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Vente appartement Puget-sur-Argens
3 Pièces 63 m2

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Direct promoteur vend en bordure du lac, beau 3 pièces neuf de 63,47 m² avec une vaste terrasse exposée sud de 22 m², dans une résidence sécurisée de très grand standing avec piscine. Possibilité d'un garage, d'un parking, ou d'une cave en sus.   Adresse du bien

Faible conso énerg.
 
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Particulier vend appartement de type 3 pièces, réalisé aux dernières normes RT 2012, offrant 63 m² et étant ouvert sur une vaste terrasse de 22 m² orientée Sud. 
L'appartement est conçu pour privilégier l'espace, la lumière et le confort. 
Il se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un séjour de 26 m² ouvert sur la cuisine à aménager, d'une chambre de 13 m² avec placard, d'une autre chambre avec placard, d'une salle de bains, et d'un WC indépendant.
Le séjour et une chambre accèdent à la terrasse.

Il est vendu avec la possibilité d'un garage fermé en sus pour 16.000€, ou d'un parking à 6.500€, ou d'une cave à 3.000€.

Prestations haut de gamme : 
Vidéophone.
Gré émaillé aux sols 45X45, et peinture lisse.  
Placards coulissants.
Meuble vasque, miroir et bandeaux lumineux avec robinetterie Grohe ou équivalent. WC suspendu. Sèche-serviettes.
Volets roulants électriques dans tout l'appartement.                      

Vous aurez le privilège de vivre en toute sérénité dans une résidence totalement sécurisée grâce à des digicodes et vous vous laisserez séduire par son confort, ses qualités architecturales et son emplacement à proximité immédiate de toutes les commodités.

Normes RT 2012, Label NF HABITAT
Garantie Biennale, Garantie Décennale, et Dommage-Ouvrage.
Frais de Notaire Réduits : 2%
LIVRAISON Décembre 2019

Régime de la copropriété : Oui

Nombre de lots dans la copropriété : 157 lots à usage d'habitation

Montant des charges prévisionnelles mensuel moyen : 130€ par mois environ 

Procédures diligentées contre la propriété : Non   
Informations générales
Produit Appartement
Bien en Vente
Adresse du bien Chemin du Picoton
Ville Puget-sur-Argens
Surface 63m²
Prix 247 000 €
Secteur Puget-sur-Argens, surplombant un large plan d'eau, niché dans un magnifique environnement naturel de plus de 4 hectares, avec vue sur le célèbre rocher de Roquebrune-sur-Argens, à 1,5 Km du centre-ville, et à 3,2 Km du centre commercial ou de l'accès autoroute.
Transports à proximité Autoroute A8 à proximité immédiate, A 10Kms de la gare TGV ou routière de Saint-Raphaël, 40 Kms de Cannes ou Saint-Tropez, 60 Kms de l'aéroport de Nice.
Style Contemporain neuf
Exposition Sud
Etage du bien 2
Nombre d'étages dans la résidence 3
Traversant Non, tout en façade
Année de construction 2019
Nom de la résidence Domaine du Lac
Aménagements intérieurs
Cuisine Ouverte sur le séjour à aménager par le futur propriétaire
Fenêtres Double vitrage en PVC
Volets Roulants électriques, avec la domotique en option
Emplacement des volets Partout
Système d'alarme Non
Nombre de chambres 2
Nombre de salle de bain 1
Nombre de WC(s) 1
Visiophone Oui
Aménagements extérieurs
Piscine Oui
Terrasse Oui, sud de 22 m²
Parking Possible à partir de 6.500€
Garage Possible à partir de 16.000€
Cave Oui, possible à partir de 3.000€
Portail électrique Oui
Charges et taxes
Charges Environ 130€ par mois
Energies
Diagnostic Performance Energétique En cours de réalisation ou pas nécessaire
Chauffage Individuelle par pompe à chaleur avec système mural à l'intérieur des logements
Type de chauffage Individuel
Type d'eau Individuelle électrique avec ballon thermodynamique
Climatisation Possible sur option
Informations résidence - Parties communes
Nom de la résidence Domaine du Lac
Ascenseur Oui
L'ascenseur est-il aux normes ? Oui
Nombre d'étages 3
Gardien Non

• Accès handicapé
• Appartement d'angle
• Ascenseur
• Balcon Terrasse
• Cave
• Faible conso énerg.
• Garage
• Nouvelle Construction
• Parc
• Parking
• Piscine
• Position dominante
• Promoteur
• Résidence sécurisée (portail)
• Investissement locatif

Dixit l'architecte Renaud d'Hauteserre: "Niché au coeur d'un écrin de verdure, le projet est composé de petits immeubles résidentiels, autorisant de larges terrasses et balcons, tout en respectant la nature environnementale, sa vaste prairie et son lac voisin, pour créer un cadre de vie unique et protégé pour les résidents de ce magnifique domaine privé."

L'avis immo-neo.com

Une résidence éco-responsable et économique vous est proposée au sein d'un environnement exceptionnel et préservé, avec vue sur le célèbre rocher de Roquebrune, en bordure de lac.

3 pièces - 63m²

247 000 €

Référence : 290318

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Le promoteur

SCI LE PETIT LAC

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