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Vente appartement Antibes
2 Pièces 50 m2

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Particulier vend un bel appartement 2 pièces rénové avec goût sans vis-à-vis. Situé secteur des Moyennes Bréguières, il est au calme et dispose d'une terrasse profonde avec une belle exposition. Cave et parking.   Adresse du bien

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Particulier vend bel appartement 2 pièces de 50 m², entièrement rénové, avec terrasse. Il est situé au fond d'une impasse, au calme, dans le secteur résidentiel des Bréguières qui est un quartier très agréable à vivre. Idéal pour se rendre sur Sophia Antipolis en moins de 15 minutes et au centre-ville d'Antibes en 10 minutes. L'appartement est au 1er étage sur 3 et offre une exposition sud-est.

Cet appartement se compose d'un hall d'entrée donnant accès à un beau et lumineux séjour et à une cuisine indépendante et équipée (cuisinière avec plaque et four, réfrigérateur et lave-vaisselle). Ces 2 pièces s'ouvrent par des baies vitrées coulissantes sur une belle terrasse exposée sud-est, avec vue sur verdure et aperçu mer latéral. Un hall de nuit avec placard dessert ensuite une chambre avec placard, une salle de bains avec emplacement et branchements pour lave-linge et sèche-linge, et un WC indépendant.  Une cave et une place de parking en extérieur viennent compléter l'appartement. 

Les plus de l'appartement :
- Entièrement rénové
- Belle terrasse 
- Pas de vis-à-vis
- Bonne exposition
- La vue et le calme
- Proximité des transports en commun
- Beaux volumes

Superficie loi Carrez de l'appartement : 50,02 m²

Superficie des pièces : 
- Entrée : 7,04 m²
- Séjour : 19,55 m²
- Cuisine : 7,86 m²
- Chambre : 9,93 m²
- Salle de bains : 4,48 m²
- WC : 1,16 m²

- Terrasse : 11,12 m²


Régime de la copropriété : Oui

Nombre de lots dans la copropriété : 110 lots à usage d'habitation 

Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 1356 €

Procédures diligentées contre la propriété : Non
Informations générales
Produit Appartement
Bien en Vente
Adresse du bien 741 Chemin des Moyennes Bréguièrres
Ville Antibes
Surface 50m²
Prix 219 000 €
Date de mise en vente 12/03/2018
Secteur Au calme au fond d'une impasse dans un secteur résidentiel. Le quartier est très agréable à vivre. Idéal pour se rendre sur Sophia Antipolis en moins de 15 minutes et au centre-ville d'Antibes en 10 minutes.
Transports à proximité Arrêt de bus à 500 mètres (ligne 8). Gare SNCF d'Antibes à 9 minutes en voiture. Accès autoroute A8 à 10 minutes. Aéroport de Nice Côte d'Azur à 18 minutes via l'autoroute A8.
Vue Dégagée et aperçu mer
Exposition Sud-est
Etage du bien 1
Nombre d'étages dans la résidence 3
Traversant Non
Année de construction 1986
Nom de la résidence Résidence Aurélia
Aménagements intérieurs
Cuisine Indépendante et équipée (cuisinière avec plaque et four, réfrigérateur et lave-vaisselle)
Fenêtres Double vitrage en aluminium
Volets Roulant manuel PVC
Emplacement des volets Dans la chambre et séjour
Système d'alarme Non
Nombre de chambres 1
Nombre de salle de bain 1
Nombre de WC(s) 1
Aménagements extérieurs
Jeux pour enfants Non
Aménagements sportifs, créatifs, loisirs Non
Piscine Non
Balcon Non
Terrasse Oui, couverte exposée sud-est
Parking Oui, une place de parking en extérieur
Garage Non
Cave Oui, en sous-sol
Aménagements en sous-sol Oui, les caves
Portail électrique Oui
Charges et taxes
Charges 113 € /mois incluant : gardien, espaces verts, eau froide et parties communes
Taxes foncières 761 €
Energies
Diagnostic Performance Energétique D (180 - GES B6)
Chauffage Radiateur électrique
Type de chauffage Individuel
Type d'eau Cumulus indivuduel
Climatisation Non
Informations résidence - Parties communes
Nom de la résidence Résidence Aurélia
Ascenseur Oui
L'ascenseur est-il aux normes ? Oui
Nombre d'étages 3
Gardien Oui, il y a Jeannine, logée sur place, dans un appartement à l'entrée de la résidence

• Ascenseur
• Balcon Terrasse
• Cave
• Cuisine équipée
• Parking
• Résidence sécurisée (portail)
• Aperçu mer
• Gardien
• Coup de coeur

La terrasse, le fait qu'il n'y ait pas de vis-à-vis, et les côtés fonctionnel et spacieux sont les atouts qui m'ont convaincus de l'acheter à l'époque.

L'avis immo-neo.com

Au calme, une belle exposition, une terrasse profonde, de beaux volumes, à 10-15 minutes de Sophia Antipolis. Produit complet avec cave et parking. Autant de points positifs pour lesquels on vous conseille d'aller vite le visiter.

2 pièces - 50m²

219 000 €

Référence : 296318

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Le propriétaire

Matthieu

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