites ! Ne perdez plus de temps

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