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Vente maison-villa Porto-Vecchio
5 Pièces 120 m2

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Particulier vend belle villa récente individuelle 5 pièces de 120 m² sur terrain de 963 m² avec piscine au sel. Située dans un secteur résidentiel à 3 minutes des plages et à moins de 10 minutes du centre-ville de Porto-Vecchio. Garage   Adresse du bien

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Particulier vend belle villa néo-provençale 5 pièces de 120 m² construite en 2008, sur un beau terrain plat de 963 m² avec piscine. Elle se situe dans un quartier résidentiel au calme et à proximité du centre-ville de Porto-Vecchio à moins de 10 minutes en voiture.

​Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée menant à une pièce à vivre composée d'un séjour avec 2 baies vitrées à galandage, et d'une cuisine ouverte toute équipée (avec réfrigérateur/congélateur, four, four à micro-ondes, lave-vaisselle et plaque vitrocéramique). Le séjour s'ouvre sur 2 terrasses couvertes exposées sud-ouest et sud-est, ainsi que sur la piscine. La cuisine dispose d'un grand cellier donnant accès au garage.
Un couloir dessert ensuite un WC indépendant et 2 chambres. La première chambre dispose d'un grand placard et d'une salle de douche et la seconde chambre possède 2 placards, une salle d'eau et bénéficie d'un accès sur une petite terrasse couverte devant la piscine.

A partir du hall d'entrée, un escalier monte au 1er étage. Un hall de nuit y distribue 2 chambres avec placard, une salle de douche et un WC indépendant.

Les plus de la villa :
- Toit en béton
- Piscine au sel 8x4 avec rideau de sécurité électrique
- Climatisation réversible dans les 4 chambres
- Vide sanitaire
- Volets roulants électriques partout

Superficie loi Carrez de la villa : 119,81 m²

Superficie des pièces :
- Entrée : 2,96 m²
- Séjour/cuisine : 33,15 m²
- Cellier : 7,27 m²
- Dégagement : 5,17 m²
- Chambre 1 : 12,42 m²
- Salle d'eau chambre 1 : 4,60 m²
- Chambre 2 : 14,54 m²
- Salle d'eau chambre 2 : 4,26 m²
- WC : 1,53 m²
- Cage d'escalier : 5,32 m²
- Palier : 2,88 m²
- WC : 1,41 m²
- Salle d'eau : 3,21 m²
- Chambre 3 : 10,53 m²
- Chambre 4 : 10,56 m²

- Terrasse devant séjour et piscine : 74 m²
- Terrasse devant chambre 2 : 5,35 m²
- Garage : 17,68 m²
   
Informations générales
Produit Maison-Villa
Bien en Vente
Adresse du bien 9 Route de Calarossa
Ville Porto-Vecchio
Surface 120m²
Prix 639 000 €
Secteur Quartier résidentiel calme. Supermarché Super U à 7 minutes à pied. Plage à 15 minutes à pied (ou 3 minutes en voiture). Zone commerciale de Porto-Vecchio à 4 minutes en voiture et vieille ville de Porto-Vecchio à moins de 10 minutes en voiture. Plage de Santa Giulia à 17 minutes en voiture.
Transports à proximité Port de Porto-Vecchio à 10 minutes en voiture. Aéroport de Figari-Sud Corse à 32 minutes en voiture.
Style Néo-provençal
Superficie Jardin/Terrain 963m²
Vue Sur jardin et piscine
Exposition Terrasse principale exposée sud/ouest
Nombre de niveaux du bien 2
Année de construction 2008
Aménagements intérieurs
Cuisine Ouverte équipée (avec réfrigérateur/congélateur, four, four à micro-ondes, lave-vaisselle et plaque vitrocéramique)
Fenêtres Double vitrage en PVC. Baies vitrées à galandage dans le séjour et la chambre 1
Volets Volets roulants électriques
Emplacement des volets A toutes les fenêtres
Système d'alarme Non
Nombre de chambres 4
Nombre de salle de bain 2
Nombre de salle de douche 1
Nombre de WC(s) 1
Aménagements extérieurs
Piscine Oui, piscine au sel de 8m x 4m avec avec rideau de sécurité électrique
Terrasse Oui une belle terrasse de 35,70 m² au bord de la piscine exposée sud-ouest et une de 5,35 m² devant la chambre 2
Parking Possibilité de stationner plusieurs véhicules
Garage Oui, de 17,68 m²
Cave Non, vide sanitaire
Portail électrique Oui
Charges et taxes
Taxes foncières 1155 €
Energies
Diagnostic Performance Energétique C (145 - GES A5)
Chauffage Electrique par climatisation réversible dans les 4 chambres, plus convecteur dans le séjour
Type de chauffage Individuel
Type d'eau Eau chaude par cumulus électrique
Climatisation Oui, réversible dans les 4 chambres

• Balcon Terrasse
• Climatisation
• Coup de coeur
• Jardin privatif (ou RDJ)
• Maison de vacances
• Piscine
• Résidence sécurisée (portail)
• Traversant

Villa très agréablement ensoleillée dans un univers reposant, hors copropriété, tout en étant très proche des commerces et des plages.

L'avis immo-neo.com

Jolie villa récente avec piscine et à 2 pas de la plage. Son meilleur atout ? Elle possède ce que tout le monde recherche : villa individuelle, terrain plat, terrasse et piscine exposés sud, calme, pas de vis-à-vis, garage, etc.

5 pièces - 120m²

639 000 €

Référence : 295718

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Le propriétaire

Eliane & Patrick

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