Particulier vend villa sur le toit de type 5 pièces en dernier étage, réalisée aux dernières normes RT 2012, offrant 111 m² et ouverte sur une terrasse de 144 m² exposée sud et est.
L'appartement est conçu pour privilégier l'espace, la lumière et le confort.
Il se compose d'un hall d'entrée, d'un vaste séjour de 36 m², d'une cuisine individuelle à aménager, de 4 chambres dont 3 avec placard, d'une salle de bains avec WC, d'une salle d'eau, et d'un toilette indépendant avec lave-mains. 
Toutes les pièces accèdent à la vaste terrasse.
Un emplacement pour le spa est prévu.

Prestations haut de gamme :
Vidéophone.
Gré émaillé aux sols 60X60, et peinture lisse. 
Placards coulissants.
Meuble vasque, miroir et bandeaux lumineux avec robinetterie Grohe ou équivalent. WC suspendu. Sèche-serviettes.
Volets roulants électriques centralisés dans tout l'appartement. 

Vous aurez le privilège de vivre en toute sérénité dans une résidence totalement sécurisée grâce à des digicodes, et vous vous laisserez séduire par son confort, ses qualités architecturales et son emplacement à proximité immédiate de toutes les commodités.

Normes RT 2012. Label NF HABITAT 
Garantie Biennale, Garantie Décennale, et Dommage-Ouvrage.
Frais de Notaire Réduits : 2%.
LIVRAISON Décembre 2019.


Régime de la copropriété : Oui

Nombre de lots dans la copropriété : 157 lots à usage d'habitation.

Montant des charges prévisionnelles mensuel moyen : 220€ par mois environ 

Procédures diligentées contre la propriété : Non   

Informations générales
Produit	Appartement
Bien en	Vente
Adresse du bien	Chemin du Picoton
Ville	Puget-sur-Argens
Surface	111m²
Prix	566 000 €
Secteur	Puget-sur-Argens, surplombant un large plan d'eau, niché dans un magnifique environnement naturel de plus de 4 hectares, avec vue sur le célèbre rocher de Roquebrune-sur-Argens, à 1,5 Km du centre ville, et à 3,2 Kms du centre commercial ou de l'accès autoroute.
Transports à proximité	Autoroute A8 à proximité immédiate, A 10Kms de la gare TGV ou routière de Saint-Raphaël, 40 Kms de Cannes ou Saint-Tropez, 60 Kms de l'aéroport de Nice.
Style	Contemporain neuf
Vue	Dégagée sur le lac
Exposition	Sud et Est
Etage du bien	3
Nombre d'étages dans la résidence	3
Traversant	Oui, et en pignon
Année de construction	2019
Nom de la résidence	Domaine du Lac
Aménagements intérieurs
Cuisine	Indépendante à aménager
Fenêtres	Double vitrage en PVC et aluminium sur les baies coulissantes
Volets	Roulants électriques avec fermeture centralisée
Emplacement des volets	Partout
Système d'alarme	Non
Nombre de chambres	4
Nombre de salle de bain	1
Nombre de salle de douche	1
Nombre de WC(s)	2
Visiophone	Oui
Aménagements extérieurs
Piscine	Oui
Terrasse	Oui, de 144 m² avec emplacement pour le spa
Parking	Possible à partir de 6.500€
Garage	Oui, deux de compris
Cave	Possible à partir de 3.000€
Portail électrique	Oui
Charges et taxes
Charges	220€ par mois environ
Energies
Diagnostic Performance Energétique	En cours de réalisation ou pas nécessaire
Chauffage	Individuelle par pompe à chaleur avec système mural à l'intérieur des logements
Type de chauffage	Individuel
Type d'eau	Individuelle avec ballon thermodynamique
Climatisation	Oui, chauffage et rafraîchissement individuel par pompe à chaleur
Informations résidence - Parties communes
Nom de la résidence	Domaine du Lac
Ascenseur	Oui
L'ascenseur est-il aux normes ?	Oui
Nombre d'étages	3

• Accès handicapé
• Appartement d'angle
• Ascenseur
• Balcon Terrasse
• Cave
• Climatisation
• Coup de coeur
• Faible conso énerg.
• Garage
• Nouvelle Construction
• Parc
• Parking
• Piscine
• Position dominante
• Promoteur
• Résidence sécurisée (portail)
• Traversant
• Vue dégagée
• Dernier étage
• Baisse de prix

Dixit l'architecte Renaud d'Hauteserre: "Niché au coeur d'un écrin de verdure, le projet est composé de petits immeubles résidentiels, autorisant de larges terrasses et balcons, tout en respectant la nature environnementale, sa vaste prairie et son lac voisin, pour créer un cadre de vie unique et protégé pour les résidents de ce magnifique domaine privé."