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Vente appartement Puget-sur-Argens
5 Pièces 111 m2

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Direct promoteur vend, en bordure du lac, rarissime villa sur le toit 5P de 111 m² neuf, avec terrasse sud et est de 144 m², dans une résidence sécurisée de très grand standing avec piscine. Deux garages fermés. Possibilité de parking et cave.   Adresse du bien

Coup de coeur
Faible conso énerg.
Baisse de prix
 
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Particulier vend villa sur le toit de type 5 pièces en dernier étage, réalisée aux dernières normes RT 2012, offrant 111 m² et ouverte sur une terrasse de 144 m² exposée sud et est.
L'appartement est conçu pour privilégier l'espace, la lumière et le confort.
Il se compose d'un hall d'entrée, d'un vaste séjour de 36 m², d'une cuisine individuelle à aménager, de 4 chambres dont 3 avec placard, d'une salle de bains avec WC, d'une salle d'eau, et d'un toilette indépendant avec lave-mains. 
Toutes les pièces accèdent à la vaste terrasse.
Un emplacement pour le spa est prévu.

Prestations haut de gamme :
Vidéophone.
Gré émaillé aux sols 60X60, et peinture lisse. 
Placards coulissants.
Meuble vasque, miroir et bandeaux lumineux avec robinetterie Grohe ou équivalent. WC suspendu. Sèche-serviettes.
Volets roulants électriques centralisés dans tout l'appartement. 

Vous aurez le privilège de vivre en toute sérénité dans une résidence totalement sécurisée grâce à des digicodes, et vous vous laisserez séduire par son confort, ses qualités architecturales et son emplacement à proximité immédiate de toutes les commodités.

Normes RT 2012. Label NF HABITAT 
Garantie Biennale, Garantie Décennale, et Dommage-Ouvrage.
Frais de Notaire Réduits : 2%.
LIVRAISON Décembre 2019.


Régime de la copropriété : Oui

Nombre de lots dans la copropriété : 157 lots à usage d'habitation.

Montant des charges prévisionnelles mensuel moyen : 220€ par mois environ 

Procédures diligentées contre la propriété : Non   
Informations générales
Produit Appartement
Bien en Vente
Adresse du bien Chemin du Picoton
Ville Puget-sur-Argens
Surface 111m²
Prix 580 000 €
Secteur Puget-sur-Argens, surplombant un large plan d'eau, niché dans un magnifique environnement naturel de plus de 4 hectares, avec vue sur le célèbre rocher de Roquebrune-sur-Argens, à 1,5 Km du centre ville, et à 3,2 Kms du centre commercial ou de l'accès autoroute.
Transports à proximité Autoroute A8 à proximité immédiate, A 10Kms de la gare TGV ou routière de Saint-Raphaël, 40 Kms de Cannes ou Saint-Tropez, 60 Kms de l'aéroport de Nice.
Style Contemporain neuf
Vue Dégagée sur le lac
Exposition Sud et Est
Etage du bien 3
Nombre d'étages dans la résidence 3
Traversant Oui, et en pignon
Année de construction 2019
Nom de la résidence Domaine du Lac
Aménagements intérieurs
Cuisine Indépendante à aménager
Fenêtres Double vitrage en PVC et aluminium sur les baies coulissantes
Volets Roulants électriques avec fermeture centralisée
Emplacement des volets Partout
Système d'alarme Non
Nombre de chambres 4
Nombre de salle de bain 1
Nombre de salle de douche 1
Nombre de WC(s) 2
Visiophone Oui
Aménagements extérieurs
Piscine Oui
Terrasse Oui, de 144 m² avec emplacement pour le spa
Parking Possible à partir de 6.500€
Garage Oui, deux de compris
Cave Possible à partir de 3.000€
Portail électrique Oui
Charges et taxes
Charges 220€ par mois environ
Energies
Diagnostic Performance Energétique En cours de réalisation ou pas nécessaire
Chauffage Individuelle par pompe à chaleur avec système mural à l'intérieur des logements
Type de chauffage Individuel
Type d'eau Individuelle avec ballon thermodynamique
Climatisation Oui, chauffage et rafraîchissement individuel par pompe à chaleur
Informations résidence - Parties communes
Nom de la résidence Domaine du Lac
Ascenseur Oui
L'ascenseur est-il aux normes ? Oui
Nombre d'étages 3

• Accès handicapé
• Appartement d'angle
• Ascenseur
• Balcon Terrasse
• Cave
• Climatisation
• Coup de coeur
• Faible conso énerg.
• Garage
• Nouvelle Construction
• Parc
• Parking
• Piscine
• Position dominante
• Promoteur
• Résidence sécurisée (portail)
• Traversant
• Vue dégagée
• Dernier étage
• Baisse de prix

Dixit l'architecte Renaud d'Hauteserre: "Niché au coeur d'un écrin de verdure, le projet est composé de petits immeubles résidentiels, autorisant de larges terrasses et balcons, tout en respectant la nature environnementale, sa vaste prairie et son lac voisin, pour créer un cadre de vie unique et protégé pour les résidents de ce magnifique domaine privé."

L'avis immo-neo.com

Une résidence éco-responsable et économique vous est proposée au sein d'un environnement exceptionnel et préservé, avec vue sur le célèbre rocher de Roquebrune, en bordure de lac.

5 pièces - 111m²

580 000 €

Référence : 290518

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Le promoteur

SCI LE PETIT LAC

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