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Particulier vend beau 2 pièces en duplex avec balcon dans un cadre privilégié au pied des stations de ski de la Foux d'Allos. En dernier étage d'une résidence avec piscine chauffée et salle de fitness. Parking collectif et casier à skis. Adresse du bien
Informations générales | |
Produit | Appartement |
Bien en | Vente |
Adresse du bien | Les Balcons du Soleil II - La Foux d'Allos Bâtiment B |
Ville | La Foux d'Allos |
Surface | 54m² |
Prix | 119 000 € |
Secteur | Boulangerie éphémère tous les matins dans le hall d'entrée du bâtiment A dans la résidence. Galerie commerciale avec supérette, boucherie, boulangerie, laverie, en face de la résidence. De belles ballades sont agréables à faire telles que la visite de jolis villages typiques : Allos, Colmars ou encore Pra Loup. |
Transports à proximité | Navette gratuite du pied de la résidence vers les pistes en période de vacances scolaires. A 2h30 en voiture de l'aéroport de Nice Côte d'Azur. Ligne HV1 (Haut Verdon Voyages) depuis la Foux d'Allos vers l'aéroport de Nice tous les samedis pendant la saison de ski. |
Style | Châlet |
Vue | Dégagée sur les pistes |
Exposition | Est / sud-est |
Nombre de niveaux du bien | 2 |
Etage du bien | 4 |
Nombre d'étages dans la résidence | 4 |
Traversant | Non |
Année de construction | 2004 |
Nom de la résidence | Les Balcons du Soleil II |
Aménagements intérieurs | |
Cuisine | Ouverte et équipée (plaque, réfrigérateur, hotte, four à micro-ondes, hotte et lave-vaisselle) |
Fenêtres | Double vitrage en aluminium |
Volets | Non |
Emplacement des volets | Non |
Système d'alarme | Non |
Nombre de chambres | 1 |
Nombre de salle de bain | 1 |
Nombre de WC(s) | 1 |
Aménagements extérieurs | |
Jeux pour enfants | Non |
Aménagements sportifs, créatifs, loisirs | Oui, salle de fitness et piscine extérieure chauffée |
Piscine | Oui, piscine extérieure chauffée |
Balcon | Oui, de 6,04 m² |
Terrasse | Non |
Parking | Parking collectif |
Garage | Non |
Cave | Non, mais casier à skis |
Aménagements en sous-sol | Non |
Charges et taxes | |
Charges | 155 € /mois incluant l'électricité, l'eau froide, l'achat de matériel, le déneigement, les frais postaux, l'assurance multirisque de la résidence et l'entretien de la piscine et des parties communes |
Taxes foncières | 681 € |
Energies | |
Diagnostic Performance Energétique | En cours de réalisation ou pas nécessaire |
Chauffage | Electrique |
Type de chauffage | Collectif |
Type d'eau | Eau chaude collective (chaudière). Réinstallation d'un chauffe-eau individuel pour le nouveau propriétaire |
Climatisation | Non |
Informations résidence - Parties communes | |
Nom de la résidence | Les Balcons du Soleil II |
Ascenseur | Oui, qui descend à la piscine |
L'ascenseur est-il aux normes ? | Oui |
Nombre d'étages | 4 |
Gardien | Non, mais accueil pour location saisonnière (Vacancéole) |
L'appartement est très bien agencé avec de beaux volumes. Le dernier étage est un réel plus. La vue sur les montagnes environnantes et l'exposition sont très agréables. On accède aux pistes en chaussant ses skis au pied de l'immeuble !
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