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Vente appartement Brugherio
3 Pièces 102 m2

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JE VENDE LA NUE-PROPRIETE' d'un appartement de trois pièces avec balcon dans un endroit calme et central. Il a sous-sol, de beaux jardins communaux et un garage en commun   Adresse du bien

Baisse de prix
 
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La propriété à vendre est situé sur la mezzanine d'un immeuble des années soixante à quelques pas du centre de Brugherio, de tous les principaux services (écoles, supermarchés, magasins, bars, restaurants, etc.) et l'arrêt de bus de banlieue qui relie la station de métro Cologno Nord MM2 avec le centre et la gare de Monza.
L'appartement se compose de: entrée, salon spacieux donnant sur le balcon, cuisine, deux chambres, une salle de bains et un placard qui pourrait facilement devenir une deuxième salle de bain. Avec la chirurgie mineure et selon les besoins, il est possible de trasfromare cette propriété en 2 unités distinctes: une première chambre, d'un salon dérivé de la cuisine, une chambre et salle de bains et un deuxième appartement avec accès depuis le balcon avec salon et une salle de bain. Il y a la possibilité de créer un espace de stationnement dans le jardin (déjà empilé). Les frais de copropriété s'élèvent à environ 1000 € par an.
Excellente accessibilité de l'allée: à 5 minutes de la rocade Est et le parking ATM Cologno Nord, autoroute de Sesto San Giovanni - Cinisello Balsamo et 10 de celle de Agrate A4 (Turin - Trieste); 10 minutes du centre de Monza et 15 de la ville de Milan.
La valeur de l'ensemble de la propriété est de 235 000 euros, celle de la nue-propriété, calculée à 90% sur la base de l'âge du propriétaire de 95 ans, est de seulement 220 000 euros.
Informations générales
Produit Appartement
Bien en Vente
Adresse du bien Via Mameli 14
Ville Brugherio
Surface 102m²
Surface interne 98m²
Prix 205 000 €
Superficie totale balcon(s) 8m²
Superficie totale cave(s) 12m²
Exposition triple
Nombre d'étages dans la résidence 3
Année de construction 1960
Aménagements intérieurs
Cuisine habitable
Fenêtres Double vitrage, bois
Emplacement des volets aveugle
Nombre de chambres 2
Nombre de salle de bain 1
Meublé Partiellement
Aménagements extérieurs
Nombre de balcon(s) 1
Nombre de parking(s) 1
Nombre de cave(s) 1
Charges et taxes
Charges 1000 € annuel
Energies
Diagnostic Performance Energétique G (392,49 kWh/mq anno)
Type de chauffage Individuel
Informations résidence - Parties communes
Ascenseur aucun
Nombre d'étages 3

• Balcon Terrasse
• Cave
• Cuisine équipée
• Parking
• Climatisation
• Baisse de prix

L'avis immo-neo.com

Parfait comme moyen d'investissement à long terme: emplacement stratégique, idéal comme un appartement l'avenir pour leurs enfants ou à louer, car il est divisible en deux unités.

3 pièces - 102m²

205 000 €

Référence : 291918

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Le propriétaire

Roberto

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