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Vente appartement Antibes
3 Pièces 63 m2

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Particulier vend appartement 3 pièces traversant de 63 m² avec balcon, dans une petite résidence avec gardien située proche des commerces et des transports. Possibilité de garage en location.   Adresse du bien

Baisse de prix
 
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Particulier vend appartement 3 pièces de 63 m² au 2ème étage sur 7 d'une résidence avec gardien. Il se trouve à proximité immédiate des commerces et des transports. La résidence est à mi-chemin entre les centres-villes d'Antibes et de Juan-les-Pins.

L'appartement se compose d’un couloir d’entrée menant à un hall central desservant une cuisine indépendante et équipée (avec four, plaque au gaz, hotte, four à micro-ondes et réfrigérateur), un séjour avec climatisation réversible s’ouvrant sur un balcon exposé, une salle de bains, deux chambres dont une avec placard, et un WC séparé. Les deux chambres donnent sur une cour intérieure et sont donc au calme.

Possibilité de louer un garage en sous-sol dans une résidence voisine. (Pour plus d’informations, se renseigner auprès des propriétaires).

Les plus de l'appartement :
- Faux plafond avec spots
- Parquet dans les chambres
- Parquet étanche dans cuisine
- Peintures refaites
- Etanchéité terrasse refaite en 2016
- Ravalement de façade fait en 2013, remise aux normes des ascenseurs en 2015 et rafraîchissement des parties communes en 2017

Superficie loi Carrez de l'appartement : 62,72 m²

Superficie des pièces : 
- Entrée : 11,24 m²
- Séjour : 13,03 m²
- Cuisine : 8,02 m²
- Chambre 1 : 10,32 m²
- Chambre 2 : 11,97 m²
- Salle de bains : 3,67 m²
- WC : 1,41 m²

- Balcon : 3,06 m²


Régime de la copropriété : Oui

Nombre de lots dans la copropriété : 27 lots à usage d’habitation 

Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 2 940€ (Les charges comprennent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'entretien des parties communes et le gardiennage)

Procédures diligentées contre la propriété : Non    
Informations générales
Produit Appartement
Bien en Vente
Adresse du bien 90 Boulevard du Président Wilson
Ville Antibes
Surface 63m²
Prix 199 000 €
Secteur Supermarché Spar, mairie, restaurants et boucherie à 1 minute à pied. Lycée polyvalent régional Jacques Audiberti à 2 minutes à pied. Pharmacie et la Poste à 6 minutes à pied, jardin de la Pinède, plages et banques à 8 minutes à pied, école Saint Philippe Nerry à 10 minutes à pied et collège départemental Roustan à 12 minutes à pied.
Transports à proximité Arrêt de bus "Printemps" à 2 minutes à pied. Gare de Juan-les-Pins à 6 minutes à pied et gare SNCF d'Antibes à 8 minutes en voiture. Accès autoroute A8 à 13 minutes en voiture et aéroport Nice Côte d'Azur à 22 minutes en voiture.
Vue Citadine
Exposition Traversant Sud / Nord
Etage du bien 2
Nombre d'étages dans la résidence 7
Traversant Oui, sud/nord
Année de construction 1964
Nom de la résidence L'Esterel
Aménagements intérieurs
Cuisine Indépendante et équipée (four, plaque gaz, hotte, micro-ondes, réfrigérateur)
Fenêtres Simple vitrage bois
Volets Battant en bois dans les chambres et roulant en bois manuel dans la cuisine et le séjour
Emplacement des volets Dans les chambres, séjour et cuisine
Système d'alarme Non
Nombre de chambres 2
Nombre de salle de bain 1
Nombre de WC(s) 1
Aménagements extérieurs
Jeux pour enfants Non
Aménagements sportifs, créatifs, loisirs Non
Piscine Non
Balcon Oui, exposé nord
Terrasse Non
Parking Non
Garage Non, mais possibilité de louer un garage dans une résidence voisine
Cave Non
Aménagements en sous-sol Oui, des caves
Charges et taxes
Charges 245€/mois : Les charges comprennent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'entretien des parties communes et le gardiennage
Taxes foncières 734 €
Energies
Diagnostic Performance Energétique C (137 - GES D31)
Chauffage Chaudière collective, climatisation réversible dans le séjour
Type de chauffage Collectif
Type d'eau Chaudière collective
Climatisation Oui, réversible dans le sejour
Informations résidence - Parties communes
Nom de la résidence L'Esterel
Ascenseur Oui
L'ascenseur est-il aux normes ? Oui
Nombre d'étages 7
Gardien Oui, copropriétaire

• Ascenseur
• Balcon Terrasse
• Cuisine équipée
• Traversant
• Gardien
• Résidence sécurisée (portail)
• Baisse de prix

L'appartement est lumineux, les chambres spacieuses. Idéalement situé, proche des écoles, commerces, transports et plages.

L'avis immo-neo.com

Appartement rénové et situé dans une résidence avec gardien à proximité des commerces.

3 pièces - 63m²

199 000 €

Référence : 296518

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La propriétaire

Imed & Eptissem

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