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Vente appartement Antibes
Studio 33 m2

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Particulier vend bel appartement type studio en dernier étage bénéficiant d'une vue mer et montagne à 180°. Il offre 24,46 m² loi Carrez plus une agréable loggia de 8,72 m². Cave et garage en sous-sol. Faibles charges. Résidence en position dominante.   Adresse du bien

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Particulier vend sur les hauteurs d'Antibes secteur les Combes, bel appartement de type studio en dernier étage dans une agréable petite résidence bien entretenue et surtout bien gérée par les propriétaires par rapport aux charges.

La résidence est en position dominante ce qui offre au studio, qui se trouve au 4ème et dernier étage, une superbe vue mer et montagne à 180°. Il dispose d'une superficie loi Carrez de 24,46 m² + une loggia de 8,72 m². 

L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec placard, une salle de douche avec WC et espace buanderie. Une pièce à vivre avec accès à une loggia configurée en salle à manger. Une cuisine équipée avec réfrigérateur, four à micro-ondes, plaque vitrocéramique et four.

Viennent compléter l'appartement : une cave et un garage en sous-sol.

Superficie des pièces :
Séjour/Cuisine : 20,86 m²
Salle d'eau/Wc : 3,6 m²
Loggia : 8,72 m²

Les plus de l'appartement : 
Bon état
Résidence avec faibles charges et bien gérée par les propriétaires
La superbe vue mer et montagne
Produit complet avec garage en sous sol et cave
Pas de travaux à prévoir
Climatisation réversible 

Idéal pour un investissement locatif. Possibilité de louer 600€/mois.


Régime de la copropriété : Oui

Nombre de lots dans la copropriété :30 lots appartement

Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 840 €

Procédures diligentées contre la propriété : Non  
Informations générales
Produit Appartement
Bien en Vente
Adresse du bien 650 Chemin des Combes
Ville Antibes
Surface 33m²
Prix 159 000 €
Secteur Boulangerie « chez Steff » à 3 minutes à pied, école Jean Moulin à 4 minutes à pied, la Poste à 10 minutes à pied, collège Pierre Bertonne à 11 minutes à pied, banque et pharmacie à 12 minutes à pied et market Antibes nord à 13 minutes à pied. Casino supermarché à 4 minutes en voiture, supermarché discount et école maternelle publique Saint-Claude à 5 min en voiture, Grand Carrefour Antibes et lycée polyvalent Leonard de Vinci à 6 minutes en voiture et accès aux plages à 9 minutes en voiture.
Transports à proximité Arrêt de bus "Corail" devant la résidence (lignes 6 et 30) menant à la gare d'Antibes. Gare SNCF d’Antibes à 8 minutes en voiture, accès autoroute A8 à 10 minutes en voiture et aéroport Nice Côte d’Azur à 14 via l'autoroute A8..
Vue Superbe vue mer panoramique et sur les montagnes : Nice, Marina Baie des Anges, le Fort Carré, phare de la Garoupe et baie de Juan-les-Pins
Exposition 90°Est
Etage du bien 4
Nombre d'étages dans la résidence 4
Traversant Non
Année de construction 1984
Nom de la résidence Les Hautes Terres
Aménagements intérieurs
Cuisine Ouverte et équipée (réfrigérateur, four à micro-ondes, plaque vitrocéramique et four)
Fenêtres Double vitrage en PVC
Volets Manuel dans la cuisine et électrique dans le séjour
Système d'alarme Non
Nombre de salle de douche 1
Nombre de WC(s) 1
Porte blindée Oui
Aménagements extérieurs
Piscine Non
Balcon Non
Terrasse Une grande loggia offrant une vue à couper le souffle
Parking La résidence est composée uniquement de parkings collectifs (environ 20 places libres)
Garage Oui, en sous-sol avec porte
Cave Oui, en sous-sol
Portail électrique Oui
Charges et taxes
Charges 70 € /mois incluant l'eau froide, l'entretien des parties communes et des espaces verts
Taxes foncières 540 €
Energies
Diagnostic Performance Energétique D (200)
Chauffage Climatisation réversible
Type de chauffage Individuel
Type d'eau Cumulus individuel
Climatisation Oui, de la marque Daikin
Informations résidence - Parties communes
Nom de la résidence Les Hautes Terres
Ascenseur Oui
L'ascenseur est-il aux normes ? Oui
Nombre d'étages 4
Gardien Non

• Ascenseur
• Balcon Terrasse
• Cave
• Climatisation
• Coup de coeur
• Cuisine équipée
• Dernier étage
• Garage
• Position dominante
• Résidence sécurisée (portail)
• Vue mer
• Investissement locatif

Ce que j'ai adoré quand j'ai visité cet appartement la première fois, c'est cette vue incroyable. Je le quitte aujourd'hui pour un nouveau projet familial mais j'y ai vraiment passé d'excellentes années. Le gros plus également est la très bonne gestion de la résidence et ses faibles charges.

L'avis immo-neo.com

On adore. Les points forts de cet appartement : idéal pour premier achat, les faibles charges, cette vue mer et montagne à 180°. Produit complet avec cave et garage.

Studio - 33m²

159 000 €

Référence : 290818

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Le propriétaire

Joseph

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