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Vente appartement Paris
2 Pièces 32 m2

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Particulier vend, dans le 19ème arrondissement, appartement 2 pièces traversant en rez-de-chaussée. Avec cour intérieure privative (possibilité de transformation en loggia). Travaux à prévoir.   Adresse du bien

A renover
 
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Particulier vend, en plein coeur du 19ème arrondissement de Paris, proche du Parc de la Villette, du parc des Buttes-Chaumont et des quais de Seine, un appartement 2 pièces au niveau rez-de-chaussée. Ce 2 pièces est traversant et offre une superficie de 32 m² + 10 m² de cour intérieure privative.

Il offre une belle hauteur sous plafond et se compose d'une pièce de vie comprenant un séjour et une cuisine ouverte. Direction le coin nuit pour découvrir une chambre et une salle de douche avec WC.

Le plus de l'appartement est cette cour intérieure de 10 m² qui offre la possibilité d'être transformée en loggia fermée. 

Des travaux sont à prévoir dans l'appartement. Toutefois son emplacement très central rend cet appartement attractif avec un beau potentiel. Station de métro ligne 7, arrêt Crimée, à 200 m et arrêt Riquet à 300 m. Ligne de bus numéro 60 à proximité immédiate.

Superficie loi Carrez de l'appartement : 32,35 m²

Superficie des pièces :
- Séjour / cuisine : 20,56 m²
- Chambre : 9,76 m²
- Salle de douche :  2,03 m²

- Cour intérieure : 10 m²


Régime de la copropriété : Oui

Nombre de lots dans la copropriété : 14 appartements, 3 caves, 1 parking et 1 chambre de service dans la copropriété

Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : A vérifier avec la propriétaire €

Procédures diligentées contre la propriété : Non
Informations générales
Produit Appartement
Bien en Vente
Adresse du bien 22 Rue Mathis
Ville Paris
Surface 32m²
Prix 224 000 €
Secteur A proximité immédiate de tous les commerces. Piscine Mathis en face de l'immeuble. Ecole primaire publique Mathis à 1 minute à pied et école maternelle Archereau à 2 minutes à pied. Casino Supermarché à 4 minutes à pied. Quais de Seine à 7 minutes à pied. Parc de la Villette et du parc des Buttes-Chaumont à 15 minutes à pied.
Transports à proximité Station de métro ligne 7 arrêt Crimée à 260 m et arrêt Riquet à 450 m. Arrêt de bus Crimée-Archereau (Lignes 54 et 60) à 270 mètres. RER E (gare Rosa Parks) à 9 minutes à pied. Gare du Nord à 15 minutes en métro. Gare de Lyon à 30 minutes en métro. Gare Montparnasse à 36 minutes en métro. Aéroport Roissy Charles de Gaule à 49 minutes par métro + RER ou à 22 minutes en voiture. Aéroport de Paris-Orly à 1h20 par métro + RER + Orlyval ou à 34 minutes en voiture.
Vue Citadine
Exposition Ouest
Nombre d'étages dans la résidence 5
Traversant Oui
Année de construction 1880
Aménagements intérieurs
Cuisine Ouverte sur le séjour
Fenêtres Double vitrage
Volets Manuel
Nombre de chambres 1
Nombre de salle de douche 1
Nombre de WC(s) 1
Aménagements extérieurs
Terrasse Oui, cour privative d'environ 10 m², donnant sur le célèbre Cours Florent
Parking Non
Garage Non
Cave Non
Charges et taxes
Charges A vérifier avec la propriétaire
Taxes foncières A vérifier avec la propriétaire
Energies
Diagnostic Performance Energétique G (578)
Chauffage Chaudière individuelle à gaz
Type de chauffage Individuel
Type d'eau Individuel par chaudière à gaz
Informations résidence - Parties communes
Ascenseur Non
Nombre d'étages 5
Gardien Non

• A renover
• Balcon Terrasse
• Traversant

Les aléas de la vie font qu'aujourd'hui je dois me séparer de ce bien. Cependant j'aurai plaisir à vous le faire visiter. N'hésitez pas à me contacter

L'avis immo-neo.com

Cet appartement offre un potentiel intéressant. La proximité avec les transports et les commerces sont un réel plus.

2 pièces - 32m²

224 000 €

Référence : 294618

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