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Vente appartement Saint-Raphaël
3 Pièces 63 m2

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Particulier vend, au centre de Saint-Raphaël, 3/4 pièces de 63 m² situé dans une résidence parfaitement au calme, avec parkings libres.   Adresse du bien

Coup de coeur
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Particulier vend appartement de type 3/4 pièces, lumineux, rénové, offrant 63 m² et situé au 2ème étage sans ascenseur. Il bénéficie d'une exposition est-ouest et il est traversant.
L'appartement est parfaitement conçu, tant pour rester en beau 3 pièces, que pour y vivre en 4 pièces. 

Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour, d'une salle à manger (possibilité de 3ème chambre), d'une cuisine individuelle aménagée, de deux chambres avec placard, d'une salle d'eau, et d'un WC indépendant. 

Une cave en sous-sol vient compléter l'appartement.

L'appartement est libre immédiatement, et dispose de plusieurs places de stationnements libres, à l'intérieur de la résidence fermée et sécurisée, avec une aire de jeux pour enfants.

Il est idéalement situé au centre de Saint-Raphaël, parfaitement au calme, offrant le lycée et toutes les commodités à pied.


Régime de la copropriété : Oui

Nombre de lots dans la copropriété : 60 lôts à usage d'habitation
 
Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 1560 €/An, avec provisions pour le chauffage

Procédures diligentées contre la propriété : Non       
Informations générales
Produit Appartement
Bien en Vente
Adresse du bien 35, rue Joseph Pierrugues
Ville Saint-Raphaël
Surface 63m²
Prix 139 500 €
Secteur Saint-Raphaël cœur de ville, à proximité de la gare, de la mairie, de la Poste, du cinéma et du centre culturel. Toutes les commodités à pied.
Transports à proximité Ligne de bus, Gare TGV, Gare routière, Autoroute A8 à 10 minutes.
Style Ancien
Vue Centre-ville
Exposition Est 70° traversant ouest
Etage du bien 2
Nombre d'étages dans la résidence 4
Traversant Oui
Année de construction 1958
Nom de la résidence Les Dalias, Bât A
Aménagements intérieurs
Cuisine Individuelle aménagée
Fenêtres Double vitrage en PVC avec oscillobattants
Volets PVC
Emplacement des volets Partout
Système d'alarme Non
Nombre de chambres 2
Nombre de salle de douche 1
Nombre de WC(s) 1
Aménagements extérieurs
Piscine Non
Balcon Non
Terrasse Non
Parking Collectifs au choix dans la résidence fermée avec portail automatique
Garage Non
Cave Oui, de 3,60 m² au sous-sol
Portail électrique Oui
Charges et taxes
Charges 130€ par mois avec provisions pour le chauffage
Taxes foncières 800€ par an
Energies
Diagnostic Performance Energétique D (201)
Chauffage Collective avec chaudière au gaz de ville et compteur défalcateur
Type de chauffage Individuel
Type d'eau Individuelle avec chaudière au gaz de ville
Climatisation Non
Informations résidence - Parties communes
Nom de la résidence Les Dalias, Bât A
Ascenseur Non
Nombre d'étages 4
Gardien Non

• Cave
• Coup de coeur
• Jardin d'enfants
• Parc
• Parking
• Résidence sécurisée (portail)
• Traversant
• Baisse de prix

Cet appartement a été pour moi l'idéal lors de mon premier investissement. La vie évolue, et il me faut m'en séparer...Alors, soyez-y autant heureux que je l'ai été.

L'avis immo-neo.com

Excellent placement, tant locatif que résidentiel, pour ce 3/4 pièces en excellent état, rénové, avec tous les avantages du centre-ville, sans les inconvénients. Excellent rapport qualité/prix. A saisir rapidement.

3 pièces - 63m²

139 500 €

Référence : 291318

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Emilie

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