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Vente appartement Antibes
3 Pièces 62 m2

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Particulier vend superbe appartement 3 pièces entièrement refait à neuf, en étage élevé. Grande terrasse avec une très jolie vue mer sur les îles de Lérins, exposition sud. Cave et parking couvert.   Adresse du bien

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Particulier vend superbe appartement 3 pièces entièrement refait à neuf, en étage élevé offrant une jolie vue mer sur les îles de Lérins. 

Il se compose d'une entrée avec dressing, d'une cuisine neuve entièrement équipée avec de l'électroménager de qualité, disposant d'un accès à un balcon avec vue dégagée. Il dispose également  d'une grande pièce à vivre composée d'un séjour et d'une salle à manger ouverts, qui peut aisément être transformée de telle sorte à obtenir une pièce supplémentaire, comme une chambre par exemple. Cette pièce de vie s'ouvre sur une belle terrasse exposée sud et offrant une magnifique vue mer.
Direction le coin nuit pour découvrir une salle de bains avec sèche-serviettes et une belle chambre. WC indépendant.

Une cave et un parking couvert viennent compléter l'appartement .

Les Terrasses d'Antibes : Grande résidence sécurisée avec un régisseur, un gardien et une société de sécurité en place jour/nuit. Deux pôles de santé avec médecin généraliste, ostéopathe, kinésithérapeute, infirmière et podologue. Une bibliothèque est mise à disposition pour les résidents. Nombreux aménagements de loisirs et sportifs tel que terrain de basket, terrain de foot, terrain de pétanque, table de ping-pong et 1 balançoire.

Superficie des pièces : Entrée : 4.66 m²
Dressing : 2.46 m²
WC : 1.37 m²
Cuisine : 7.99 m²
Salon : 17.12 m²
Salle à manger (possibilité de la transformer en chambre) : 9.59 m²
Dégagement : 4.17 m²
Chambre : 11.17 m²
Salle de bains : 3.58 m²
Total surface : 62.11 m²

Les plus de l'appartement : - Entièrement refait à neuf
- Vue dégagée et jolie vue mer
- Produit complet avec parking et cave
- Etage élevé - Au calme
- Très lumineux
- Pas de travaux à prévoir


Régime de la copropriété : Oui 

Nombre de lots dans la copropriété : 500 lots à usage d'habitation

Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 2616 €

Procédures diligentées contre la propriété : Non
Informations générales
Produit Appartement
Bien en Vente
Adresse du bien 357 boulevard Pierre Delmas
Ville Antibes
Surface 62m²
Prix 268 000 €
Secteur Pharmacie, crèche, groupe scolaire La Tramontane et quartier du Roi Soleil à proximité immédiate. Accessibilité facile au centre-ville d'Antibes à 5 minutes en voiture, à 5 minutes du centre commercial Carrefour, à 10 minutes de Sophia Antipolis et à 10 minutes des plages.
Transports à proximité Arrêt de bus en face de la résidence et à 5 minutes à pied. Gare SNCF d'Antibes à 5 minutes en voiture. Autoroute A8 à 5 minutes. Aéroport de Nice Côte d'Azur à 20 minutes via l'autoroute A8.
Vue Dégagée, vue mer
Exposition Sud
Etage du bien 6
Nombre d'étages dans la résidence 12
Traversant En angle
Année de construction 1972
Nom de la résidence Les Terrasses d'Antibes
Aménagements intérieurs
Cuisine Ouverte équipée et électroménager neuf : lave vaisselle Whirlpool, plaque induction, hotte.
Fenêtres Double vitrage en aluminium tout est neuf. très bonne isolation
Volets manuels
Nombre de chambres 2
Nombre de salle de bain 1
Nombre de WC(s) 1
Aménagements extérieurs
Jeux pour enfants Oui, deux : un parc pour enfant de 0 à 12 ans et un pour les plus de 12 ans.
Aménagements sportifs, créatifs, loisirs Oui, 1 terrain de basket, 1 terrain de foot, 1 terrain de pétanque, 1 table de ping-pong, 1 balançoire et 1 bibliothèque.
Piscine Non
Terrasse Belle terrasse avec vue mer panoramique coté séjour et terrasse coté cuisine avec vue dégagée sur les hauteurs
Parking 1 parking privatif couvert (transformable en box)
Garage Non
Cave Oui, en sous-sol.
Aménagements en sous-sol Oui, les caves sur deux niveaux.
Portail électrique Oui
Charges et taxes
Charges 218 € /mois comprenant le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide et l'entretien des parties communes
Taxes foncières environ 790 € (à confirmer avec le propriétaire)
Energies
Diagnostic Performance Energétique D (211)
Chauffage Chaudière collective
Type de chauffage Collectif
Type d'eau Collectif
Climatisation Non
Informations résidence - Parties communes
Nom de la résidence Les Terrasses d'Antibes
Ascenseur Oui
L'ascenseur est-il aux normes ? Oui
Nombre d'étages 12
Gardien Oui, un régisseur, un gardien et une société d'agents de sécurité jour et nuit.

• Vue mer
• Appartement d'angle
• Ascenseur
• Balcon Terrasse
• Cave
• Coup de coeur
• Cuisine équipée
• Gardien
• Parking
• Position dominante
• Résidence sécurisée (portail)
• Vue dégagée

Situation idéale. Proche du centre. La vue que j'adore. On s'en lasse jamais. J'ai craqué en découvrant cette vue, j'adore la luminosité de cet appartement. Contactez-moi et je vous le ferai découvrir

L'avis immo-neo.com

Exceptionnel ! Mettez vos lunettes de soleil pour pouvoir visiter cet appartement très lumineux et pouvoir admirer la belle vue mer.

3 pièces - 62m²

268 000 €

Référence : 293518

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La propriétaire

Ingrid

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