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Vente appartement Mouans-Sartoux
3 Pièces 65 m2

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Particulier vend agréable 3 pièces traversant de 65 m² avec terrasse située dans une résidence à deux pas du centre-ville. Cave et double parking en sous-sol.   Adresse du bien

A renover
 
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Particulier vend, dans une agréable résidence située à 3 minutes à pied du centre-ville, un appartement 3 pièces d'une superficie de 65,38 m² au 3ème étage sur 4. L'accès à la pénétrante Cannes-Grasse se fait en 3 minutes et Sophia Antipolis se trouve à 10 minutes.

Traversant Sud/Nord, il se compose d'un hall d'entrée avec placard donnant sur un séjour / salle à manger avec cuisine semi-ouverte équipée (avec réfrigérateur, lave-vaisselle, four, plaque électrique et lave-linge). Ces deux pièces s'ouvrent sur une grande terrasse profonde. Direction le coin nuit pour y découvrir 2 chambres avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC séparé.

Une cave et un double parking en sous-sol viennent compléter l'appartement.

Les plus de l'appartement : 
- Double parking 
- Cave
- Grande terrasse
- Grande cuisine
- Traversant
- Salle de douche récente
- Nombreux placards
- Au calme
- Proche centre

Superficie loi Carrez de l'appartement : 65,38 m²

Superficie des pièces :
- Séjour : 21,74 m²
- Cuisine : 8,62 m²
- Hall : 5,13 m²
- Chambre 1 : 11,03 m²
- Chambre 2 : 11,44 m²
- Salle de douche : 4,16 m²
- WC : 1,36 m²
- Dégagement : 1,90 m²

- Terrasse : 10,37 m²


Régime de la copropriété : Oui

Nombre de lots dans la copropriété : 8 lots dans le bâtiment C à usage d'habitation

Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 1680 €

Procédures diligentées contre la propriété : Non
Informations générales
Produit Appartement
Bien en Vente
Adresse du bien 15 Traverse des Magnans
Ville Mouans-Sartoux
Surface 65m²
Prix 260 000 €
Secteur Parking en bas de l'appartement, stade Alexandre Rebuttato à 2 minutes à pied, banques, Lidl, pharmacie, pâtisserie, coiffeur, restaurants, cinéma, collège de la Chênaie à 3 minutes à pied, centre de Mouans-Startoux et la Poste à 4 minutes à pied.
Transports à proximité Arrêt de bus "Mouans-Sartoux centre" à 3 minutes à pied (ligne 600, A, 20, 650, 530...), gare SNCF de Mouans-Sartoux à 6 minutes à pied, accès pénétrante à 3 minutes en voiture, aéroport Nice Côte d'Azur à 20 minutes en voiture.
Vue Dégagée
Exposition Sud-Nord
Etage du bien 3
Nombre d'étages dans la résidence 4
Traversant Oui, Sud / Nord
Année de construction 2000
Nom de la résidence Grand Parc
Aménagements intérieurs
Cuisine Semi-ouverte sur le séjour et accès sur la terrasse. Équipée : réfrigérateur, lave-vaisselle, four, plaque électrique et lave-linge
Fenêtres Double vitrage avec store électrique
Volets Electrique
Emplacement des volets De partout
Nombre de chambres 2
Nombre de salle de douche 1
Nombre de WC(s) 1
Aménagements extérieurs
Piscine Non
Terrasse Terrasse profonde de 10 m² (3,85m X 2,84m)
Parking Double parking en sous-sol (possibilité si accord de la copropriété de le fermer en garage)
Garage Non
Cave Oui, en sous-sol
Aménagements en sous-sol Oui les caves et les parkings
Charges et taxes
Charges 140 € /mois incluant eau froide, entretien parties communes et ascenseur
Taxes foncières environ 800€ (A confirmer avec la propriétaire)
Energies
Diagnostic Performance Energétique En cours de réalisation ou pas nécessaire
Chauffage Chauffage électrique + climatisation réversible
Type de chauffage Individuel
Type d'eau Individuel par cumulus
Climatisation Réversible dans le séjour et la cuisine
Informations résidence - Parties communes
Nom de la résidence Grand Parc
Ascenseur Oui
L'ascenseur est-il aux normes ? Oui
Nombre d'étages 4
Gardien Non

• A renover
• Ascenseur
• Balcon Terrasse
• Cave
• Climatisation
• Cuisine équipée
• Parking
• Traversant
• Vue dégagée

J'ai beaucoup apprécié dans mon appartement le côté traversant, la proximité avec le centre-ville à 5 minutes à pied du centre de Mouans-Sartoux. Le double parking en sous-sol est également un réel plus.

L'avis immo-neo.com

L'appartement est agréable. Le double parking et la proximité avec le centre-ville sont de réels plus !

3 pièces - 65m²

260 000 €

Référence : 296618

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La propriétaire

Nathalie

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