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Vente appartement Saint-Cézaire-sur-Siagne
2 Pièces 42 m2

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Trop tard ! Sous compromis, visites suspendues

Particulier vend charmante petite maison de 42 m² au sol (31,41 m² loi Carrez) avec petit jardin et terrasse, située dans un domaine sécurisé avec piscine, tennis et autres installations de loisirs. Parking extérieur et débarras. Travaux à prévoir.   Adresse du bien

 
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Particulier vend charmante petite maison 2 pièces avec mezzanine, située dans un agréable domaine sécurisé par un gardien et un portail fermé, et disposant d'une piscine avec 2 bassins, d'un court de tennis, d'un terrain de pétanque et de nombreux espaces verts. Ce domaine est situé à moins de 10 minutes à pied du centre-ville de Saint-Cézaire et de ses commerces, et à 20 minutes en voiture de l'entrée de la pénétrante Cannes-Grasse.

La maison comprend une pièce à vivre avec belle hauteur sous plafond et poutres apparentes, disposant d'un coin kitchenette. Une chambre de plain-pied et une salle de bains avec WC sont accessibles depuis cette pièce. Enfin une mezzanine surplombe le séjour offrant une deuxième chambre. Travaux à prévoir.

La maison dispose d'un joli petit jardin avec une partie en terrasse couverte. Un espace de rangements est également accessible depuis l'extérieur.

Un emplacement de parking extérieur vient compléter la maison.

Superficie loi Carrez de la maison : 31,41 m²

Superficie des pièces :
- Séjour/cuisine : 15,11 m²
- Chambre : 6,75 m²
- Salle de bains : 2,68 m²
- Mezzanine : 6,87 m² (16,52 m² au sol)


Régime de la copropriété : Oui

Nombre de lots dans la copropriété : 150 lots à usage d'habitation (à confirmer)

Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 1 300 €

Procédures diligentées contre la propriété : Non
Informations générales
Produit Appartement
Bien en Vente
Adresse du bien 448 Boulevard du Santon du Pré Bouquet - Domaine les Jardins de Provence -Villa 26
Ville Saint-Cézaire-sur-Siagne
Surface 42m²
Prix 120 000 €
Secteur Supermarché Carrefour Contact à 9 minutes à pied, cœur du centre-ville à 10 minutes à pied et lac de Saint-Cassien à 20 minutes en voiture.
Transports à proximité Arrêt de bus "Saint-Cézaire-centre" à 10 minutes à pied. Accès pénétrante Cannes-Grasse à 20 minutes. Gare de Grasse à 24 minutes en voiture. Accès autoroute A8 à 29 minutes via la pénétrante. Aéroport Nice Côte d'Azur à 45 minutes via l'autoroute A8.
Superficie Jardin/Terrain 50m²
Vue Sur l'intérieur du domaine au calme
Exposition Ouest
Année de construction 1988
Nom de la résidence Domaine les Jardins de Provence
Aménagements intérieurs
Cuisine Ouverte non équipée
Fenêtres Double vitrage en bois
Volets Battant en bois
Emplacement des volets Dans le séjour et la chambre du bas
Système d'alarme Non
Nombre de chambres 2
Nombre de salle de bain 1
Nombre de WC(s) 1
Aménagements extérieurs
Aménagements sportifs, créatifs, loisirs Piscine, court de tennis et terrain de pétanque
Piscine Oui, avec 2 bassins
Terrasse Oui, couverte
Parking Oui, une place de parking en extérieur
Garage Non
Cave Non, mais un débarras attenant à la maison
Portail électrique Oui
Charges et taxes
Charges 108€ / mois comprenant l'eau froide, le gardien, l'entretien des espaces verts, de la piscine et des installations de loisirs
Taxes foncières 383 €
Energies
Diagnostic Performance Energétique E (323 )
Chauffage Electrique
Type de chauffage Individuel
Type d'eau Cumulus électrique
Climatisation Non

• Balcon Terrasse
• Cave
• Gardien
• Installation(s) de loisir
• Jardin privatif (ou RDJ)
• Parking
• Piscine
• Résidence sécurisée (portail)
• Traversant
• Vue dégagée

L'avis immo-neo.com

Idéal pour un premier achat. Le côté "petite maison" est très agréable. Le court de tennis, la piscine et les installations de loisirs dans la résidence sont de grands avantages.

2 pièces - 42m²

120 000 €

Référence : 294918

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Jocelyne

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