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Vente appartement Le Cannet
2 Pièces 50 m2

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Particulier vend grand appartement 2 pièces 50 m² en dernier étage disposant d'une grande terrasse en loggia sans aucun vis-à-vis. Situé dans une résidence sécurisée proche de toutes commodités. Parking extérieur et grand cellier.   Adresse du bien

Baisse de prix
 
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Particulier vend grand appartement 2 pièces de 50 m² situé au 3ème et dernier étage (avec ascenseur) d'une agréable résidence sécurisée par un portail électrique. L'appartement est situé à proximité du centre commercial Leclerc et se trouve dans un secteur est très bien desservi par les transports en commun. 

L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec un placard desservant un séjour et une cuisine indépendante équipée (avec réfrigérateur, four, plaque, four micro-ondes et hotte). Un hall de nuit mène ensuite à une chambre avec un placard "tête de lit" et une grande armoire, une salle de douche et un WC séparé. Le séjour, la cuisine et la chambre s'ouvrent sur une grande loggia exposée Est équipée d'un store électrique et disposant d'un cellier de 5 m². 

Possibilité d'acquérir une place de parking en extérieur en sus du prix de vente. 

Les plus de l'appartement :
- Dernier étage avec ascenseur
- Possibilité d'acquérir l'appartement meublé
- Porte sécurisée 3 points
- Grande loggia avec cellier
- Store électrique
- Beaux volumes
- Bonne situation géographique 


Régime de la copropriété : Oui

Nombre de lots dans la copropriété : 44 lots à usage d'habitation 

Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 876 € 

Procédures diligentées contre la propriété : Oui, pour les parkings
Informations générales
Produit Appartement
Bien en Vente
Adresse du bien 13 Chemin Garibondy
Ville Le Cannet
Surface 50m²
Prix 150 000 €
Secteur Situé face à l'entrée du Château de Garibondy. Centre commercial Leclerc à 4 minutes à pied, école Frédéric Mistral à 9 minutes à pied, collège Gérard Philippe à 11 minutes à pied, zone commerciale des Tourrades à 6 minutes en voiture et plages de Mandelieu-la-Napoule à 7 minutes en voiture.
Transports à proximité Arrêt de bus "Saint-Pierre" (ligne 17, 25, 27 et 35) à 4 minutes à pied, gare SNCF de Ranguin à 9 minutes à pied, accès autoroute A8 à 5 minutes en voiture et aéroport Nice Côte d'Azur à 22 minutes via l'autoroute A8.
Vue Dégagée sur verdure
Exposition Est
Etage du bien 3
Nombre d'étages dans la résidence 3
Traversant Non
Année de construction 1997
Nom de la résidence Le Grand Saule
Aménagements intérieurs
Cuisine Indépendante et équipée (réfrigérateur, four, plaque, four à micro-ondes et hotte)
Fenêtres Double vitrage en aluminium
Volets Roulant électrique sauf dans la cuisine
Emplacement des volets Séjour, cuisine et chambre
Système d'alarme Non
Nombre de chambres 1
Nombre de salle de douche 1
Nombre de WC(s) 1
Meublé Partiellement
Aménagements extérieurs
Jeux pour enfants Non
Aménagements sportifs, créatifs, loisirs Non
Piscine Non
Balcon Non
Terrasse Oui, fermé en loggia avec un store électrique
Parking Oui, une place de parking en extérieur dans la résidence
Garage Non
Cave Non, mais un cellier de 5 m²
Aménagements en sous-sol Non
Portail électrique Oui
Charges et taxes
Charges 73 € /mois (comprenant l'entretien des parties communes, du portail et de l'ascenseur)
Taxes foncières 780 €
Energies
Diagnostic Performance Energétique D (191 - GES B8)
Chauffage Individuel électrique
Type de chauffage Individuel
Type d'eau Individuel et eau chaude par ballon électrique
Climatisation Non
Informations résidence - Parties communes
Nom de la résidence Le Grand Saule
Ascenseur Oui
L'ascenseur est-il aux normes ? Oui
Nombre d'étages 3
Gardien Non

• Ascenseur
• Balcon Terrasse
• Cuisine équipée
• Dernier étage
• Parking
• Vue dégagée
• Accès handicapé
• Résidence sécurisée (portail)
• Baisse de prix

J'ai passé 30 heureuses années dans cet appartement en dernier étage avec ascenseur.

L'avis immo-neo.com

Grand 2 pièces, dans une résidence offrant une proximité directe avec les commerces. On aime la terrasse qui offre une jolie vue sur verdure à l'entrée du château de Garibondy.

2 pièces - 50m²

150 000 €

Référence : 295318

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La propriétaire

Colette

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