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Vente haut de villa Mortara
4 Pièces 249 m2

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JE VENDE un appartement lumineux et élégant sur deux niveaux dans le centre-ville, à portée de main pour la station. 3 balcons, 2 grandes terrasses panoramiques, double garage et parking sous-sol   Adresse du bien

Prestige
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La propriété à vendre est au deuxième étage d'un immeuble construit dans les années soixante-dix sans ascenseur, en plein centre de Mortara, à seulement 5 minutes à pied de la gare, desservi par des trains fréquents à Milan Porta Genova, Vigevano, Pavia, Vercelli, Novara et Alexandrie. Dans les environs immédiats il y a aussi les principaux services (écoles, magasins, bars, restaurants, banques, supermarchés, etc.). Son emplacement est très stratégique aussi du point de vue de l'allée: Vigevano est de 15 minutes, les jonctions de Gropello Cairoli sur l'A7 (Milano - Genova) et Casale Monferrato Nord sull'A26 (Genova - Gravellona Toce) à 20 minutes; 30 minutes à Novara et Vercelli, 40 minutes à Pavie, Alexandrie et l'entrée de la rocade ouest de Milan, à une heure du centre de Milan.
L'appartement, caractérisé par de grandes et spacieuses chambres, très lumineuses et bien structurées, est en excellent état de conservation, avec de belles finitions et ne nécessite pas de travaux de rénovation, il est donc prêt à vivre. Le salon se compose d'un grand séjour double donnant sur le balcon avec son escalier en colimaçon qui relie les attrayante deux niveaux de l'appartement, de la salle à manger et cuisine. Un double couloir mène à la zone de couchage où il y a une chambre double spacieuse, une deuxième chambre, deux salles de bains et deux balcons.
A l'étage étude ouverte, buanderie et deux grandes terrasses pour se détendre et manger dans l'entreprise bénéficiant d'une vue imprenable sur les toits et les clochers de Mortara. L'appartement de quatre pièces, objet de diverses rénovations et embellissements au fil des ans, a une porte de sécurité, double vitrage et système de climatisation. Le double garage et la cave complètent l'offre.
Informations générales
Produit Haut de villa
Bien en Vente
Adresse du bien Via Adamo da Mortara 3
Ville Mortara
Surface 249m²
Surface interne 207m²
Prix 250 000 €
Superficie totale balcon(s) 31m²
Superficie totale terrasse(s) 100m²
Superficie totale garage(s) 25m²
Vue Sur les toits et les clochers Mortara
Exposition triple
Etage du bien 2
Année de construction 1972
Aménagements intérieurs
Fenêtres double vitrage
Emplacement des volets aveugle
Nombre de chambres 2
Nombre de salle de bain 3
Meublé Oui
Porte blindée Oui
Aménagements extérieurs
Nombre de balcon(s) 3
Nombre de terrasse(s) 2
Nombre de cave(s) 1
Garage double
Charges et taxes
Charges 4000 € par an
Energies
Diagnostic Performance Energétique G (254,09 kWh/mq anno)
Chauffage Caldaia a condensazione installata 3 anni fa, termosifoni con termovalvole
Type de chauffage Collectif
Climatisation oui

• Balcon Terrasse
• Cave
• Climatisation
• Cuisine équipée
• Prestige
• Garage
• Position dominante
• Vue dégagée
• Baisse de prix

L'avis immo-neo.com

La triple exposition et de grandes terrasses sont quelques-unes des éléments qui font de cette propriété unique en son genre et très attrayante pour une famille à la recherche d'espaces de vie spacieux et confortables, dans un environnement calme avec toutes les commodités à proximité. Merci à la polyvalence des espaces de l'appartement se prête également à être divisé en deux unités indépendantes: pour ceux qui veulent obtenir un studio professionnel logement adjacent, pour ceux qui ont la charge d'une personne âgée ou même pour ceux qui veulent proposer pour louer une partie.

4 pièces - 249m²

250 000 €

Référence : 291018

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Le propriétaire

Piero

Siamo Piero e Marisa e abitiamo la casa che vedi da 18 anni.

L'abbiamo curata nei minimi particolari e ci piace moltissimo, ma le nostre 2 figlie sono cresciute e siamo rimasti ad abitarla solo noi due,  vorremmo fare  i pensionati "giramondo" quindi non utilizzandola o molto poco.

Trattasi di attico  "unico" e particolare al secondo e terzo piano di piccola palazzina in pieno centro ma silenziosa e molto godibile con tutti i servizi a portata di piede FFSS compresa.

La casa è perfetta ed immediatamente abitabile. Da pochissimo: nuovo impianto aria condizonata/pompa di calore inverter Daikin; parziale cappotto esterno (zona notte); caldaia condensazione con termovalvole. Vasca idromassaggio e ultrasuoni Teuco

2 terrazzi attrezzati molto piacevoli nei mesi  primaverili/estivi.Possibilità di parziale (compreso nel prezzo)  e/o totale arredo con mobili su misura

Ci auguriamo possa darti la stessa felicità che dà a noi nell'abitarla 

 

 

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