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Vente appartement Puget-sur-Argens
4 Pièces 88 m2

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Direct promoteur vend, en bordure du lac, rarissime villa sur le toit 4P de 88,47 m² neuf, avec terrasse sud et ouest de 133 m², dans une résidence sécurisée de très grand standing avec piscine. Deux garages fermés. Possibilité de parking et de cave.   Adresse du bien

Coup de coeur
Faible conso énerg.
Prestige
Baisse de prix
 
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Particulier vend villa sur le toit de type 4 pièces en dernier étage, réalisée aux dernières normes RT 2012, offrant 88,47m² et ouverte sur une terrasse de 108 m² exposée sud/sud-ouest, ainsi que sur deux autres balcons.
L'appartement est conçu pour privilégier l'espace, la lumière et le confort.
Il se compose d'un hall d'entrée, d'un vaste séjour de 37 m² ouvert sur la cuisine à aménager et sur la vaste terrasse principale, de trois belles chambres avec placard, d'une salle de bains avec WC, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Toutes les pièces accèdent à une terrasse ou un balcon.
Un emplacement pour SPA est prévu.

Prestations haut de gamme :
Vidéophone.
Gré émaillé aux sols 60X60, et peinture lisse. 
Placards coulissants.
Meuble vasque, miroir et bandeaux lumineux avec robinetterie Grohe ou équivalent. WC suspendu. Sèche-serviettes. 
Volets roulants électriques avec fermeture centralisée dans tout l'appartement. 

Vous aurez le privilège de vivre en toute sérénité dans une résidence totalement sécurisée grâce à des digicodes, et vous vous laisserez séduire par son confort, ses qualités architecturales et son emplacement à proximité immédiate de toutes les commodités.

Normes RT 2012. Label NF HABITAT
Garantie Biennale, Garantie Décennale, et Dommage-Ouvrage.
Frais de Notaire Réduits : 2%.
LIVRAISON Décembre 2019.


Régime de la copropriété : Oui

Nombre de lots dans la copropriété : 157 lots à usage d'habitation.

Montant des charges prévisionnelles mensuel moyen : 200 € par mois environ 

Procédures diligentées contre la propriété : Non   
Informations générales
Produit Appartement
Bien en Vente
Adresse du bien Chemin du Picoton
Ville Puget-sur-Argens
Surface 88m²
Prix 495 000 €
Secteur Puget-sur-Argens, surplombant un large plan d'eau, niché dans un magnifique environnement naturel de plus de 4 hectares, avec vue sur le célèbre rocher de Roquebrune-sur-Argens, à 1,5 Km du centre ville, et à 3,2 Km du centre commercial ou de l'accès autoroute.
Transports à proximité Autoroute A8 à proximité immédiate, A 10Kms de la gare TGV ou routière de Saint-Raphaël, 40 Kms de Cannes ou Saint-Tropez, 60 Kms de l'aéroport de Nice.
Style Contemporain neuf
Vue À 180° et sur le lac
Exposition Sud et ouest
Etage du bien 3
Nombre d'étages dans la résidence 3
Traversant Oui
Année de construction 2019
Nom de la résidence Domaine du Lac
Aménagements intérieurs
Cuisine Ouverte sur le séjour à aménager
Fenêtres Double vitrage en PVC et aluminium sur les baies coulissantes
Volets Roulants électriques avec fermeture centralisée
Emplacement des volets Partout
Système d'alarme Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salle de bain 1
Nombre de salle de douche 1
Nombre de WC(s) 2
Visiophone Oui
Aménagements extérieurs
Piscine Oui
Balcon Oui, par une chambre et par le séjour respectivement de 13 et 12 m²
Terrasse Oui, de 108 m² avec emplacement prévu pour spa
Parking Possible en supplément du prix de vente de l'appartement, à partir de 6.500 €
Garage Oui, deux de compris
Cave Possible à partir de 3.000€
Portail électrique Oui
Charges et taxes
Charges 200€ par mois environ
Energies
Diagnostic Performance Energétique En cours de réalisation ou pas nécessaire
Chauffage Individuelle par pompe à chaleur avec système mural à l'intérieur des logements
Type de chauffage Individuel
Type d'eau Individuelle avec ballon thermodynamique
Climatisation Oui, chauffage et rafraîchissement individuels par pompe à chaleur
Informations résidence - Parties communes
Nom de la résidence Domaine du Lac
Ascenseur Oui
L'ascenseur est-il aux normes ? Oui
Nombre d'étages 3

• Accès handicapé
• Appartement d'angle
• Ascenseur
• Balcon Terrasse
• Cave
• Climatisation
• Coup de coeur
• Dernier étage
• Faible conso énerg.
• Garage
• Nouvelle Construction
• Parc
• Parking
• Piscine
• Position dominante
• Prestige
• Promoteur
• Résidence sécurisée (portail)
• Traversant
• Vue dégagée
• Baisse de prix

Dixit l'architecte Renaud d'Hauteserre: "Niché au coeur d'un écrin de verdure, le projet est composé de petits immeubles résidentiels, autorisant de larges terrasses et balcons, tout en respectant la nature environnementale, sa vaste prairie et son lac voisin, pour créer un cadre de vie unique et protégé pour les résidents de ce magnifique domaine privé."

L'avis immo-neo.com

Une résidence éco-responsable et économique vous est proposée au sein d'un environnement exceptionnel et préservé, avec vue sur le célèbre rocher de Roquebrune, en bordure de lac.

4 pièces - 88m²

495 000 €

Référence : 290418

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SCI LE PETIT LAC

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