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Vente appartement Antibes
2 Pièces 41 m2

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Sous compromis, visites suspendues pour le moment

Particulier vend très bel appartement 2 pièces traversant au calme avec terrasse de 10 m² dans résidence avec gardien, piscines et tennis. Garage en sous-sol. Excellent état général.   Adresse du bien

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Particulier vend bel appartement 2 pièces traversant de 41,06 m² loi Carrez + 10m² de terrasse au calme dans la très agréable résidence "Le Parc Vélusine" avec son gardien logé sur place. Dans cette résidence située au quartier Prugnon (proche la Fontonne) vous bénéficierez d'agréables espaces verts, de 2 courts de tennis, de 2 piscines, d'un terrain de pétanque et d'une table de ping-pong.

L'appartement est au niveau rez-de-chaussée. Il se compose d'une entrée, d'une chambre avec placard de rangements, d'un WC séparé avec coin lave-linge. Une salle de bain. Direction la pièce à vivre pour découvrir la cuisine équipée et un séjour / salle à manger ouvrant sur la terrasse.

Les plus de l'appartement : 
- Climatisation dans le séjour et convecteur électrique dans la chambre
- Cuisine équipée : plaques / réfrigérateur / lave-vaisselle
- Lave-linge séchant dans les WC + canapé convertible dans séjour
- Excellent état général
- Grande terrasse
- Résidence avec 2 piscines, 2 tennis, espaces verts, table de ping pong, terrain de pétanque 
- Gardien logé sur place
- Double vitrage dans le séjour en aluminium et en PVC dans la chambre
- Garage fermé  Superficie loi Carrez de l'appartement : 41,06 m²

Superficie des pièces :
- Entrée : 8,12 m²
- Séjour / Cuisine : 22,38 m²
- Chambre : 6,27m²
- Salle de bain : 2,65 m²
-  WC : 1,64 m²

Terrasse : 10m²


Régime de la copropriété : Oui

Nombre de lots dans la copropriété : 128

Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 1381€

Procédures diligentées contre la propriété : Non
Informations générales
Produit Appartement
Bien en Vente
Adresse du bien 67 Avenue de Nice
Ville Antibes
Surface 41m²
Prix 175 000 €
Date de mise en vente 14/03/2018
Secteur Proche des écoles (garderie, maternelle, primaire, collège) accessibles à pied. Nombreux commerces sur la place de la Fontonne (tabac, boulangerie, presse, pharmacie, supérette...). Accès mer à 7 minutes à pied. Accès facile et rapide pour se rendre au centre-ville d'Antilles. A 15 minutes de Sophia Antipolis.
Transports à proximité Arrêt de bus à une centaine de mètres de la résidence. Gare SNCF d'Antibes à 14 minutes à pied. Accès autoroute A8 à 11 minutes en voiture. Aéroport Nice Côte d'Azur à 22 minutes en voiture via l'autoroute A8.
Style Rénové contemporain
Exposition Est / sud
Nombre d'étages dans la résidence 3
Traversant Oui
Année de construction 1985
Nom de la résidence Le Parc Vélusine
Aménagements intérieurs
Cuisine Semi-ouverte et équipée (plaque 2 feu, réfrigérateur et lave-vaisselle)
Fenêtres Double vitrage dans le séjour en aluminium et en PVC dans la chambre
Volets Electrique
Emplacement des volets Dans le séjour
Nombre de chambres 1
Nombre de salle de bain 1
Nombre de WC(s) 1
Aménagements extérieurs
Aménagements sportifs, créatifs, loisirs Terrain de pétanque, table de ping-pong, 2 piscines et 2 courts de tennis
Piscine Oui 2 piscines
Terrasse Terrasse de 10 m²
Parking Non
Garage Un garage en sous-sol
Cave Non
Portail électrique Oui
Charges et taxes
Charges 115€ /mois (comprenant le gardien, l'entretien des parties communes, de la piscine et des installations de loisirs
Taxes foncières 790 €
Energies
Diagnostic Performance Energétique D (177)
Chauffage Chauffage individuel par climatisation
Type de chauffage Individuel
Type d'eau Individuel
Climatisation Oui, dans le séjour
Informations résidence - Parties communes
Nom de la résidence Le Parc Vélusine
Nombre d'étages 3
Gardien Oui, logé sur place

• Balcon Terrasse
• Climatisation
• Coup de coeur
• Cuisine équipée
• Garage
• Gardien
• Installation(s) de loisir
• Investissement locatif
• Jardin d'enfants
• Parc
• Piscine
• Résidence sécurisée (portail)
• Tennis
• Traversant
• Baisse de prix

La résidence est très sympa et l'appartement est agréable à vivre. Contactez-moi pour organiser une visite et je vous le ferai découvrir avec grand plaisir.

L'avis immo-neo.com

On adore ! L'appartement est en bon état. La résidence est très agréable. Le garage est un réel plus. On vous conseille d'aller vite le visiter.

2 pièces - 41m²

175 000 €

Référence : 297118

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La propriétaire

Perrine

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