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Vente maison-villa Antibes
6 Pièces 148 m2

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Particulier vend belle maison 6 pièces sur deux niveaux en parfait état, disposant d'un jardin sans vis-à-vis avec jacuzzi. Située dans une résidence avec piscine très bien entretenue dans le secteur du Valbosquet. Garage, parking et cave.   Adresse du bien

Coup de coeur
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Particulier vend superbe villa 6 pièces de 147,56 m² loi Carrez  en parfait état, disposée sur deux niveaux dans le secteur Valbosquet à Antibes. Elle est idéalement située au calme dans un quartier agréable, à proximité du Carrefour Antibes et à seulement 2 minutes de Sophia Antipolis en voiture. Idéale pour une famille active, elle permet d'accéder facilement aux écoles, à différents commerces et à toutes les commodités. La résidence La "Pinède de Valbosquet" est sécurisée et bénéficie d'aménagements privilégiés : une jolie piscine, des espaces verts bien entretenus, un terrain de basket et une aire de jeux, qui enchanteront les petits comme les grands !

La villa se compose au rez-de-jardin d'une entrée s'ouvrant sur un lumineux séjour / salle à manger bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et d'une climatisation réversible, d'une cuisine semi-ouverte sur le séjour et équipée (réfrigérateur Beko, four et four micro-ondes encastrés Bosch, plaque induction Rosieres, hotte Whirlpool, lave-vaisselle neuf Bosch et robinetterie de qualité) et d'une jolie chambre avec dressing. Au même niveau se trouvent un grand bureau avec placard, une splendide salle d'eau avec douche à l'italienne et sèche-serviettes, et un WC indépendant avec lave-mains. Le séjour et le bureau s'ouvrent sur un beau jardin avec une grande terrasse partiellement couverte et un jaccuzzi 6 places.

Depuis le séjour, un escalier mène à l'étage inférieur où se trouvent 3 belles chambres avec rangements dont une avec dressing aménagé, une salle de jeux, une salle de bains avec sèche-serviettes et un WC avec lave-mains séparé. Deux chambres ont également un accès aux caves.

Un garage fermé et sécurisé, une place de stationnement dans la propriété et deux caves viennent compléter cette maison.
Vous avez également la possibilité de stationner d'autres véhicules dans les 5 places de parkings collectives de la copropriété, devant la maison.

Les plus de la maison :
- Toiture entièrement refaite ainsi que l'isolation, les fenêtres, les volets roulants, la plomberie, l'électricité et le jardin refait par une entreprise spécialisée.
- Belles hauteurs sous plafond
- Salle de bains en marbre et mosaïque
- Jaccuzzi 6 places avec stéréo et lumières d'ambiance
- Cuisine équipée
- Terrasse
- Dressing dans la chambre des parents
- Salle de jeux
- Cuisine de qualité 
- Faibles charges
- Voisinage convivial et agréable
- Maison saine et bien entretenue par les propriétaires

Surface loi Carrez : 147,56 m²

Surface des pièces :
Entrée : 2,59 m²
Chambre 1 avec dressing : 13,39 m²
Séjour/Cuisine : 40,14 m²
WC 1 : 1,56 m²
Salle d'eau 4,38 m²
Bureau : 10,87 m²
Palier/salle de jeux : 17,58 m²
Chambre 2 : 10,61 m²
Petit cellier : 2,82 m²
Chambre 3 : 21,03 m²
Chambre 4 : 10,95 m²
Cellier : 4,88 m²
WC 2 : 1,68 m²
Salle de bains : 5,08 m²


Régime de la copropriété : Oui

Nombre de lots dans la copropriété : 56 lots à usage d'habitation

Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 600 €

Procédures diligentées contre la propriété : Non
Informations générales
Produit Maison-Villa
Bien en Vente
Adresse du bien 905 Chemin du Valbosquet - La Pinède du Valbosquet - Villa 53
Ville Antibes
Surface 148m²
Prix 565 000 €
Secteur Proche de tous commerces : centre commercial Carrefour à 6 minutes à pied avec : hypermarché Carrefour, restaurants, magasins de mode... Magasin bio à 8 minutes à pied, médecins à 2 et 9 minutes à pied, école primaire Jean Moulin à 14 minutes à pied, la Poste à 3 minutes en voiture, collège Pierre Bertone à 5 minutes en voiture et lycée polyvalent Leonard de Vinci à 5 minutes en voiture. Accès à Sophia Antipolis à 2 minutes en voiture.
Transports à proximité Arrêt de bus "Les Fleurs" (ligne 7 direction le centre-ville d'Antibes) à 2 minutes à pied. Accès autoroute A8 à 2 minutes en voiture, gare SNCF d'Antibes à 9 minutes en voiture et aéroport de Nice Côte d'Azur à 12 minutes via l'autoroute A8.
Superficie Jardin/Terrain 310m²
Vue Sur le jardin et dégagée
Exposition Est-Sud-Ouest
Nombre de niveaux du bien 2
Traversant Oui
Nom de la résidence La Pinède de Valbosquet
Aménagements intérieurs
Cuisine Semi-ouverte sur le séjour et équipée (réfrigérateur Beko, four et four micro-ondes encastré Bosch, plaque induction Rosieres, hotte Whirlpool, lave vaisselle neuf Bosch et robinetterie de qualité)
Fenêtres Double vitrage feuilleté intérieur et extérieur (ne casse pas)
Volets Electrique
Emplacement des volets Dans le séjour et le bureau
Système d'alarme Non
Nombre de chambres 4
Nombre de salle de bain 1
Nombre de salle de douche 1
Nombre de WC(s) 2
Aménagements extérieurs
Jeux pour enfants Oui dans la résidence (piscine, terrain basket et espace de jeux)
Piscine Oui, un jaccuzi 6 places dans le jardin et une piscine dans la résidence
Terrasse Terrasse en bois (bambou) de 70 m² devant le séjour + terrasse de 12 m² devant la porte d'entrée
Parking 5 parkings collectifs devant la maison. 1 stationnement privatif dans la cour de la maison
Garage Oui, avec porte électrique
Cave Oui, deux caves
Portail électrique Oui
Charges et taxes
Charges 50 € /mois incluant l'entretien de la piscine et des espaces verts. Les éboueurs passent devant la maison pour le ramassage des ordures.
Taxes foncières 985 € en 2016
Energies
Diagnostic Performance Energétique C (134 - GES B6)
Chauffage Climatisation réversible de la marque Inverter dans les pièces du haut. Chauffage électrique dans les chambres en bas
Type de chauffage Individuel
Type d'eau Cumulus individuel
Climatisation Oui, réversible dans les pièces au niveau du rez-de-jardin

• Balcon Terrasse
• Cave
• Climatisation
• Coup de coeur
• Cuisine équipée
• Parking
• Piscine
• Traversant
• Vue dégagée
• Garage
• Résidence sécurisée (portail)
• Jardin privatif (ou RDJ)
• Baisse de prix

Idéal pour une famille active. On y est très bien mais nos projets personnels nous mènent à une autre étape de notre projet immobilier.

L'avis immo-neo.com

Belle maison très bien agencée, parfaite pour une grande famille. La résidence est très conviviale. Accès rapide à Sophia Antipolis.

6 pièces - 148m²

565 000 €

Référence : 291218

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La propriétaire

Elodie

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