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Vente maison-villa Saint-Aygulf
5 Pièces 170 m2

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Sous compromis, visites suspendues pour le moment

Particulier vend villa contemporaine récente 5 pièces, très lumineuse de 170 m². Terrain clos de 742 m², aménagé avec piscine et boulodrome. Secteur calme et prisé. Garage.   Adresse du bien

Coup de coeur
Faible conso énerg.
Baisse de prix
 
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La villa offre une superficie de 170 m², essentiellement de plain-pied. 
Elle a été construite en 2017, avec des prestations de bon standing. 
Le terrain offre une superficie de 742 m² aménagés, avec une jolie piscine et un boulodrome. 

La villa se compose :
Au rez-de-jardin :
Un hall d'entrée / réception, un toilette avec lave-mains, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un vaste séjour-salle à manger, la terrasse, le jardin et la piscine.
Direction le coin nuit, pour découvrir trois belles chambres, dont une chambre parentale, qui bénéficie de sa propre salle d'eau avec douche, baignoire et WC, ainsi que son dressing. Et une autre salle d'eau.
Depuis le  hall d'entrée, un escalier mène au niveau inférieur, qui dispose d'un appartement invité avec une chambre, une salle d'eau, un WC.

Egalement, une buanderie, un bureau, le garage, et le local technique avec chaufferie.

Viennent agrémenter la villa:
Climatisation réversible gainable
Cheminée
Terrasse tout autour de la piscine
Eclairage extérieur
Un garage à porte basculante automatique
Portail automatique
Boulodrome

Régime de la copropriété : Non
Informations générales
Produit Maison-Villa
Bien en Vente
Adresse du bien 114, Impasse Richard Wagner
Ville Saint-Aygulf
Surface 170m²
Prix 849 000 €
Secteur Saint-Aygulf, au calme, en impasse, en pleine nature, sur les hauteurs. Dans un secteur calme et recherché à seulement quelques minutes du centre-ville, de toutes les commodités et des plages.
Transports à proximité Autoroute A8 à proximité immédiate, A 10Kms de la gare TGV ou routière de Saint-Raphaël, A 40 Kms de Cannes ou Saint-Tropez, 70 Kms de l'aéroport de Nice.
Style Contemporain neuf
Superficie Jardin/Terrain 742m²
Vue Sur la piscine
Exposition Plein sud 200°
Traversant Oui
Année de construction 2017
Aménagements intérieurs
Cuisine Equipée et aménagée ouverte sur le salon, et sur la piscine
Fenêtres Double vitrage en aluminium
Volets Roulants électriques avec fermeture centralisée
Emplacement des volets Partout
Système d'alarme Non
Nombre de chambres 4
Nombre de salle de bain 1
Nombre de salle de douche 2
Nombre de WC(s) 3
Visiophone Oui
Aménagements extérieurs
Piscine Oui, au chlore, 6m X 3,40m avec rideau de sécurité
Balcon Oui, avec deux chambres
Terrasse Oui
Parking Oui, pour plusieurs voitures
Garage Oui
Portail électrique Oui
Charges et taxes
Charges Aucune
Taxes foncières 1500€ par an
Energies
Diagnostic Performance Energétique B (83)
Chauffage Individuelle électrique avec climatisation réversible et cheminée
Type de chauffage Individuel
Type d'eau Individuelle électrique
Climatisation Oui, réversible en gainable

• Balcon Terrasse
• Cave
• Climatisation
• Coup de coeur
• Cuisine équipée
• Faible conso énerg.
• Garage
• Nouvelle Construction
• Parking
• Piscine
• Position dominante
• Résidence sécurisée (portail)
• Jardin privatif (ou RDJ)
• Baisse de prix

Splendide contemporaine. Elle est au calme et en position dominante. On aime le terrain facile à entretenir, disposé autour de la piscine, à l'abri des vents dominants.

L'avis immo-neo.com

Magnifique villa contemporaine, très lumineuse, finement décorée. Beaux volumes. Piscine intimiste. Boulodrome. Garage.

5 pièces - 170m²

849 000 €

Référence : 291118

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Le propriétaire

Stephane et Christelle

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